Bản Vẽ Xin Phép Xây Dựng 2024 bao gồm những gì?

Bản vẽ xin giấy phép xây dựng là gì? bản vẽ thiết kế nhà là gì? Bản vẽ xin giấy phép xây dựng nhà bao gồm những gì? Đây là các thắc mắc của nhiều người trước khi quyết định xây nhà. Hãy đọc ngay bài viết dưới đây của nhaxanhvietnam.com.vn để được giải đáp các thắc mắc nói trên nhé!

Bản vẽ xin giấy phép xây dựng

I. Phân biệt bản vẽ xin cấp phép xây dựng và bản vẽ thiết kế nhà

Trước tiên, hãy tìm hiểu về khái niệm bản vẽ xin giấy phép xây dựng và bản vẽ thiết kế nhà:

1. Bản vẽ xin giấy phép xây dựng là gì?

Bản vẽ xin giấy phép xây dựng là giấy tờ quan trọng trong quá trình xin phép xây dựng. Thể hiện vị trí công trình, chiều cao, diện tích xây dựng,… Đồng thời bản vẽ xin giấy phép xây dựng còn phải thể hiện rõ mặt bằng, mặt cắt, mặt đứng để từ đó các cơ quan có thẩm quyền tại địa phương (UBND xã, phường, thị trấn,…) lấy làm căn cứ để cấp giấy phép xây dựng.

Bản vẽ xin giấy phép xây dựng là gì?
Bản vẽ xin giấy phép xây dựng là gì?

>>THAM KHẢO:

2. Thế nào là bản vẽ thiết kế nhà?

Nhiều người vẫn nhầm lẫn bản vẽ thiết kế nhà có thể sử dụng để xin giấy phép xây dựng. Tuy nhiên trên thực tế, bản vẽ thiết kế nhà là bản vẽ chi tiết về căn nhà của bạn, giúp các kỹ sư và đội thợ dựa vào đó để xây dựng theo đúng thiết kế từ kiến trúc sư.

Cụ thể, bản vẽ thiết kế nhà phải thể hiện hình dáng, kích thước từng và chi tiết kết cấu căn nhà. Từ đó mà gia chủ có thể quản lý và giám sát công trình có tuân thủ quy cách, kỹ thuật hay không. Bản vẽ thiết kế nhà cũng bao gồm bản vẽ kỹ thuật kết cấu điện nước căn nhà.

II. Bản vẽ xin giấy phép xây dựng nhà bao gồm những gì?

Về cơ bản, bản vẽ xin phép xây dựng bao gồm các phần sau:

Bản vẽ xin giấy phép xây dựng nhà bao gồm
Bản vẽ xin giấy phép xây dựng nhà bao gồm

1. Mặt bằng

Bản vẽ mặt bằng dùng để xin giấy phép xây dựng bao gồm cả bản vẽ mặt bằng tổng thể và bản vẽ mặt bằng sơ bộ của công trình. Cụ thể:

  • Mặt bằng tổng thể: là bản vẽ thể hiện dịch tích của công trình so với diện tích đất.
  • Mặt bằng sơ bộ: Bao gồm đầy đủ từ tầng trệt, lửng, tới các lầu, mái mà bạn muốn xây dựng.

Lưu ý: Diện tích xây dựng tại mỗi địa phương, mỗi khu vực sẽ khác nhau. Do đó bạn cần kiểm tra mật độ xây dựng được quy định tại địa phương nơi mà bạn chuẩn bị xây dựng công trình.

2. Mặt cắt

Mặt cắt bao gồm:

  • Mặt cắt AA.
  • Mặt cắt phần móng nhà.
  • Mặt cắt hầm tự hoại.

3. Mặt đứng

Mặt đứng thể hiện rõ chiều cao của công trình, hình dạng và kích thước. Bên cạnh đó còn thể hiện rõ phần mái của căn nhà.

Yêu cầu về mặt đứng là cần chính xác và rõ ràng về kích thước để người xem có thể hình dung kích thước, hình dạng của ngôi nhà.

4. Bản đồ họa độ vị trí

Bản đồ họa độ vị trí sẽ thể hiện vị trí rõ ràng và chính xác nhất của khu đất so với các khung đất xung quanh.

Lưu ý: Bản đồ họa độ vị trí phải trùng với vị trí có trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Nếu không có tọa độ thì cần thêm bản đồ hiện trạng.

Bản vẽ xin phép xây dựng chi tiết
Bản vẽ xin phép xây dựng chi tiết

5. Khung tên bản vẽ xin phép xây dựng

Khung tên bản vẽ xin phép xây dựng bao gồm:

  • Thông tin công ty đứng ra xin phép (công ty phải có chức năng xin phép xây dựng), bao gồm: Tên công ty, mã số thuế và số điện thoại.
  • Thông tin về kiến trúc sư: ký và ghi rõ họ tên. Đây là người sẽ đứng ra chịu trách nhiệm về thiết kế và phải tuân thủ theo quy định của địa phương.
  • Thông tin về chủ nhà: Thông tin chủ nhà có trên giấy chứng nhận quyền sở hữu đất (nếu cả vợ chồng đều đứng tên thì yêu cầu cung cấp thông tin cả 2), bao gồm họ tên và chữ ký.

Lưu ý: Cần để lại một đoạn trống để địa phương phê duyệt cũng như đóng dấu.

>>KIẾN THỨC LIÊN QUAN:

III. Một số mẫu bản vẽ xin cấp giấy phép xây dựng đã được phê duyệt

Dưới đây là một số bản vẽ đã được phê duyệt, mời quý vị cùng tham khảo:

Mẫu bản vẽ xin phép xây dựng nhà
Mẫu bản vẽ xin phép xây dựng nhà
Hình ảnh giấy phép xây dựng đã được phê duyệt
Hình ảnh giấy phép xây dựng đã được phê duyệt
Hình ảnh giấy xin phép xây dựng
Hình ảnh giấy xin phép xây dựng
Nhà Xanh Việt Nam - công ty xin phép xây dựng tại Biên Hòa Đồng Nai
Nhà Xanh Việt Nam – công ty xin phép xây dựng tại Biên Hòa Đồng Nai
Dịch vụ xin phép xây nhà nhanh, uy tín - Nhà Xanh Việt Nam
Dịch vụ xin phép xây nhà nhanh, uy tín – Nhà Xanh Việt Nam

IV. Các câu hỏi thường gặp

1. Bản vẽ mặt đứng thể hiện mặt nào của công trình?

Bản vẽ mặt đứng thể hiện mặt tiền (hay mặt trước) của căn nhà. Đồng thời thể hiện các yếu tố như chiều cao, chiều rộng và kích thước công trình bao gồm cả phần mái.

2. Đối với nhà cấp 4, có cần phải nộp phần khung tên công trình không?

Câu trả lời là CÓ, khung tên công trình là phần không thể thiếu đối với tất cả các bản vẽ xin giấy phép xây dựng nhằm thể hiện quyền sở hữu của gia chủ cũng như các thông tin về đơn vị xin phép và kiến trúc sư chịu trách nhiệm thiết kế bản vẽ.

3. Khổ giấy bản vẽ xin phép xây dựng là bao nhiêu?

Khổ giấy bản vẽ xin phép xây dựng có thể sử dụng khổ giấy A3 hoặc A2 hoặc A0 có bìa ghi rõ:

  • Hồ sơ thiết kế xin phép xây dựng nhà
  • Tên chủ đầu tư
  • Địa điểm xây dựng.

>>CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM: 

Trên đây là bài viết bản vẽ xin phép xây dựng 2024 bao gồm những gì? Hy vọng qua bài viết, bạn đã có đầy đủ các kiến thức về bản vẽ xin giấy phép xây dựng. Nhà Xanh Việt Nam chân thành cảm ơn bạn đã đọc bài viết này, chúc bạn thật nhiều sức khỏe và may mắn!



Bài viết liên quan
  • cách thi công trần thạch cao chìm giật cấp

    Hướng dẫn Thi công Trần Thạch Cao chìm giật cấp

    Mục lục nội dungI. Phân biệt bản vẽ xin cấp phép xây dựng và bản vẽ thiết kế nhà1. Bản vẽ xin giấy phép xây dựng là gì?2. Thế nào là bản vẽ thiết kế nhà?II. Bản vẽ xin giấy phép xây dựng nhà bao gồm những gì?1. Mặt bằng2. Mặt cắt3. Mặt đứng4. Bản…

  • cach thi cong tran thach cao vinh tuong

    Cách thi công Trần Thạch Cao Vĩnh Tường tiêu chuẩn trần phẳng

    Mục lục nội dungI. Phân biệt bản vẽ xin cấp phép xây dựng và bản vẽ thiết kế nhà1. Bản vẽ xin giấy phép xây dựng là gì?2. Thế nào là bản vẽ thiết kế nhà?II. Bản vẽ xin giấy phép xây dựng nhà bao gồm những gì?1. Mặt bằng2. Mặt cắt3. Mặt đứng4. Bản…

  • Kết cấu mái Thái

    Kết cấu mái Thái: Ưu nhược điểm và cách thi công

    Mục lục nội dungI. Phân biệt bản vẽ xin cấp phép xây dựng và bản vẽ thiết kế nhà1. Bản vẽ xin giấy phép xây dựng là gì?2. Thế nào là bản vẽ thiết kế nhà?II. Bản vẽ xin giấy phép xây dựng nhà bao gồm những gì?1. Mặt bằng2. Mặt cắt3. Mặt đứng4. Bản…

  • Quy trình xây nhà

    Quy trình Xây Nhà từ Móng đến Mái chi tiết nhất 2024

    Mục lục nội dungI. Phân biệt bản vẽ xin cấp phép xây dựng và bản vẽ thiết kế nhà1. Bản vẽ xin giấy phép xây dựng là gì?2. Thế nào là bản vẽ thiết kế nhà?II. Bản vẽ xin giấy phép xây dựng nhà bao gồm những gì?1. Mặt bằng2. Mặt cắt3. Mặt đứng4. Bản…

  • Nên Xây Nhà Trọn Gói hay tự gọi thợ thi công và tự mua vật tư?

    Nên Xây Nhà Trọn Gói hay tự gọi thợ thi công và tự mua vật tư?

    Mục lục nội dungI. Phân biệt bản vẽ xin cấp phép xây dựng và bản vẽ thiết kế nhà1. Bản vẽ xin giấy phép xây dựng là gì?2. Thế nào là bản vẽ thiết kế nhà?II. Bản vẽ xin giấy phép xây dựng nhà bao gồm những gì?1. Mặt bằng2. Mặt cắt3. Mặt đứng4. Bản…