35+ Mẫu nhà 2 tầng 6x12m đẹp hiện đại, tiết kiệm chi phí

Bạn đang tìm kiếm ý tưởng cho ngôi nhà mơ ước của mình? Đừng bỏ lỡ 35+ mẫu nhà 2 tầng 6x12m đẹp hiện đại và tiết kiệm chi phí dưới đây của Nhà Xanh Việt Nam. Với sự kết hợp hoàn hảo giữa thiết kế hiện đại mà vẫn tối ưu chi phí, chắc chắn bạn sẽ tìm được ngôi nhà phù hợp với sở thích của mình!

I. Tổng hợp bản vẽ nhà 6x12m 2 tầng đầy đủ công năng

Trước tiên, hãy cùng xem các ý tưởng bố trí công năng đầy đủ tiện nghi cho những thiết kế nhà 2 tầng 6x12m, cụ thể mời các bạn tham khảo các bản vẽ sau:

1. Bản vẽ nhà 6x12m 2 tầng kết hợp kinh doanh

Tầng 1 mẫu nhà phố đẹp được tận dụng để kết hợp kinh doanh, với kiểu nhà vuông chia làm 2 ngăn. 1 ngăn dùng để bán hàng có cửa cuốn để đảm bảo an toàn. Ngoài ra, ở tầng 1 vẫn được bố trí những công năng cơ bản như phòng khách, bếp và phòng vệ sinh.

Ở tầng 2 căn nhà là khu phơi đồ rộng rãi cũng 2 phòng ngủ và 1 phòng vệ sinh chung.

Bản vẽ nhà 6x12m 2 tầng kết hợp kinh doanh
Bản vẽ nhà 6x12m 2 tầng kết hợp kinh doanh

>>CÓ LIÊN QUAN:✅Mẫu nhà 2 tầng kết hợp kinh doanh 6x11m Đơn giản đẹp

2. Bản vẽ nhà cấp 4 có gác lửng 6x12m 2 tầng

Các thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng 6x12m 2 tầng được ưa chuộng bởi sự tiết kiệm chi phí và đầy đủ các công năng. Tầng 1 mẫu nhà cấp 4 gác lửng này bố trí phòng khách, bếp, 1 phòng ngủ master và 1 sân sau.

Bản vẽ nhà cấp 4 có gác lửng 6x12m 2 tầng
Bản vẽ nhà cấp 4 có gác lửng 6x12m 2 tầng

Tầng lửng bao gồm khoảng thông tầng, 1 gian thờ, 2 phòng ngủ, 1 phòng vệ sinh và 1 ban công nhỏ.

Căn nhà ưu tiên tận dụng ánh sáng tự nhiên và khí trời, giúp cho không khí được trở nên thông thoáng đồng thời kết hợp sử dụng không gian xanh trong toàn bộ căn nhà.

3. Bản vẽ nhà 6x12m 2 tầng 3 phòng ngủ

Đối với những gia đình có từ 4-6 thành viên, tuy diện tích 6x12m tương đối nhỏ nhưng bạn hoàn toàn có thể bố trí 3 phòng ngủ. Dưới đây là ví dụ:

Bản vẽ nhà 6x12m 2 tầng 3 phòng ngủ
Bản vẽ nhà 6x12m 2 tầng 3 phòng ngủ
  • Tầng 1 vẫn có không gian rộng rãi để làm gara xe, phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ và phòng vệ sinh.
  • Tầng 2 có 2 phòng ngủ, 1 phòng làm việc, 1 phòng sinh hoạt chung và 1 phòng vệ sinh.

>>LOẠT BÀI CÙNG CHỦ ĐỀ:

II. Tổng hợp các mẫu nhà 2 tầng 6x12m đẹp, hiện đại nhất

Cùng Nhà Xanh Việt Nam khám phá các thiết kế nhà 2 tầng 6x12m đẹp và hiện đại cập nhật xu hướng thiết kế mới nhất dưới đây:

Mẫu nhà hiện đại 2 tầng 6x12m kiểu Nhật
Mẫu nhà hiện đại 2 tầng 6x12m kiểu Nhật
Với thiết kế kiểu Nhật, mẫu nhà này tiết kiệm chi phí và đầy sang trọng
Với thiết kế kiểu Nhật, mẫu nhà này tiết kiệm chi phí và đầy sang trọng
Thiết kế nhà 2 tầng 6x12 với cửa kính lớn
Thiết kế nhà 2 tầng 6×12 với cửa kính lớn
Mẫu nhà phố 6x12m 2 tầng đẹp có Gara lớn
Mẫu nhà phố 6x12m 2 tầng đẹp có Gara lớn
Thiết kế nhà kiểu Nhật 6x12m - hình 5
Thiết kế nhà kiểu Nhật 6x12m – hình 5
Nhà 2 tầng mái bằng 6x12m có ban công xanh
Nhà 2 tầng mái bằng 6x12m có ban công xanh
Nhà 2 tầng ngang 6m dài 12m thiết kế hiện đại
Nhà 2 tầng ngang 6m dài 12m thiết kế hiện đại
Nhà 2 tầng mái bằng đẹp đơn giản, ngang 6m dài 12m
Nhà 2 tầng mái bằng đẹp đơn giản, ngang 6m dài 12m
Nhà đẹp hiện đại mái chữ A
Nhà đẹp hiện đại mái chữ A
Mẫu nhà mái chữ A đẹp ngang 6m dài 12m
Mẫu nhà mái chữ A đẹp ngang 6m dài 12m
Mẫu nhà mái chữ A hiện đại 2 tầng xu hướng mới nhất
Mẫu nhà mái chữ A hiện đại 2 tầng xu hướng mới nhất
Nhà đẹp hiện đại, không gian xanh ngang 6m dài 12m
Nhà đẹp hiện đại, không gian xanh ngang 6m dài 12m
Mẫu nhà phố 2 tầng 6x12m trong thực tế
Mẫu nhà phố 2 tầng 6x12m trong thực tế
Nhà phố hiện đại nhỏ đẹp, giá rẻ
Nhà phố hiện đại nhỏ đẹp, giá rẻ
Nhà phố mái lệch đẹp đơn giản tại Biên Hòa 6x12m
Nhà phố mái lệch đẹp đơn giản tại Biên Hòa 6x12m
Thiết kế nhà hiện đại 6x12m tone gỗ và trắng
Thiết kế nhà hiện đại 6x12m tone gỗ và trắng
Nhà phố đơn giản tone trắng, 6x12m
Nhà phố đơn giản tone trắng, 6x12m
Mẫu nhà mái lệch đơn giản, đẹp 6x12m
Mẫu nhà mái lệch đơn giản, đẹp 6x12m
Thiết kế nhà 2 tầng này sử dụng lam gỗ ngoài trời trang trí cực kỳ hiện đại
Thiết kế nhà 2 tầng này sử dụng lam gỗ ngoài trời trang trí cực kỳ hiện đại
Nhà mái Lệch được ưa chuộng bởi thiết kế đẹp và hiện đại
Nhà mái Lệch được ưa chuộng bởi thiết kế đẹp và hiện đại
Nhà phố hiện đại mái lệch đẹp, đơn giản
Nhà phố hiện đại mái lệch đẹp, đơn giản
Mẫu thiết kế nhà mái Lệch thiết kế ấn tượng
Mẫu thiết kế nhà mái Lệch thiết kế ấn tượng

>>MẪU NHÀ CÓ LIÊN QUAN:

III. Chi phí xây nhà 2 tầng 6×12 là bao nhiêu? Cách tính chi tiết

Công thức tính chi phí xây nhà 2 tầng 6×12 = Chi phí xây dựng (trên mỗi m2 diện tích) x tổng diện tích xây dựng.

Trong đó: Công thức tính tổng diện tích xây dựng = Tổng diện tích của các hạng mục căn nhà.

Trong đó, gia chủ cần lưu ý như sau:

  • Diện tích móng tính như sau: móng đơn = 35% diện tích; móng băng, móng cọc = 50% diện tích; Móng bè = 100% diện tích.
  • Diện tích tầng hầm (nếu có): Tầng hầm sâu từ 1,0 – 1,3m= 130% diện tích; Tầng hầm sâu >1,3m – 1,5m = 150% diện tích; Tầng hầm sâu >1,5m- 1,8m = 180% diện tích; Tầng hầm sâu từ 1,8m – 2,1m= 210% diện tích.
  • Diện tích xây dựng phần mái: Mái ngói kèo sắt = 60% diện tích nghiêng của mái nhà; Mái bê tông dán ngói = 85% diện tích nghiêng của mái; Mái tôn = 30% diện tính nhà.
  • Diện tích xây dựng các tầng = 100% diện tích.
  • Sân nhà = 40% – 50% diện tích (Tùy kích thước).
  • Đối với các phần thông tầng: Thông tầng >8m2 = 50% diện tích; <8m2 = 100% diện tích.
  • Sân thượng tính như sau: Sân thượng có giàn trang trí = 55% – 60% diện tích; Sân thượng (không có giàn trang trí) = 40% – 50% diện tích.

Trong đó, chi phí xây dựng nhà chủ yếu bao gồm 2 loại hình chính là xây dựng phần thô và xây nhà trọn gói, cụ thể giá thành các gói này như sau:

  • Chi phí xây dựng phần thô (và nhân công) sẽ từ: 3.500.000đ/m2.
  • Chi phí xây nhà trọn gói như sau: Gói vật tư trung bình: 4.500.000 đồng/m2; Gói vật tư khá: 5.700.000 đồng/m2; Gói vật tư tốt : 6.500.000 đồng/m2.

Trên đây là 35+ Mẫu nhà 2 tầng 6x12m đẹp hiện đại, tiết kiệm chi phí kèm cách tính toán chi phí xây dựng đơn giản nhất. Hy vọng gia chủ đã có thêm những thông tin cần thiết trước khi xây nhà. Nếu có nhu cầu xây nhà trọn gói tại Biên Hòa Đồng Nai và lân cận, hãy liên hệ ngay với Nhà Xanh Việt Nam qua HOTLINE: 0974 665 955 để được tư vấn nhanh nhất! Hẹn gặp lại quý vị ở các bài viết khác!



Bài viết liên quan
  • Nhà lệch tầng 3 tầng 4x22m Hiện Đại, Trẻ Trung

    Nhà lệch tầng 3 tầng 4x22m Hiện Đại, Trẻ Trung

    Mục lục nội dungI. Tổng hợp bản vẽ nhà 6x12m 2 tầng đầy đủ công năng1. Bản vẽ nhà 6x12m 2 tầng kết hợp kinh doanh2. Bản vẽ nhà cấp 4 có gác lửng 6x12m 2 tầng3. Bản vẽ nhà 6x12m 2 tầng 3 phòng ngủII. Tổng hợp các mẫu nhà 2 tầng 6x12m đẹp,…

  • Mẫu thiết kế nhà phố 4 tầng hiện đại 5x20m

    Mẫu thiết kế nhà phố 4 tầng hiện đại 5x20m Trẻ trung Năng động

    Mục lục nội dungI. Tổng hợp bản vẽ nhà 6x12m 2 tầng đầy đủ công năng1. Bản vẽ nhà 6x12m 2 tầng kết hợp kinh doanh2. Bản vẽ nhà cấp 4 có gác lửng 6x12m 2 tầng3. Bản vẽ nhà 6x12m 2 tầng 3 phòng ngủII. Tổng hợp các mẫu nhà 2 tầng 6x12m đẹp,…

  • Mẫu nhà phố hiện đại 2 tầng 5x20m

    Mẫu nhà phố hiện đại 2 tầng 5x20m tại Biên Hòa Đồng Nai

    Mục lục nội dungI. Tổng hợp bản vẽ nhà 6x12m 2 tầng đầy đủ công năng1. Bản vẽ nhà 6x12m 2 tầng kết hợp kinh doanh2. Bản vẽ nhà cấp 4 có gác lửng 6x12m 2 tầng3. Bản vẽ nhà 6x12m 2 tầng 3 phòng ngủII. Tổng hợp các mẫu nhà 2 tầng 6x12m đẹp,…

  • Nhà 2 tầng 5x20m 3 phòng ngủ đầy đủ tiện nghi

    Nhà 2 tầng 5x20m 3 phòng ngủ đầy đủ tiện nghi

    Mục lục nội dungI. Tổng hợp bản vẽ nhà 6x12m 2 tầng đầy đủ công năng1. Bản vẽ nhà 6x12m 2 tầng kết hợp kinh doanh2. Bản vẽ nhà cấp 4 có gác lửng 6x12m 2 tầng3. Bản vẽ nhà 6x12m 2 tầng 3 phòng ngủII. Tổng hợp các mẫu nhà 2 tầng 6x12m đẹp,…

  • Mẫu nhà 2 tầng Hiện Đại 5x20m mái Bằng đơn giản đẹp

    Mẫu nhà 2 tầng Hiện Đại 5x20m mái Bằng đơn giản đẹp

    Mục lục nội dungI. Tổng hợp bản vẽ nhà 6x12m 2 tầng đầy đủ công năng1. Bản vẽ nhà 6x12m 2 tầng kết hợp kinh doanh2. Bản vẽ nhà cấp 4 có gác lửng 6x12m 2 tầng3. Bản vẽ nhà 6x12m 2 tầng 3 phòng ngủII. Tổng hợp các mẫu nhà 2 tầng 6x12m đẹp,…