Bạn đang tìm kiếm ý tưởng cho ngôi nhà mơ ước của mình? Đừng bỏ lỡ 35+ mẫu nhà 2 tầng 6x12m đẹp hiện đại và tiết kiệm chi phí dưới đây của Nhà Xanh Việt Nam. Với sự kết hợp hoàn hảo giữa thiết kế hiện đại mà vẫn tối ưu chi phí, chắc chắn bạn sẽ tìm được ngôi nhà phù hợp với sở thích của mình!

I. Tổng hợp bản vẽ nhà 6x12m 2 tầng đầy đủ công năng

Trước tiên, hãy cùng xem các ý tưởng bố trí công năng đầy đủ tiện nghi cho những thiết kế nhà 2 tầng 6x12m, cụ thể mời các bạn tham khảo các bản vẽ sau:

1. Bản vẽ nhà 6x12m 2 tầng kết hợp kinh doanh

Tầng 1 mẫu nhà phố đẹp được tận dụng để kết hợp kinh doanh, với kiểu nhà vuông chia làm 2 ngăn. 1 ngăn dùng để bán hàng có cửa cuốn để đảm bảo an toàn. Ngoài ra, ở tầng 1 vẫn được bố trí những công năng cơ bản như phòng khách, bếp và phòng vệ sinh.

Ở tầng 2 căn nhà là khu phơi đồ rộng rãi cũng 2 phòng ngủ và 1 phòng vệ sinh chung.

Bản vẽ nhà 6x12m 2 tầng kết hợp kinh doanh

>>CÓ LIÊN QUAN:✅Mẫu nhà 2 tầng kết hợp kinh doanh 6x11m Đơn giản đẹp

2. Bản vẽ nhà cấp 4 có gác lửng 6x12m 2 tầng

Các thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng 6x12m 2 tầng được ưa chuộng bởi sự tiết kiệm chi phí và đầy đủ các công năng. Tầng 1 mẫu nhà cấp 4 gác lửng này bố trí phòng khách, bếp, 1 phòng ngủ master và 1 sân sau.

Tầng lửng bao gồm khoảng thông tầng, 1 gian thờ, 2 phòng ngủ, 1 phòng vệ sinh và 1 ban công nhỏ.

Căn nhà ưu tiên tận dụng ánh sáng tự nhiên và khí trời, giúp cho không khí được trở nên thông thoáng đồng thời kết hợp sử dụng không gian xanh trong toàn bộ căn nhà.

3. Bản vẽ nhà 6x12m 2 tầng 3 phòng ngủ

Đối với những gia đình có từ 4-6 thành viên, tuy diện tích 6x12m tương đối nhỏ nhưng bạn hoàn toàn có thể bố trí 3 phòng ngủ. Dưới đây là ví dụ:

Tầng 1 vẫn có không gian rộng rãi để làm gara xe, phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ và phòng vệ sinh.
Tầng 2 có 2 phòng ngủ, 1 phòng làm việc, 1 phòng sinh hoạt chung và 1 phòng vệ sinh.

>>LOẠT BÀI CÙNG CHỦ ĐỀ:

✅30+ Mẫu nhà Cấp 4 ngang 8m Đẹp, đầy đủ Công Năng
✅25+ Mẫu nhà cấp 4 7x15m 3 phòng ngủ mới nhất 2023
✅55+ mẫu nhà cấp 4 Đẹp 5×10 hiện đại Tiết Kiệm chi phí
✅25+ Mẫu nhà Cấp 4 6x20m 3 phòng Ngủ giá Rẻ, tiện nghi

II. Tổng hợp các mẫu nhà 2 tầng 6x12m đẹp, hiện đại nhất

Cùng Nhà Xanh Việt Nam khám phá các thiết kế nhà 2 tầng 6x12m đẹp và hiện đại cập nhật xu hướng thiết kế mới nhất dưới đây:

Với thiết kế kiểu Nhật, mẫu nhà này tiết kiệm chi phí và đầy sang trọng

Thiết kế nhà 2 tầng 6x12 với cửa kính lớn — Thiết kế nhà 2 tầng 6×12 với cửa kính lớn

Mẫu nhà phố 6x12m 2 tầng đẹp có Gara lớn

Thiết kế nhà kiểu Nhật 6x12m - hình 5 — Thiết kế nhà kiểu Nhật 6x12m – hình 5

Nhà 2 tầng mái bằng 6x12m có ban công xanh

Nhà 2 tầng ngang 6m dài 12m thiết kế hiện đại

Nhà 2 tầng mái bằng đẹp đơn giản, ngang 6m dài 12m

Mẫu nhà mái chữ A hiện đại 2 tầng xu hướng mới nhất

Nhà đẹp hiện đại, không gian xanh ngang 6m dài 12m

Nhà phố mái lệch đẹp đơn giản tại Biên Hòa 6x12m

Thiết kế nhà hiện đại 6x12m tone gỗ và trắng

Thiết kế nhà 2 tầng này sử dụng lam gỗ ngoài trời trang trí cực kỳ hiện đại

Nhà mái Lệch được ưa chuộng bởi thiết kế đẹp và hiện đại

Mẫu thiết kế nhà mái Lệch thiết kế ấn tượng

>>MẪU NHÀ CÓ LIÊN QUAN:

✅45+ Mẫu nhà cấp 4 ngang 7m Đẹp “không thể Rời Mắt”
✅55+ mẫu nhà cấp 4 ngang 4m dài 20m Giá Rẻ, tiện nghi
✅Tổng hợp 15+ mẫu nhà lệch tầng 5×20 đẹp mới nhất 2023
✅36+ Mẫu Nhà Ống 3 Tầng Mặt Tiền 5m đẳng cấp, sang trọng!

III. Chi phí xây nhà 2 tầng 6×12 là bao nhiêu? Cách tính chi tiết

Công thức tính chi phí xây nhà 2 tầng 6×12 = Chi phí xây dựng (trên mỗi m2 diện tích) x tổng diện tích xây dựng.

Trong đó: Công thức tính tổng diện tích xây dựng = Tổng diện tích của các hạng mục căn nhà.

Trong đó, gia chủ cần lưu ý như sau:

Diện tích móng tính như sau: móng đơn = 35% diện tích; móng băng, móng cọc = 50% diện tích; Móng bè = 100% diện tích.
Diện tích tầng hầm (nếu có): Tầng hầm sâu từ 1,0 – 1,3m= 130% diện tích; Tầng hầm sâu >1,3m – 1,5m = 150% diện tích; Tầng hầm sâu >1,5m- 1,8m = 180% diện tích; Tầng hầm sâu từ 1,8m – 2,1m= 210% diện tích.
Diện tích xây dựng phần mái: Mái ngói kèo sắt = 60% diện tích nghiêng của mái nhà; Mái bê tông dán ngói = 85% diện tích nghiêng của mái; Mái tôn = 30% diện tính nhà.
Diện tích xây dựng các tầng = 100% diện tích.
Sân nhà = 40% – 50% diện tích (Tùy kích thước).
Đối với các phần thông tầng: Thông tầng >8m2 = 50% diện tích; <8m2 = 100% diện tích.
Sân thượng tính như sau: Sân thượng có giàn trang trí = 55% – 60% diện tích; Sân thượng (không có giàn trang trí) = 40% – 50% diện tích.

Trong đó, chi phí xây dựng nhà chủ yếu bao gồm 2 loại hình chính là xây dựng phần thô và xây nhà trọn gói, cụ thể giá thành các gói này như sau:

Chi phí xây dựng phần thô (và nhân công) sẽ từ: 3.500.000đ/m2.
Chi phí xây nhà trọn gói như sau: Gói vật tư trung bình: 4.500.000 đồng/m2; Gói vật tư khá: 5.700.000 đồng/m2; Gói vật tư tốt : 6.500.000 đồng/m2.

Trên đây là 35+ Mẫu nhà 2 tầng 6x12m đẹp hiện đại, tiết kiệm chi phí kèm cách tính toán chi phí xây dựng đơn giản nhất. Hy vọng gia chủ đã có thêm những thông tin cần thiết trước khi xây nhà. Nếu có nhu cầu xây nhà trọn gói tại Biên Hòa Đồng Nai và lân cận, hãy liên hệ ngay với Nhà Xanh Việt Nam qua HOTLINE: 0974 665 955 để được tư vấn nhanh nhất! Hẹn gặp lại quý vị ở các bài viết khác!