Báo giá xây nhà trọn gói Trảng Bom Đồng Nai 2024 chi tiết

Bạn đang có kế hoạch xây nhà tại Trảng Bom Đồng Nai? Cùng Nhà Xanh Việt Nam tìm hiểu chi tiết báo giá xây nhà trọn gói mới nhất năm 2024.

Bảng giá xây nhà trọn gói tại Trảng Bom Đồng Nai của Nhà Xanh Việt Nam

Đơn giá thiết kế nhà – thiết kế bản vẽ thi công

Tại Nhà Xanh Việt Nam, chúng tôi cung cấp dịch vụ thiết kế bản vẽ thi công với chi phí hợp lý, đáp ứng đa dạng nhu cầu của gia chủ:

Loại nhàChi phí thiết kế (VNĐ/m2)
Nhà phố100.000
Nội thất nhà phố120.000
Biệt thự hiện đại120.000
Biệt thự tân cổ điển150.000
Nội thất biệt thự180.000
Nhà cấp 4 (<100m2)12.000.000/bộ
Nhà cấp 4 (>100m2)15.000.000/bộ

Đơn giá xây Nhà cấp 4

Nhà Xanh Việt Nam cung cấp các gói dịch vụ xây nhà cấp 4 với đơn giá cạnh tranh:

  • Gói nhân công: 1.500.000 – 1.700.000 VNĐ/m2.
  • Gói thi công phần thô và nhân công: 3.700.000 – 3.900.000 VNĐ/m2.
  • Gói xây nhà trọn gói: 4.500.000 – 5.500.000 VNĐ/m2 (Giá cả phụ thuộc vào chất lượng vật tư).
Mẫu nhà cấp 4 tại Trảng Bom Đồng Nai
Mẫu nhà cấp 4 tại Trảng Bom Đồng Nai

Đơn giá xây Nhà phố

Dưới đây là báo giá xây dựng nhà phố tại Nhà Xanh Việt Nam:

  • Gói nhân công: 1.700.000 – 1.900.000 VNĐ/m2.
  • Gói thi công phần thô: 3.700.000 – 4.100.000 VNĐ/m2.
  • Gói xây nhà trọn gói: 5.300.000 – 6.800.000 VNĐ/m2 (Giá cả phụ thuộc vào chất lượng vật tư).
Mẫu nhà phố 2 tầng Hiện đại do Nhà Xanh Việt Nam thiết kế
Mẫu nhà phố 2 tầng Hiện đại do Nhà Xanh Việt Nam thiết kế

Đơn giá xây Biệt thự

Chi phí xây dựng biệt thự thường cao hơn so với nhà phố và nhà cấp 4, phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, thiết kế, vật liệu hoàn thiện. Cụ thể đơn giá xây biệt thự tại Trảng Bom là:

  • Gói nhân công: 1.900.000 – 2.100.000 VNĐ/m2.
  • Gói thi công phần thô: 3.900.000 – 4.500.000 VNĐ/m2.
  • Gói xây nhà trọn gói: >6.800.000 VNĐ/m2 (Giá cả phụ thuộc vào chất lượng vật tư).
Mẫu Biệt thự Tân Cổ Điển 3 tầng Chóp Mái do Nhà Xanh Việt Nam thiết kế
Mẫu Biệt thự Tân Cổ Điển 3 tầng Chóp Mái do Nhà Xanh Việt Nam thiết kế

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá xây nhà trọn gói Trảng Bom Đồng Nai

Chi phí xây dựng nhà trọn gói không chỉ phụ thuộc vào diện tích mà còn chịu tác động bởi nhiều yếu tố khác. Hiểu rõ những yếu tố này sẽ giúp bạn dự trù ngân sách chính xác và kiểm soát chi phí hiệu quả.

  • Loại hình nhà ở: Nhà cấp 4, nhà phố hay biệt thự đều có đơn giá xây dựng khác nhau.
  • Diện tích xây dựng: Diện tích càng lớn, chi phí xây dựng càng cao.
  • Thiết kế kiến trúc: Thiết kế càng phức tạp, chi phí thiết kế và thi công càng lớn.
  • Vật liệu xây dựng: Chất lượng vật liệu ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây dựng.
  • Thời điểm xây dựng: Giá vật liệu và nhân công có thể biến động theo thời gian.
  • Uy tín của nhà thầu: Nhà thầu uy tín thường có đơn giá cao hơn nhưng đảm bảo chất lượng công trình và tiến độ thi công.

Bảng vật tư xây nhà trọn gói tại Trảng Bom của Nhà Xanh Việt Nam

Bảng vật tư các gói Xây nhà trọn gói
Bảng vật tư các gói Xây nhà trọn gói

Cách tính diện tích xây dựng nhà

Diện tích xây dựng là tổng diện tích của tất cả các bộ phận cấu thành ngôi nhà, bao gồm sàn, móng, mái, sân, tầng hầm (nếu có). Việc nắm rõ cách tính diện tích xây dựng là rất quan trọng để dự toán chi phí xây dựng chính xác.

Dưới đây là bảng tóm tắt cách tính diện tích các bộ phận của ngôi nhà:

Bộ phậnCách tínhGhi chú
SànTổng diện tích sàn tất cả các tầngBao gồm cả ban công, tum che thang bộ
Móng
  • Móng đơn: 35% diện tích sàn
  • Móng băng, cọc: 50% diện tích sàn
  • Móng bè: 100% diện tích sàn
Mái
  • Mái ngói kèo sắt: 60% diện tích nghiêng
  • Mái bê tông dán ngói: 85% diện tích nghiêng
  • Mái tôn: 30% diện tích sàn
Tầng hầm
  • Chiều sâu 1.0m – 1.3m: 130% diện tích sà
  • Chiều sâu 1.3m – 1.5m: 150% diện tích sàn
  • Chiều sâu 1.5m – 1.8m: 180% diện tích sàn
  • Chiều sâu 1.8m – 2.1m: 210% diện tích sàn
Tầng lửng100% diện tích
Thông tầng
  • > 8m2: 50% diện tích
  • < 8m2: 100% diện tích
Sân thượng
  • Có giàn trang trí: 55% – 60% diện tích
  • Không có giàn trang trí: 40% – 50% diện tích
Sân40% – 50% diện tích sàn

Lưu ý:

  • Diện tích sàn được tính bằng cách cộng dồn diện tích sàn của tất cả các tầng.
  • Hệ số tính diện tích sàn có thể thay đổi tùy theo thiết kế.
  • Sân trước, sân sau (những phần lót gạch không có mái che) được tính vào diện tích sàn.

Cách tính chi phí xây dựng nhà và ví dụ thực tế

Sau khi tính toán diện tích xây dựng, bạn có thể ước tính chi phí xây dựng dựa trên đơn giá mỗi mét vuông. Đơn giá này được chia thành hai loại chính:

  • Đơn giá xây dựng phần thô: Bao gồm chi phí nhân công và vật liệu thô cho phần móng, khung, tường, mái,…
  • Đơn giá xây dựng trọn gói: Bao gồm tất cả các chi phí từ phần thô đến hoàn thiện nội thất, ngoại thất.

Dưới đây là bảng đơn giá xây dựng tham khảo tại Đồng Nai:

Hạng mụcĐơn giá (VNĐ/m2)Mô tả
Xây dựng phần thô3.500.000
Xây dựng trọn gói – Trung bình4.500.000Vật liệu hoàn thiện cơ bản
Xây dựng trọn gói – Trung bình khá5.300.000Vật liệu hoàn thiện chất lượng khá
Xây dựng trọn gói – Khá5.700.000Vật liệu hoàn thiện chất lượng tốt
Xây dựng trọn gói – Tốt6.500.000Vật liệu hoàn thiện cao cấp

Công thức tính chi phí:

Tổng chi phí = Tổng diện tích xây dựng x Đơn giá/m2

Ví dụ:

Gia đình bạn muốn xây dựng một căn nhà phố 2 tầng trên mảnh đất 100m2, với công năng sử dụng như sau:

  • Tầng 1: Gara, phòng khách, bếp, phòng ăn, 1 WC.
  • Tầng 2: 3 phòng ngủ, 2 WC, sân phơi.

Diện tích xây dựng được tính như sau:

  • Diện tích sàn tầng 1: 100m2
  • Diện tích sàn tầng 2: 100m2
  • Diện tích móng: 50% x 100m2 = 50m2
  • Diện tích mái: 60% x 100m2 = 60m2

Tổng diện tích xây dựng: 100m2 + 100m2 + 50m2 + 60m2 = 310m2

Nếu chọn gói xây dựng trọn gói với vật liệu trung bình khá, chi phí xây dựng sẽ là: 310m2 x 5.300.000 VNĐ/m2 = 1.643.000.000 VNĐ

Lưu ý:

  • Đơn giá trên chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi tùy theo thời điểm, nhà thầu và khu vực xây dựng.
  • Chi phí thực tế có thể phát sinh thêm do các yếu tố khác như thiết kế kiến trúc, hệ thống điện nước, nội thất,…

Quy trình xây nhà trọn gói của Nhà Xanh Việt Nam

Tại Nhà Xanh Việt Nam, chúng tôi áp dụng quy trình xây dựng chuyên nghiệp, đảm bảo tiến độchất lượng công trình:

  • Bước 1 Tiếp nhận yêu cầu: Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn cho khách hàng.
  • Bước 2 Khảo sát hiện trạng: Khảo sát thực tế khu đất xây dựng.
  • Bước 3 Thiết kế: Lên phương án thiết kế kiến trúc, kết cấu, điện nước.
  • Bước 4 Dự toán chi phí: Dự toán chi phí xây dựng chi tiết.
  • Bước 5 Ký kết hợp đồng: Ký kết hợp đồng xây dựng với khách hàng.
  • Bước 6 Xin phép xây dựng: Hoàn thiện hồ sơ và xin giấy phép xây dựng.
  • Bước 7 Thi công: Tiến hành thi công phần thô, hoàn thiện nội thất, ngoại thất.
  • Bước 8 Nghiệm thu: Nghiệm thu công trình và bàn giao cho khách hàng. Bảo hành công trình theo đúng quy định.

Quy trình xây nhà trọn gói

Tại sao nên chọn dịch vụ xây nhà trọn gói tại Trảng Bom của Nhà Xanh Việt Nam

Lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói của Nhà Xanh Việt Nam, bạn sẽ hoàn toàn yên tâm về chất lượng công trình, tiến độ thi côngchi phí xây dựng.

  • Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư giàu kinh nghiệm.
  • Đội ngũ thi công lành nghề, tận tâm.
  • Sử dụng vật liệu xây dựng chất lượng cao.
  • Quy trình làm việc chuyên nghiệp, minh bạch.
  • Cam kết bảo hành công trình dài hạn.
  • Giá cả cạnh tranh, nhiều ưu đãi hấp dẫn.
Tập thể nhân sự Nhà Xanh Việt Nam
Tập thể nhân sự Nhà Xanh Việt Nam
Bài viết đưa tin về Nhà Xanh Việt Nam của Báo xây dựng
Bài viết đưa tin về Nhà Xanh Việt Nam của Báo xây dựng
Báo Đồng Nai đưa tin với tiêu đề "Top 5 mẫu thiết kế nhà phố Đồng Nai dẫn đầu xu hướng"
Báo Đồng Nai đưa tin với tiêu đề “Top 5 mẫu thiết kế nhà phố Đồng Nai dẫn đầu xu hướng”

Video khách hàng đánh giá về dịch vụ của Nhà Xanh Việt Nam:

Các ưu đãi khi xây nhà trọn gói tại Nhà Xanh Việt Nam

Nhằm tri ân khách hàng, Nhà Xanh Việt Nam áp dụng nhiều chương trình ưu đãi hấp dẫn:

  • Miễn phí 100% chi phí thiết kế trong năm 2024.
  • Miễn 100% giấy phép xây dựng.
  • Miễn phí 100% bản vẽ hoàn công.

Các công trình xây dựng nhà trọn gói tại Trảng Bom tiêu biểu của Nhà Xanh Việt Nam

Nhà Xanh Việt Nam đã thi công hơn 50 công trình xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay tại Trảng Bom, dưới đây là một vài công trình tiêu biểu nhất:

Mẫu nhà 2 tầng mái Bằng hiện đại tại Trảng Bom Đồng Nai
Mẫu nhà 2 tầng mái Bằng hiện đại tại Trảng Bom Đồng Nai
Mẫu nhà cấp 4 mái Thái 8x12m tại Trảng Bom Đồng Nai do Nhà Xanh Việt Nam xây dựng trọn gói
Mẫu nhà cấp 4 mái Thái 8x12m tại Trảng Bom Đồng Nai do Nhà Xanh Việt Nam xây dựng trọn gói
Mẫu nhà nhà phố hiện đại 2 tầng 7x20m tại Trảng Bom
Mẫu nhà nhà phố hiện đại 2 tầng 7x20m tại Trảng Bom
Mẫu nhà cấp 4 mái Nhật tại Trảng Bom
Mẫu nhà cấp 4 mái Nhật tại Trảng Bom
Mẫu biệt thự mái Thái 2 tầng đẹp 9.4mx13.8m tại Trảng Bom Đồng Nai
Mẫu biệt thự mái Thái 2 tầng đẹp 9.4mx13.8m tại Trảng Bom Đồng Nai
Mặt tiền biệt thự 2 tầng mái Nhật ở Trảng Bom
Mặt tiền biệt thự 2 tầng mái Nhật ở Trảng Bom
Công trình xây nhà trọn gói tại Trảng Bom - Mẫu biệt thự mái Nhật Tân Cổ Điển
Công trình xây nhà trọn gói tại Trảng Bom – Mẫu biệt thự mái Nhật Tân Cổ Điển

>>DỊCH VỤ KHÁC CỦA CHÚNG TÔI:

Các câu hỏi thường gặp về xây nhà trọn gói Trảng Bom

Dưới đây là một số câu hỏi thường gặp mà Nhà Xanh Việt Nam nhận được từ khách hàng.

1. Tại sao chi phí xây nhà trọn gói mỗi nhà lại khác nhau?

Chi phí xây nhà trọn gói phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm:

  • Diện tích xây dựng
  • Số tầng
  • Phong cách thiết kế
  • Loại vật liệu sử dụng
  • Thời điểm xây dựng

2. Gia chủ có cần giám sát công trình trong quá trình xây dựng nhà trọn gói không?

Nhà Xanh Việt Nam có đội ngũ giám sát giàu kinh nghiệm, tận tâm theo dõi sát sao tiến độ và chất lượng thi công. Vì vậy, bạn có thể hoàn toàn yên tâm. Tuy nhiên, chúng tôi luôn hoan nghênh bạn đến thăm công trình và đóng góp ý kiến.

3. Tiến độ thi công có bị ảnh hưởng bởi thời tiết xấu hay không?

Thời tiết xấu có thể ảnh hưởng đến tiến độ thi công. Tuy nhiên, Nhà Xanh Việt Nam luôn có phương án dự phòng để hạn chế tối đa sự chậm trễ.

4. Thời gian hoàn thiện bản vẽ chi tiết được là bao lâu?

Sau khi tiếp nhận yêu cầu và khảo sát hiện trạng, kiến trúc sư của Nhà Xanh Việt Nam sẽ hoàn thiện bản vẽ phối cảnh và mặt bằng trong vòng 5-7 ngày.

5. Gói xây nhà trọn gói co phát sinh thêm chi phí trong quá trình thi công hay không?

Nhà Xanh Việt Nam cam kết không phát sinh chi phí sau khi ký hợp đồng. Mọi thay đổi về thiết kế hoặc vật liệu (nếu có) đều được thảo luận và thống nhất với bạn trước khi bổ sung vào hợp đồng.

6. Thời gian xây dựng nhà trọn gói là bao lâu?

Thời gian thi công phụ thuộc vào quy mô và độ phức tạp của công trình. Thông thường, một căn nhà phố sẽ mất khoảng 3-4 tháng, còn biệt thự có thể mất 5-6 tháng hoặc lâu hơn.

7. Xây nhà trọn gói đã bao gồm nội thất hay chưa?

Gói xây nhà trọn gói của Nhà Xanh Việt Nam bao gồm tư vấn thiết kế, thi công và hoàn thiện cơ bản. Chúng tôi cũng cung cấp dịch vụ tư vấn và cung cấp thiết bị nội thất theo yêu cầu của bạn (chi phí tính riêng).

Nếu bạn có bất kỳ câu hỏi nào, đừng ngần ngại liên hệ với Nhà Xanh Việt Nam để được tư vấn miễn phí.

Hy vọng bài viết trên đã cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích về báo giá xây nhà trọn gói Trảng Bom Đồng Nai. Nếu bạn đang có nhu cầu xây nhà, hãy liên hệ ngay với Nhà Xanh Việt Nam để được tư vấn miễn phí và nhận báo giá chi tiết.

Kỹ sư Lê Hải Duyên cùng đội ngũ Nhà Xanh Việt Nam luôn sẵn sàng đồng hành cùng bạn xây dựng tổ ấm hoàn hảo!

Rate this post


Bài viết liên quan
  • quy trinh xay nha tron goi 4962

    Quy Trình Xây Nhà Trọn Gói chi tiết nhất 2025

    Bạn muốn hiểu rõ quy trình xây nhà trọn gói diễn ra như thế nào? Cùng Kỹ sư Lê Hải Duyên tìm hiểu chi tiết trong bài viết này nhé! Mục lục nội dungBảng giá xây nhà trọn gói tại Trảng Bom Đồng Nai của Nhà Xanh Việt NamĐơn giá thiết kế nhà – thiết…

  • Xây nhà trọn gói là gì?

    Có nên xây nhà trọn gói? Tiết kiệm hay tốn kém hơn?

    Xây nhà trọn gói đang là xu hướng được nhiều chủ đầu tư lựa chọn. Vậy, xây nhà trọn gói là gì? Có nên xây nhà trọn gói? Lợi ích, rủi ro và giải pháp. Tham khảo ngay bài viết sau của Nhà Xanh Việt Nam: Mục lục nội dungBảng giá xây nhà trọn gói…

  • Các loại Móng Nhà phổ biến trong xây dựng

    4 Loại Móng Nhà phổ biến trong xây dựng dân dụng

    Xây nhà là chuyện trọng đại, và móng nhà chính là nền tảng cho sự vững chắc của công trình. Nhưng với 4 loại móng phổ biến: móng đơn, móng băng, móng bè và móng cọc, đâu là lựa chọn tốt nhất cho ngôi nhà của bạn? Hãy cùng Kỹ sư Lê Hải Duyên tìm…

  • Các bước thực hiện kiểm tra độ sụt bê tông

    Độ sụt bê tông là gì? Cách kiểm tra độ sụt bê tông

    Độ sụt bê tông là gì? Kỹ sư Lê Hải Duyên sẽ giải thích chi tiết về độ sụt, cách kiểm tra và ảnh hưởng của nó đến chất lượng công trình. Cùng Nhà Xanh Việt Nam tìm hiểu về bê tông cứng, dẻo, siêu dẻo và ứng dụng của chúng trong xây dựng: Mục…

  • Sàn 1 phương là gì? 

    Sàn 1 phương: Tìm hiểu về kết cấu và cách bố trí thép

    Trong xây dựng nhà ở, sàn đóng vai trò như một kết cấu quan trọng, chịu trách nhiệm truyền tải trọng của toàn bộ công trình xuống móng. Trong bài viết này, Kỹ sư Lê Hải Duyên sẽ chia sẻ về khái niệm Sàn 1 phương là gì, cách bố trí thép sàn 1 phương…