Thời điểm cuối năm là thời điểm thích hợp để sửa chữa và cải tạo ngôi nhà. Nhà Xanh Việt Nam nhận sửa chữa, cải tạo tất cả các kiểu nhà từ đơn giản phức tạp, từ bé đến lớn. Cùng tìm hiểu về dịch vụ sửa chữa nhà tại Biên Hòa của chúng tôi trong bài viết sau:
I. Trường hợp nào cần sửa chữa nhà?
Sửa nhà là công việc tốn thời gian và chi phí, do đó mà gia chủ cần cân nhắc kỹ. Dưới đây là các trường hợp cần sửa chữa và cải tạo nhà cũ:
1. Nhà cũ đã qua thời gian sử dụng lâu, xuống cấp
Căn nhà trải qua quá trình sử dụng lâu năm thường xuyên gặp phải tình trạng thấm dột, xuống cấp. Chính vì thế, gia chủ nên sửa chữa và nâng cấp lại nhà cũ để đảm bảo thẩm mỹ cũng như công năng.
Nếu gặp phải tình trạng nứt tường, nứt dầm, thấm dột,… gia chủ nên có biện pháp để sửa chữa, cải tạo kịp thời.
2. Các công trình phụ bị hư hỏng, xuống cấp
Các công trình phụ như phòng tắm hay bếp thường là khu vực dễ xuống cấp nhất. Đây lại là những khu vực sử dụng nhiều nhất, do đó dễ gây ra tình trạng mất an toàn cho các thành viên.
3. Gia chủ có nhu cầu mở rộng diện tích
Đối với các gia chủ phát sinh thêm nhu cầu sử dụng, cần cơi nới thêm không gian. Tuy nhiên, cần lưu ý phần khung nhà và móng phải chắc chắn, có độ chịu lực tốt để thi công thêm công trình.
4. Gia chủ có nhu cầu thay đổi phong cách thiết kế nhà
Sau một thời gian sử dụng, nhiều gia chủ muốn thay đổi phong cách thiết kế mặt tiền hoặc nội thất (đôi khi là cả 2). Gia chủ có thể sơn sửa lại, thay đổi sang một thiết kế khác phù hợp với sở thích cá nhân.
II. Tại sao nên chọn dịch vụ sửa nhà trọn gói
Vậy, lý do nào khiến dịch vụ sửa nhà trọn gói tại Biên Hòa được nhiều khách hàng lựa chọn? Dưới đây là câu trả lời:
1. Kinh phí rẻ hơn so với tự thuê đội thợ riêng sửa nhà
Khi bạn thuê từng đội thợ riêng lẻ, mỗi đội sẽ phụ trách một hạng mục ví dụ như: tháo dỡ, xây tô tường, sơn tường,… Điều này khiến chi phí bỏ ra là tương đối cao. Ngược lại với các công ty sửa chữa nhà trọn gói, họ có đầy đủ các nhân lực cho từng khâu, điều này giúp chi phí được giảm thiểu đáng kể.
2. Dự trù kinh phí rõ ràng
Đơn vị cung cấp dịch vụ sửa chữa nhà cửa trọn gói sẽ “phác thảo” kinh phí dự trù một cách chi tiết, tránh việc phát sinh thêm chi phí trong quá trình làm việc. Điều này đòi hỏi cần có kinh nghiệm và chuyên môn cao.
3. Không cần tốn thời gian và công sức xin giấy phép
Một điều cực kỳ quan trọng khi sửa nhà tại các thành phố lớn là cần phải xin phép cơ quan chức năng. Tuy nhiên, quy trình và thủ tục khá rườm rà và phức tạp. Chưa kể việc đi xin giấy phép đòi hỏi tốn khá nhiều thời gian và công sức.
Thay vào đó, các dịch vụ sửa nhà trọn gói sẽ bao gồm cả công tác xin phép xây dựng. Gia chủ chỉ cần cung cấp một số giấy tờ theo yêu cầu của ủy ban nơi cư trú, công ty xây dựng sẽ đứng ra xin giấy phép.
4. Chất lượng, số lượng vật tư được đảm bảo
Khi gia chủ thuê từng đội thầu riêng lẻ, đôi khi sẽ gặp phải trường hợp đội thầu thi công không đảm bảo chất lượng. Mà mỗi hạng mục không đạt chuẩn sẽ kéo theo các hạng mục khác bị ảnh hưởng. Chính vì thế, bạn nên chọn một đội thầu trọn gói duy nhất để đảm bảo chất lượng công trình cũng như tính thẩm mỹ được nhất quán.
III. Các hạng mục trong dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói
Dịch vụ sửa chữa nhà Biên Hòa trọn gói bao gồm những hạng mục công việc như sau:
1. Hạng mục tháo dỡ
Đối với các căn nhà thay đổi thiết kế, sơn sửa nội thất và ngoại thất thì không cần tháo dỡ. Tuy nhiên, với các căn nhà cần cơi nới hay tu sửa 1 số hạng mục thì cần tháo dỡ cũng như di chuyển đồ đạc để thuận tiện cho quá trình làm việc.
Để biết được công trình có cần tháo dỡ hay không, đòi hỏi kinh nghiệm của KTS thông qua việc khảo sát thực tế công trình.
2. Hạng mục nâng mái, sửa chữa mái
Mái nhà là hạng mục chịu tác động trực tiếp và ảnh hưởng nặng nhất từ môi trường xung quanh. Việc trải qua mưa nắng kéo dài có thể ảnh hưởng đến độ bền, gây ra tình trạng thấm dột. Do đó, nếu thấy xuất hiện tình trạng rò rỉ nước, thấm dột mái nhà thì gia chủ cần ưu tiên sửa chữa để tránh ảnh hưởng đến các hạng mục khác.
3. Hạng mục xây tô tường – ốp lát gạch
Danh sách công việc trong hạng mục xây tô tường – ốp lát gạch bao gồm:
- Lát gạch nền các tầng, các khu vực bị xuống cấp.
- Lát gạch chống thấm.
- Ốp tường khu vực bị ẩm dột.
- Ốp lát gạch phòng ngủ, phòng vệ sinh, bếp,…
- Ốp lát gạch các công trình khác theo yêu cầu của gia chủ.
4. Hạng mục sơn tường
Cần xử lý nấm mốc, mối mọt và nguyên nhân dẫn đến trình trạng sơn tường bị ố, mốc. Sau đó loại bỏ lớp sơn tường cũ đi và sơn lại bằng lớp sơn mới.
5. Hạng mục thi công trần
Hiện nay, có 2 dạng trần được ưa chuộng là trần thạch cao và trần bê tông. Trong đó, trần thạch cao được đa số gia chủ sử dụng bới tính thẩm mỹ và giá thành thấp. Tuy nhiên, trong quá trình sử dụng, trần thạch cao có thể sẽ bị ẩm mốc, khiến trần mất đi vẻ đẹp và thậm chí sẽ bị mục.
Dịch vụ sửa nhà trọn gói sẽ bao gồm hạng mục thi công trần thạch cao, tuy nhiên giá thành sẽ phụ thuộc vào yêu cầu của gia chủ.
6. Nội thất
Gia chủ có thể chọn giữ lại nội thất cũ hoặc thay thế nội thất mới, nếu thay mới các KTS sẽ tiến hành lên bản vẽ 3D chi tiết trước khi thi công. Phong cách thiết kế và cách bố trí công năng dựa vào nhu cầu và sở thích của gia chủ.
Một lưu ý quan trọng khi sửa chữa nhà ở là cần kiểm tra hệ thống điện nước. Nếu có vấn đề sẽ tiến hành sửa chữa để đảm bảo an toàn trong quá trình sử dụng.
IV. Giá sửa nhà trọn gói là bao nhiêu?
| STT | HẠNG MỤC ĐƠN GIÁ SỬA CHỮA NHÀ | ĐƠN VỊ | VẬT LIỆU (VNĐ) | NHÂN CÔNG + MÁY (VNĐ) | GHI CHÚ | |
| I. THI CÔNG ĐẬP PHÁ THÁO DỠ | ||||||
| 1 | Tháo dỡ mái tôn, mái ngói | M2 | 27.000,0 | Nhân công + máy móc | ||
| 2 | Tháo dỡ trần thạch cao, trần nhựa, la phong | M2 | 25.000,0 | Nhân công + máy móc | ||
| 3 | Tháo dỡ tủ bếp cũ | bộ | 250.000 – 350.000 | Nhân công + máy móc | ||
| 4 | Tháo dỡ cửa cũ | bộ | 70.000 – 75.000 | Nhân công + máy móc | ||
| 5 | Đập tường 100mm | M2 | 45.000,0 | Nhân công + máy móc | ||
| 6 | Đập tường 200mm | M2 | 65.000,0 | Nhân công + máy móc | ||
| 7 | Đục gạch nền nhà | M2 | 42.000,0 | Nhân công + máy móc | ||
| 8 | Đục gạch tường nhà | M2 | 42.000,0 | Nhân công + máy móc | ||
| 9 | Đục sàn bê tông cốt thép | M2 | 55.000,0 | Nhân công + máy móc | ||
| 10 | Đục cột, đà | MD | 55.000,0 | Nhân công + máy móc | ||
| 11 | San lấp mặt bằng | M3 | 280.000,0 | 75.000,0 | ||
| 12 | Đổ bỏ xà bần, đổ đất | M3 | 250.000,0 | 15.000,0 | ||
| II. THI CÔNG XÂY TÔ TƯỜNG | ||||||
| 1 | Xây tường 100mm gạch ống 80x80x180mm | M2 | 135.000,0 | 55.000,0 | Gạch ống Tuynel, xi măng Hà Tiên, cát xây tô | |
| 2 | Xây tường 200mm gạch ống 80x80x180mm | M2 | 260.000,0 | 110.000,0 | Gạch ống Tuynel, xi măng Hà Tiên, cát xây tô | |
| 3 | Xây tường 100mm gạch đinh 40x80x180mm | M2 | 175.000,0 | 75.000,0 | Gạch ống Tuynel, xi măng Hà Tiên, cát xây tô | |
| 4 | Xây tường 200mm gạch ống 40x80x180mm | M2 | 335.000,0 | 150.000,0 | Gạch ống Tuynel, xi măng Hà Tiên, cát xây tô | |
| 5 | Tô trát tường ngoại thất | M2 | 80.000,0 | 80.000,0 | Xi măng Hà Tiên, cát xây tô | |
| 6 | Tô trát tường nội thất | M2 | 60.000,0 | 60.000,0 | Xi măng Hà Tiên, cát xây tô | |
| III. THI CÔNG ỐP LÁT GẠCH | ||||||
| 1 | Cán nền nhà | M2 | 130.000,0 | 42.000,0 | Xi măng INSEE(Holcim), cát bê tông | |
| 2 | Lát gạch nền 400x400mm | M2 | 185.000,0 | 55.000,0 | Xi măng INSEE(Holcim), vật tư phụ, gạch men | |
| 3 | Lát nền nhà 600x600mm | M2 | 210.000,0 | 55.000,0 | Xi măng INSEE(Holcim), vật tư phụ, gạch bóng kính | |
| 4 | Lát nền nhà 800x800mm | M2 | 350.000,0 | 55.000,0 | Xi măng INSEE(Holcim), vật tư phụ, gạch bóng kính | |
| 5 | Ốp gạch len tường cao 100mm | M2 | 100.000,0 | 15.000,0 | Xi măng INSEE(Holcim), vật tư phụ, gạch bóng kính | |
| 6 | Ốp gạch tường 300x600mm | M2 | 180.000,0 | 65.000,0 | Xi măng INSEE(Holcim), vật tư phụ | |
| 7 | Gạch trang trí | Báo giá theo mẫu | ||||
| IV. THI CÔNG BÊ TÔNG CỐT THÉP | ||||||
| 1 | Đan thép sàn phi8a 200mm 2 lớp | M2 | 165.000,0 | 65.000,0 | Thép Việt Nhật, Kẽm buộc | |
| 2 | Ghép coppha sàn | M2 | 85.000,0 | 65.000,0 | Coppha, giàn giáo, tôn sàn, cây chống | |
| 3 | Đổ bê tông sàn dày 100mm | M2 | 250.000,0 | 110.000,0 | Bê tông đá 1×2 Mac 250 | |
| 4 | Thi công đà bê tông cốt thép Đà Cột(200x300mm) | M2 | 250.000,0 | 110.000,0 | Bê tông đá 1×2 Mac 250, Thép Việt Nhật, Kẽm buộc | |
| V. | THI CÔNG CHỐNG THẤM | |||||
| 1 | Chống thấm sàn, tường | M2 | 80.000,0 | 60.000,0 | Hoá chất chống thấm Sika, Kova CTT-11A | |
| VI. THI CÔNG ĐIỆN NƯỚC M&E | ||||||
| 1 | Thi công ống chống cháy âm tường, dây điện, cáp internet | M2 | 110.000,0 | 85.000,0 | Dây điện Cadivi, Cáp internet CAT 6, đế âm, hộp nổi, ống chống cháy sino | |
| 2 | Thi công ống cấp thoát nước | M2 | 110.000,0 | 85.000,0 | Ống nóng lạnh Bình Minh | |
| 3 | Lắp đặt bóng đèn âm trần, ốp trần | Cái | 200.000,0 | Đèn âm trần Philips 9W | ||
| 4 | Thi công lắp đặt công tắc, ổ cắm đôi | Cái | 50.000,0 | Sino | ||
| 5 | Lắp đặt bồn cầu | Cái | 3.500.000,0 | |||
| 6 | Lắp đặt bồn tiểu nam + phụ kiện | Cái | 2.200.000,0 | |||
| 7 | Lắp đặt Lavabo | Cái | 1.200.000,0 | |||
| 8 | Lắp đặt bộ xả Lavabo | Cái | 350.000,0 | |||
| 9 | Lắp đặt vòi sen nóng lạnh | Cái | 1.800.000,0 | |||
| 10 | Lắp đặt chậu rửa rén | Cái | 3.500.000,0 | |||
| 11 | Lắp đặt vòi rửa chén nóng lạnh | Cái | 1.500.000,0 | |||
| 12 | Lắp đặt vòi lavvabo nóng lạnh | Cái | 1.250.000,0 | |||
| 13 | Lắp đặt vòi hồ | Cái | 100.000,0 | VN | ||
| 14 | Bộ phụ kiện 6 món phòng tắm: kệ kiếng, móc áo, móc khăn, hộp giấy, kệ xả bông, kệ đánh răng. | Bộ | 850.000,0 | |||
| 15 | Van khoá nước | Cái | 250.000,0 | VN | ||
| VII. THI CÔNG THẠCH CAO | ||||||
| 1 | Thạch cao trần thả | M2 | 85.000,0 | 80.000,0 | Khung Vĩnh Tường, Tấm Vĩnh Tường | |
| 2 | Thạch cao trần trang trí | M2 | 95.000,0 | 80.000,0 | Khung Vĩnh Tường, Tấm Vĩnh Tường | |
| 3 | Vách thạch cao 1 mặt | M2 | 180.000,0 | 80.000,0 | Khung Vĩnh Tường, Tấm Vĩnh Tường | |
| 4 | Vách thạch cao 2 mặt | M2 | 220.000,0 | 130.000,0 | Khung Vĩnh Tường, Tấm Vĩnh Tường | |
| VIII. THI CÔNG CỬA NHÔM KÍNH | ||||||
| 1 | Cửa nhom hệ 100 kính thường 5mm | M2 | 800.000,0 | Tungsin, Tungkuang + lắp đặt | ||
| 2 | Cửa nhôm hệ 1000 kính thường 5mm | M2 | 1.500.000,0 | Tungsin, Tungkuang + lắp đặt | ||
| 3 | Vách nhôm kính khung cố định | M2 | 750.000,0 | Tungsin, Tungkuang + lắp đặt | ||
| 4 | Vách kính ngăn nhà tắm | M2 | 800.000,0 | Kính cường lực 10mm | ||
| 5 | Bộ phụ kiện cho cửa mở, lùa | M2 | 1.500.000,0 | Inox 304 | ||
| 6 | Kính bếp sơn màu | M2 | 850.000,0 | Kính cường lực 8mm | ||
| 7 | Cửa sổ Nhôm Xingfa hệ 55/93 | M2 | 1.950.000,0 | Nhôm nhập khẩu, Quảng đông tem đỏ chính hãng 100% + lắp đặt | ||
| 8 | Cửa đi Nhôm Xingfa 55/93 | M2 | 2.300.000,0 | Nhôm nhập khẩu, Quảng đông tem đỏ chính hãng 100% + lắp đặt | ||
| 9 | Phụ kiện cửa sổ ( Xingfa) | Bộ | 550.000,0 | Phụ kiện KinLong + Lắp đặt | ||
| 10 | Phụ kiện cửa đi 1 cánh ( Xingfa) | Bộ | 1.500.000,0 | Phụ kiện KinLong + Lắp đặt | ||
| 11 | Phụ kiện cửa đi 4 cánh mở quay ( Xingfa) dùng khoá đa điểm, bản lề 3d | Bộ | 5.500.000,0 | Phụ kiện KinLong + Lắp đặt | ||
| 12 | Khoá cửa | Bộ | 350.000,0 | Báo giá theo mẫu | ||
| IX. THI CÔNG CỬA SẮT | ||||||
| 1 | Cửa cổng sắt hộp | M2 | 1.600.000,0 | Sắt hộp 40x80mm, dày 1.4mm | ||
| 2 | Cửa cổng sắt mỹ nghệ | M2 | 3,5tr – 8,5tr | Báo giá theo mẫu | ||
| 3 | Cửa đi, cửa sổ | M2 | 1.550.000,0 | Sắt hộp 40x80mm, dày 1.4mm, kính cường lực 8mm | ||
| 4 | Khung bảo vệ sắp hộp | M2 | 550.000,0 | Sắt hộp 20x20mm, dày 1.2mm | ||
| X. THI CÔNG CỬA GỖ CÔNG NGHIỆP | ||||||
| 1 | Cửa thông phòng HDF 890X2180mm | M2 | 2.800.000,0 | Cánh + khung bao + nẹp chỉ + bản lề + lắp đặt | ||
| 2 | Cửa thông phòng HDF(Veneer) 890X2180mm | M2 | 3.000.000,0 | Cánh + khung bao + nẹp chỉ + bản lề + lắp đặt | ||
| 3 | Cửa thông phòng MDF(Melamine) 900x2200mm | M2 | 2.600.000,0 | Cánh + khung bao + nẹp chỉ + bản lề + lắp đặt | ||
| 4 | Khoá cửa | M2 | 350.000,0 | Báo giá theo mẫu | ||
| XI | THI CÔNG CỬA NHỰA | |||||
| 1 | Cửa thông phòng ABS – Hàn Quốc 900x2200mm | Bộ | 2.800.000,0 | Cánh + khung bao + nẹp chỉ + bản lề + lắp đặt | ||
| 2 | Cửa thông phòng nhựa Đài loan 800x2050mm | Bộ | 3.000.000,0 | Cánh + khung bao + nẹp chỉ + bản lề + lắp đặt | ||
| 3 | Khoá cửa | Bộ | 350.000,0 | Báo giá theo mẫu | ||
| XII. THI CÔNG CỬA GỖ TỰ NHIÊN | ||||||
| 1 | Cửa gỗ sồi Mỹ hiện đại | M2 | 4.700.000,0 | Cánh + khung bao + nẹp chỉ + bản lề + lắp đặt | ||
| 2 | Cửa gỗ xoan đào hiện đại | M2 | 4.500.000,0 | Cánh + khung bao + nẹp chỉ + bản lề + lắp đặt | ||
| 3 | Cửa gỗ căm xe hiện đại | M2 | 5.500.000,0 | Cánh + khung bao + nẹp chỉ + bản lề + lắp đặt | ||
| 4 | Cửa gỗ đỏ Nam Phi hiện đại | 5.800.000,0 | Cánh + khung bao + nẹp chỉ + bản lề + lắp đặt | |||
| 5 | Cửa gỗ đỏ Nam Phi chạm 2 mặt hiện đại | M2 | 9.800.000,0 | Cánh + khung bao + nẹp chỉ + bản lề + lắp đặt | ||
| 6 | Cửa gỗ đỏ chạm Nam Phi 2 mặt cổ điển | M2 | 30tr – 40tr | Cánh + khung bao + nẹp chỉ + bản lề + lắp đặt | ||
| 7 | Khoá cửa | Bộ | 550.000,0 | Báo giá theo mẫu | ||
| XIII. THI CÔNG TỦ BẾP | ||||||
| 1 | Tủ bếp gỗ HDF chống ẩm (bếp trên) | MD | 3.000.000,0 | Thiết kế hiện đại + lắp đặt | ||
| 2 | Tủ bếp gỗ HDF chống ẩm (bếp dưới) | MD | 3.500.000,0 | Thiết kế hiện đại + lắp đặt | ||
| 3 | Tủ bếp gỗ HDF chống ẩm (bếp dưới xây + khung cánh) | MD | 1.900.000,0 | Thiết kế hiện đại + lắp đặt | ||
| 4 | Tủ bếp gỗ xoan đào (bếp trên) | MD | 3.900.000,0 | Thiết kế hiện đại + lắp đặt | ||
| 5 | Tủ bếp gỗ xoan đào (bếp dưới) | MD | 4.500.000,0 | Thiết kế hiện đại + lắp đặt | ||
| 6 | Tủ bếp gỗ xoan đào (bếp dưới xây + khung cánh) | MD | 2.200.000,0 | Thiết kế hiện đại + lắp đặt | ||
| 7 | Tủ bếp gỗ Sồi Mỹ (bếp trên) | MD | 3.900.000,0 | Thiết kế hiện đại + lắp đặt | ||
| 8 | Tủ bếp gỗ Sồi Mỹ (bếp dưới) | MD | 4.500.000,0 | Thiết kế hiện đại + lắp đặt | ||
| 9 | Tủ bếp gỗ Sồi Mỹ (bếp dưới xây + khung cánh) | MD | 2.000.000,0 | Thiết kế hiện đại + lắp đặt | ||
| 10 | Tủ bếp gỗ Căm xe (bếp trên) | MD | 4.800.000,0 | Thiết kế hiện đại + lắp đặt | ||
| 11 | Tủ bếp gỗ Căm xe (bếp dưới) | MD | 5.800.000,0 | Thiết kế hiện đại + lắp đặt | ||
| 12 | Tủ bếp gỗ Căm xe (bếp dưới xây + khung cánh) | MD | 2.700.000,0 | Thiết kế hiện đại + lắp đặt | ||
| 13 | Tủ bếp gỗ GÕ đỏ (bếp trên) | MD | 8.500.000,0 | Thiết kế hiện đại + lắp đặt | ||
| 14 | Tủ bếp gỗ GÕ đỏ (bếp dưới) | MD | 5.500.000,0 | Thiết kế hiện đại + lắp đặt | ||
| 15 | Tủ bếp gỗ Gõ đỏ (bếp dưới xây + khung cánh) | MD | 4.500.000,0 | Thiết kế hiện đại + lắp đặt | ||
| XIV. THI CÔNG ĐÁ HOA CƯƠNG (GRANITE) | ||||||
| 1 | Đá cầu thang | M2 | 800.000 – 2tr | Đá Granite, báo giá theo mẫu | ||
| 2 | Đá bếp | MD | 750.000 – 1,7tr | Đá Granite, báo giá theo mẫu | ||
| 3 | Đá mặt tiền | M2 | 750.000 – 2,2tr | Đá Granite, báo giá theo mẫu | ||
| XV. THI CÔNG SƠN NƯỚC | ||||||
| 1 | Bả bột nội thất | M2 | 17.000 – 18.000 | 20.000,0 | Jotun – Dulux | |
| 2 | Bả bột ngoại thất | M3 | 18.000 – 20.000 | 25.000,0 | Jotun – Dulux | |
| 3 | Thi công sơn lót nội thất | M4 | 14.000 – 16.000 | 20.000,0 | Jotun – Dulux | |
| 4 | Thi công sơn lót ngoại thất | M5 | 16.000 – 18.000 | 25.000,0 | Jotun – Dulux | |
| 5 | Thi công sơn nội thất | M6 | 20.000 – 22.000 | 22.000,0 | Jotun – Dulux | |
| 6 | Thi công sơn ngoại thất | M7 | 22.000 – 27.000 | 25.000,0 | Jotun – Dulux | |
| XVI. THI CÔNG LAN CAN | ||||||
| 1 | Lan can cầu thang kính cường lực 10mm, tay vịn gỗ căm xe 60x80mm | MD | 1.2tr – 1.5tr | |||
| 2 | Tay vịn + song tiện gỗ căm xe | MD | 1tr – 1.3tr | |||
| 3 | Lan can sắt hộp | M2 | 1.100.000,0 | Sắt 20x40mm, phun sơn chống gỉ, sơn màu 2 lớp | ||
| 4 | Lan can mỹ nghệ hiện đại | M2 | 1.800.000,0 | Hình I, T, S | ||
| 5 | Lan can sắt mỹ nghệ cổ điển | M2 | 2.800.000,0 | Báo giá theo mẫu | ||
| XVII. THI CÔNG LỢP MÁI TÔN, MÁI NGÓI | ||||||
| 1 | Thi công lợp mái tôn Hoa Sen | 190.000,0 | 110.000,0 | Khung thép mái tôn 2 mái, 1 mái thái vì kèo V40x40mm, xà gồ thép hộp 25x50mm, tôn Hoa Sen dày 0.4mm | ||
| 2 | Thi công lợp mái tôn Việt Nhật | 180.000,0 | 110.000,0 | Khung thép mái tôn 2 mái, 1 mái thái vì kèo V40x40mm, xà gồ thép hộp 25x50mm, tôn chống nóng Việt Nhật dày 0.4mm | ||
| 3 | Thi công lợp mái ngói màu | 620.000,0 | 110.000,0 | Khung thép mái ngói vì kèo sắt hộp 40x80mm dày 1.8mm, xà gồ thép hộp 20x40mm dày 1.4mm, ngói màu giá trung bình 15.000đ/viên | ||
Đơn giá sửa chữa nhà trọn gói phụ thuộc vào quy mô và từng hạng mục cụ thể mà gia chủ mong muốn. Hãy liên hệ ngay với Nhà Xanh Việt Nam qua HOTLINE: 0974 665 955 để được tư vấn và tính toán khối lượng từ đó đưa ra báo giá sửa chữa nhà tại Biên Hòa chính xác nhất!
V. Tại sao nên chọn công ty sửa chữa nhà trọn gói – Nhà Xanh Việt Nam
*Các dịch vụ công ty Nhà Xanh Việt Nam thực hiện:
- Sửa chữa cải tạo nhà cấp 4.
- Cải tạo nhà gác lửng.
- Nhận sửa chữa nhà tại Biên Hòa, giá rẻ và an toàn nhanh chóng.
- Nhận sửa chưa cải tạo nhà cho thuê, kinh doanh.
- Xử lý chống thấm sàn tường cũ.
- Nhận thay mới nền gạch nhà và căn chỉnh phù hợp.
- Nhận dóc bả sơn lại tường cũ ẩm mốc,…
- Thi công sửa chữa cải tạo lại toàn bộ công trình.
- Nhận xử lý chống thấm toàn bộ công trình.
- Thay sửa trần nhà, mái nhà cũ.
Nhà Xanh Việt Nam cung cấp dịch vụ sửa nhà trọn gói giá rẻ tại Biên Hòa Đồng Nai xin cam kết:
- Tư vấn và báo giá chính xác, minh bạch nhất. Luôn tôn trọng và lắng nghe ý kiến khách hàng.
- Cam kết chỉ trực tiếp thi công, không bán thầu.
- Đội ngũ nhân công, KTS, Kỹ sư nhiều năm kinh nghiệm, có chuyên môn cao.
- Chất lượng vật tư đảm bảo, giá cả phù hợp, công khai.
- Đội ngũ kỹ sư giám sát hiện trường trực tiếp giám sát và nghiệm thu từng hạng mục.
- Hạn chế tối đa chi phí phát sinh.
- Hỗ trợ 100% pháp lý, nhanh chóng, tiện lợi.
- Xử lý nhanh, kịp thời khi có bất kỳ sự cố phát sinh nào.
- Đảm bảo tiến độ thi công theo cam kết, chất lượng công trình luôn được đảm bảo.
>>THAM KHẢO THÊM CÁC DỊCH VỤ KHÁC:
- Dịch vụ Xây Nhà Trọn Gói tại Biên Hòa Đồng Nai
- Dịch vụ Thi công Nhà phần Thô tại Đồng Nai
- Dịch vụ xin giấy phép xây dựng tại Đồng Nai
VI. Quy trình sửa chữa nhà trọn gói tại Nhà Xanh Việt Nam
*Quy trình tiếp nhận sửa chữa nhà của công ty sửa chữa nhà trọn gói – Nhà Xanh Việt Nam:
- Bước 1: Tiếp nhận mọi cuộc gọi về sửa chữa nhà 24/24.
- Bước 2: Tiếp nhận thông tin và khảo sát thực tế căn nhà.
- Bước 3: Nêu các nội dung cần cải tạo và báo giá trọn gói.
- Bước 4: Sau khi ký hợp đồng lên kế hoạch triển khai chi tiết.
- Bước 5: Tiến hành triển khai theo trình tự và kỹ thuật do Nhà Xanh Việt Nam đề ra.
- Bước 6: Hoàn thành bàn giao cho chủ nhà.
VI. Một số công trình sửa nhà trọn gói tiêu biểu của chúng tôi
1. Công trình Victory Hill
Sau khi trực tiếp khảo sát hiện trạng và lắng nghe ý kiến của gia chủ, Nhà Xanh Việt Nam đã đưa ra các phương án cải tạo lại công trình như sau:
2. Dự án cải tạo tân trang lại cửa hàng 5.5x16m
Với yêu cầu của gia chủ là giữ nguyên kiểu nhà nhưng phải mới với kinh phí thấp nhất có thể thì Nhà Xanh chọn phương án sơn mới lại toàn bộ mặt tiền bằng sơn trắng và thêm đèn treo tường và treo trần. Ngoài ra làm mới thêm khuôn viên ghế ngồi và bồn cây xanh.
Nhiều lúc chỉ cần mặc 1 bộ áo mới cho ngôi nhà là đủ làm cho ngôi nhà trở nên mới mẻ hoàn toàn. Dưới đây là các hình ảnh về dự án cải tạo tân trang lại cửa hàng 5.5x16m:
VIII. Lưu ý khi chọn dịch vụ cải tạo nhà, sửa nhà trọn gói
1. Gia chủ cần xác định rõ mục đích sử dụng để có phương án sửa chữa nhà phù hợp
Việc xác định rõ mục đích giúp bạn có thể chuẩn bị kinh phí cũng như lên phương án phù hợp nhất. Lấy ví dụ bạn muốn đổi phong cách thiết kế nhà thì sẽ tốn ít chi phí hơn là cải tạo lại các phòng.
Khi tân trang lại nhà cũ, gia chủ cần xác định đâu là công trình cần sửa chữa, đâu là công trình có thể giữ nguyên trạng. Từ đó, các công ty sửa chữa nhà sẽ tiến hành phác thảo và đưa ra chi phí cụ thể, chính xác nhất.
2. Dự trù kinh phí chi tiết
Dự trù kinh phí một cách chi tiết nhất giúp bạn đảm bảo công trình thi công đúng thời hạn, chất lượng công trình được đảm bảo. Tránh trường hợp đang thi công nữa chừng thì phải ngưng do hết chi phí, vừa mất thời gian vừa bất tiện.
Khi chọn dịch vụ sửa chữa nhà Biên Hòa trọn gói, bạn sẽ an tâm vì đơn vị thầu sẽ đưa ra dự toán chi tiết và cụ thể nhất, bạn có thể xem xét mức giá có phù hợp với “túi tiền” hay không để từ đó đưa ra quyết định.
3. Kiểm tra kết cấu của nhà cũ có đảm bảo hay không
Để đảm bảo chất lượng công trình cũng như an toàn của gia đình, trước khi sửa chữa nhà cần phải kiểm tra chất lượng móng. Đặc biệt đối với các gia đình muốn nâng tầng thì việc kiểm tra móng có đảm bảo hay không là cực kỳ quan trọng.
4. Lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp
Một lời khuyên cho gia chủ trước khi sửa chữa nhà là nên tham khảo ý kiến của tất cả các thành viên trong gia đình về phong cách thiết kế nhà. Tránh trường hợp “chồng chọn vợ chê”, bởi căn nhà là nơi mà cả gia đình sinh hoạt, hãy tôn trọng ý kiến của từng cá nhân.
5. Làm thủ tục và xin cấp phép xây dựng
Nếu gia chủ chỉ sửa chữa đơn giản nội ngoại thất, không nâng tầng hay không ảnh hưởng đến kết cấu thì không cần xin phép xây dựng. Ngược lại, đối với nhà cơi nới, nâng tầng thì cần làm thủ tục xin phép xây dựng trước khi thi công.
Đối với các dịch vụ sửa chữa nhà tại Biên Hòa trọn gói, xin phép xây dựng là khâu nằm trong tổng thể dịch vụ. Do đó bạn có thể an tâm mà không lo giấy tờ pháp lý khi sửa nhà.
6. Chọn nhà thầu sửa chữa nhà tại Biên Hòa trọn gói uy tín
Để đảm bảo thẩm mỹ cũng như chất lượng công trình, bạn nên chọn các đơn vị thầu sửa chữa nhà tại Biên Hòa trọn gói uy tín. Nên tham khảo kỹ nhiều đơn vị, tham khảo các dự án mà công ty đó đã thực hiện rồi chọn ra công ty mà bạn thấy là phù hợp nhất.
Trên đây là chi tiết về dịch vụ sửa chữa nhà tại Biên Hòa trọn gói của Nhà Xanh Việt Nam, hãy liên hệ ngay đến HOTLINE: 0974 665 955 để được tư vấn tận tình và nhanh chóng nhất!
Thông tin liên hệ:
CÔNG TY TNHH KIẾN TRÚC & XÂY DỰNG NHÀ XANH VIỆT NAM
- Địa chỉ: B1, KDC Phú Thịnh, p. Long Bình Tân, tp. Biên Hoà, t. Đồng Nai.
- Hotline/Zalo: 0974.665.955 Ks. Lê Hải Duyên 24/7
- Email: nhaxanhvnco.ltd@gmail.com
- Website: Nhaxanhvietnam.com.vn
- Thời gian làm việc: 7h30 – 17h30: Thứ 2 – Thứ 7 (Trừ Lễ, Tết)