Báo Giá Dịch vụ xin giấy phép xây dựng tại Biên Hòa Đồng Nai

Nhà Xanh Việt Nam cung cấp dịch vụ xin giấy phép xây dựng tại Biên Hòa Đồng Nai (XPXD tại Biên Hòa) và lân cận nhanh nhất, uy tín nhất!. Tham khảo ngay báo giá chi tiết và các giấy tờ cũng như quy trình xin giấy phép xây dựng tại Biên Hòa Đồng Nai của Nhà Xanh Việt Nam trong bài viết sau đây:

Khi nào cần xin giấy phép xây dựng nhà ở?

Theo quy định của Luật Xây dựng, chủ đầu tư cần xin giấy phép xây dựng trong các trường hợp sau:

• Xây dựng mới nhà ở: Bao gồm nhà ở riêng lẻ tại đô thị và thành phố..
• Cải tạo, sửa chữa nhà ở: Khi việc sửa chữa, cải tạo làm thay đổi kiến trúc mặt đứng, kết cấu chịu lực, quy mô hoặc công năng sử dụng của nhà ở.

Khi nào được miễn xin phép xây dựng nhà ở?

Chủ đầu tư được miễn xin phép xây dựng nhà ở trong các trường hợp sau:

• Nhà ở riêng lẻ tại vùng sâu, vùng xa: Thuộc khu vực chưa có quy hoạch điểm dân cư nông thôn.
• Sửa chữa, cải tạo nhỏ: Không làm thay đổi kiến trúc mặt ngoài, kết cấu chịu lực, công năng sử dụng và an toàn công trình.

Dịch vụ xin phép xây dựng nhà ở của Nhà Xanh Việt Nam

Nhà Xanh Việt Nam cung cấp dịch vụ xin phép xây dựng nhà ở trọn gói, chuyên nghiệp, giúp chủ đầu tư hoàn thiện thủ tục pháp lý một cách nhanh chóng và hiệu quả. Phạm vi dịch vụ bao gồm:

• Tư vấn pháp lý: Cung cấp thông tin đầy đủ và chính xác về quy định pháp luật, thủ tục xin phép xây dựng nhà ở.
• Hỗ trợ chuẩn bị hồ sơ: Hướng dẫn khách hàng chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ cần thiết, đảm bảo hồ sơ hợp lệ.
• Soạn thảo hồ sơ: Đại diện khách hàng soạn thảo hồ sơ xin phép xây dựng, đảm bảo tính chính xác và chuyên nghiệp.
• Đại diện khách hàng: Thực hiện các thủ tục hành chính với cơ quan có thẩm quyền.

>LIÊN QUAN: ✅Bản Vẽ Xin Phép Xây Dựng 2025 bao gồm những gì?

Chi phí xin giấy phép xây dựng tại Đồng Nai là bao nhiêu?

Đơn giá xin phép xây dựng tại Đồng Nai Biên Hòa (XPXD tại Biên Hòa) của Nhà Xanh Việt Nam như sau:

>>CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM:✅Quy trình tự xin giấy phép xây dựng tại Biên Hòa

Chủ đầu tư cần chuẩn bị những giấy tờ gì khi xin phép xây dựng tại Biên Hòa?

Để quá trình xin phép xây dựng diễn ra thuận lợi, chủ đầu tư cần chuẩn bị đầy đủ và chính xác các loại giấy tờ sau:

1. Đơn xin cấp phép xây dựng: Theo mẫu quy định, thể hiện đầy đủ thông tin về chủ đầu tư, công trình xây dựng và mục đích sử dụng.
2. Giấy tờ pháp lý về quyền sử dụng đất: Bao gồm sổ đỏ, sổ hồng hoặc các giấy tờ hợp pháp khác chứng minh quyền sở hữu hoặc sử dụng đất của chủ đầu tư.
3. Bản vẽ thiết kế kỹ thuật:
   • Bản vẽ kiến trúc: Thể hiện chi tiết mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt của công trình, đảm bảo tuân thủ quy chuẩn kiến trúc.
   • Bản vẽ kết cấu: Minh họa chi tiết kết cấu chịu lực của công trình, bao gồm móng, cột, dầm, sàn,…
   • Bản vẽ hệ thống kỹ thuật: Thể hiện hệ thống điện, nước, thông gió, phòng cháy chữa cháy,… của công trình.
4. Biện pháp thi công móng (đối với công trình có tầng hầm).
5. Cam kết an toàn đối với công trình liền kề (nếu có).

Lưu ý:

• Tất cả các giấy tờ phải được công chứng đầy đủ.
• Bản vẽ thiết kế phải được thực hiện bởi đơn vị tư vấn thiết kế có đủ năng lực và được phê duyệt theo quy định.

Quy trình xin phép xây dựng tại Biên Hòa của Nhà Xanh Việt Nam

Nhà Xanh Việt Nam cam kết đồng hành cùng quý khách hàng trong suốt quá trình xin phép xây dựng, đảm bảo thủ tục nhanh chóng, chính xác và hiệu quả. Dưới đây là quy trình cung cấp dịch vụ xin phép xây dựng của chúng tôi:

1. Tư vấn pháp lý: Đội ngũ chuyên viên pháp lý của Nhà Xanh Việt Nam sẽ tư vấn chi tiết về quy định pháp luật, thủ tục hành chính và các vấn đề liên quan đến xin phép xây dựng.
2. Khảo sát hiện trạng: Kiến trúc sư và kỹ sư xây dựng sẽ trực tiếp khảo sát hiện trạng công trình, thu thập thông tin về quy hoạch, địa hình, kiến trúc,… để lập hồ sơ thiết kế chính xác.
3. Thiết kế bản vẽ: Dựa trên kết quả khảo sát và yêu cầu của chủ đầu tư, kiến trúc sư sẽ tiến hành thiết kế bản vẽ kiến trúc, bản vẽ kết cấu, bản vẽ điện nước,… đảm bảo tuân thủ quy chuẩn xây dựng.
4. Lập hồ sơ pháp lý: Chuyên viên pháp lý sẽ hoàn thiện hồ sơ xin phép xây dựng, bao gồm: đơn xin phép, bản vẽ thiết kế, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, các giấy tờ khác theo quy định.
5. Thẩm định hồ sơ: Nhà Xanh Việt Nam sẽ đại diện chủ đầu tư nộp hồ sơ lên cơ quan có thẩm quyền và theo dõi tiến độ thẩm định.
6. Cấp phép xây dựng: Sau khi hồ sơ được phê duyệt, chúng tôi sẽ nhận giấy phép xây dựng và bàn giao cho chủ đầu tư.

>>ĐỀ XUẤT XEM: ✅Dịch vụ Xây nhà trọn gói Đồng Nai, uy tín chất lượng giá Rẻ

Thẩm quyền cấp phép xây dựng

Thẩm quyền cấp phép xây dựng là quyền của các cơ quan nhà nước để cấp giấy phép xây dựng cho các công trình trong phạm vi quản lý của họ. Tại Việt Nam, các cơ quan có thẩm quyền cấp phép xây dựng bao gồm:

• Sở Xây dựng
• UBND quận, huyện
• Ban quản lý đầu tư và xây dựng các khu đô thị mới, khu công nghiệp, chế xuất, khu công nghệ cao
• UBND xã

Thẩm quyền cấp phép xây dựng được phân cấp theo loại công trình và địa điểm. Ví dụ, công trình cấp đặc biệt, cấp 1, công trình tôn giáo, di tích lịch sử… được cấp phép bởi Sở Xây dựng, trong khi nhà ở riêng lẻ được cấp phép bởi UBND quận, huyện.

Thời gian cấp phép xây dựng

Thời gian cấp giấy phép xây dựng phụ thuộc vào loại công trình và địa điểm. Đối với công trình xây dựng mới, bao gồm cả giấy phép xây dựng tạm, giấy phép xây dựng điều chỉnh, giấy phép di dời, thời gian không quá 20 ngày làm việc đối với công trình; 15 ngày làm việc đối với nhà ở riêng lẻ tại đô thị; 10 ngày làm việc đối với nhà ở nông thôn, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Đối với trường hợp cấp lại hoặc gia hạn giấy phép xây dựng: Không quá 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

Gia hạn giấy phép xây dựng

Nếu công trình của bạn chưa được khởi công trong thời hạn 30 ngày trước khi giấy phép hết hạn, bạn có thể đề nghị gia hạn giấy phép xây dựng. Mỗi giấy phép xây dựng chỉ được gia hạn một lần. Thời gian gia hạn tối đa không quá 6 tháng.

Trên đây là chi tiết các quy trình và chi phí xin phép xây dựng tại Biên Hòa (XPXD tại Biên Hòa), nếu cần XPXD nhanh và uy tín, hãy liên hệ Nhà Xanh Việt Nam để được tư vấn và báo giá chi tiết!