Nhà cấp 4 gác lửng
Trong các thiết kế nhà phố, nhà cấp 4 hiện đại, những kiểu nhà có gác lửng luôn mang đến sự lôi cuốn. Bởi các kiểu nhà này dễ dàng phù hợp với nhiều kiểu thiết kế cũng như mang đến đầy đủ các công năng cho cả gia đình bất chấp diện tích đất nhỏ hẹp. Cùng tham khảo ngay 100+ mẫu nhà cấp 4 gác lửng hiện đại, giá rẻ cập nhật xu hướng mới nhất trong bài viết sau của Nhà Xanh Việt Nam:
I. Gác lửng là gì? Ưu và nhược điểm của nhà gác lửng
Trước tiên, mời quý vị tìm hiểu về các khái niệm gác lửng là gì cũng như những ưu và nhược điểm của kiểu nhà này:
1. Gác lửng là gì?
Nhà gác lửng là một loại kiến trúc trong đó có một tầng lửng ở trên tầng chính của căn nhà, thường được sử dụng làm không gian sinh hoạt hoặc phòng ngủ. Thiết kế nhà này giúp tiết kiệm không gian mà không phát sinh quá nhiều chi phí.
2. Ưu điểm của nhà gác lửng
- Tối ưu hóa không gian: Nhà gác lửng giúp tận dụng không gian ở phía trên, tạo ra một tầng lửng độc lập có thể được sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau như phòng ngủ, phòng làm việc, nhà kho hoặc khu vực giải trí. Điều này giúp tận dụng tối đa diện tích đất, đặc biệt phù hợp với các thiết kế nhà phố trên diện tích đất nhỏ.
- Tiết kiệm chi phí xây dựng: Thay vì phải xây thêm 1 tầng thì bạn có thể tiết kiệm tiền bằng cách xây gác lửng. Điều này giúp gia chủ có thêm không gian, tuy nhiên vẫn không cần phải bỏ quá nhiều chi phí để xây thêm 1 tầng.
- Phù hợp với nhiều kiểu thiết kế khác nhau: Nhà gác lửng có thể được thiết kế theo phong cách hiện đại, tân cổ điển hay các phong cách châu Âu đầy sang trọng. Ngoài ra, các thiết kế này rất phù hợp với văn hóa Việt Nam và gia chủ có thể thỏa sức sáng tạo theo ý mình.
3. Nhược điểm của nhà gác lửng
Gác lửng thường có chiều cao thấp hơn so với tầng chính, điều này có thể làm cho không gian trở nên chật hơn và không thoải mái cho những người cao.
Ngoài ra, do sự kết hợp giữa các tầng và không gian mở, tiếng ồn có thể dễ dàng truyền qua từ tầng dưới lên tầng trên và ngược lại, do đó mà có thể ảnh hưởng đến sự riêng tư.
>>BÀI VIẾT CÙNG CHỦ ĐỀ: ✅25+ Mẫu nhà cấp 4 7x15m 3 phòng ngủ mới nhất 2023
II. Gợi ý nội thất và cách trang trí nhà cấp 4 có gác lửng
Đối với thiết kế nội thất, gia chủ nên lựa chọn màu sắc và sắp xếp sao cho phù hợp với phong cách thiết kế. Cụ thể dưới đây là gợi ý bố trí nội thất cho nhà cấp 4 có gác lửng phong cách hiện đại:
1. Nội thất phòng khách nhà gác lửng cấp 4
Căn phòng khách tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên từ không gian mở, kết hợp với các nội thất bằng gỗ tự nhiên giúp căn phòng trở nên hài hòa và sáng sủa.
Bên cạnh đó, bạn nên chọn các mẫu nội thất đơn giản cho phòng khách, điều này giúp không gian bớt lộn xộn và rườm rà. Nhà Xanh Việt Nam thường kết hợp thêm các tiểu cảnh khô và cây xanh để căn phòng thêm điểm nhấn.
2. Nội thất phòng bếp mẫu nhà gác lửng đẹp
Căn bếp sử dụng tủ bếp âm tường để tiết kiệm không gian, bạn nên chọn kiểu bếp chữ L và tối ưu bằng các vật liệu thông minh giúp căn bếp đơn giản và tiết kiệm tối đa diện tích.
3. Nội thất phòng ngủ nhà gác lửng cấp 4
Căn phòng ngủ nên lấy sáng từ giếng trời giúp toàn bộ không gian sáng sủa và thông thoáng hơn. Ngoài ra, bạn có thể bố trí thêm tủ sách hoặc bàn làm việc để tận dụng không gian.
4. Mẫu nội thất nhà cấp 4 gác lửng có phòng thờ
Lưu ý khi bố trí phòng thờ cho nhà cấp 4 gác lửng là cần hướng bàn thờ ra cửa chính. Ngoài ra, ban thờ là vị trí cần được che chắn nhằm đảm bảo sự thiêng liêng và trang nghiêm.
5. Mẫu cầu thang nhà gác lửng cấp 4
Nên thiết kế cầu thang sao cho tiết kiệm diện tích, đồng thời bạn có thể sử dụng các loại lan can hoa văn hoặc lan can 1 màu để tạo điểm nhấn. Đối với một số kiểu thiết kế hiện đại, các KTS đôi khi còn bỏ đi phần lan can để kiến trúc thêm phần độc đáo và sáng tạo.
>>THAM KHẢO CÁC MẪU NHÀ ĐẸP KHÁC:
- ✅55+ mẫu nhà cấp 4 Đẹp 5×10 hiện đại Tiết Kiệm chi phí
- ✅35+ Mẫu nhà cấp 4 có tầng Hầm hiện đại xu hướng mới nhất
- ✅54+ Mẫu nhà Ống 2 tầng Đơn Giản đẹp xu hướng 2023-2024
III. Tổng hợp các bản vẽ nhà cấp 4 gác lửng và cách bố trí công năng
Trước tiên, hãy cùng tham khảo một số bản vẽ nhà cấp 4 có gác lửng đầy đủ công năng được các Kiến trúc sư nhà đẹp của Nhà Xanh Việt Nam thiết kế:
1. Bản vẽ mẫu nhà 1 trệt 1 gác lửng 5×20 3 phòng ngủ
Mâu nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ này được thiết kế và bố trí công năng hợp lý cho gia đình 3-4 người. Với tầng 1 là nơi sinh hoạt và tầng lửng là không gian nghĩ ngơi với 2 phòng ngủ.
Cụ thể, cách bố trí công năng các tầng của mẫu nhà 1 trệt 1 gác lửng 5×20 3 phòng ngủ như sau:
- Tầng 1: Có phòng khách, bếp và bàn ăn, 1 phòng ngủ master cùng 1 phòng vệ sinh chung. Bên cạnh đó, căn nhà còn có sân trước rộng rãi để xe và sân sau trồng cây xanh.
- Tầng 2: được thiết kế đơn giản bao gồm 1 gian thờ, 2 phòng ngủ và 1 phòng vệ sinh chung. Để tiết kiệm chi phí, tầng 2 có khoảng thông tầng được bố trí thêm giếng trời để lấy sáng cho cả căn nhà.
2. Bản vẽ nhà gác lửng cấp 4 2 tầng 2 phòng ngủ
Căn nhà cấp 4 có gác lửng 2 phòng ngủ này là không gian hoàn hảo cho các gia đình nhỏ tại các thành phố lớn. Mẫu nhà được thiết kế cho gia đình 3 người của gia đình chị tiên tại Biên Hòa, Đồng Nai.
Với cách bố trí công năng đơn giản, tiết kiệm chi phí tối đa cho gia chủ. Cụ thể, các tầng căn nhà được bố trí như sau:
- Tầng 1 bao gồm: 1 phòng khách nối liền với căn bếp rộng rãi, nơi đây còn được bố trí bàn ăn. Cuối dãy là phòng ngủ Master của bố mẹ và 1 phòng vệ sinh chung.
- Tầng 2 gồm có: khoảng thông tầng, 1 gian thờ, 1 phòng ngủ có phòng vệ sinh riêng. Căn nhà còn có thêm sân thượng ở tầng 2, giúp gia đình có thêm không gian ngoài trời để nghĩ ngơi và phơi phóng.
>>LOẠT BÀI CÙNG CHỦ ĐỀ:
- ✅250+ mẫu Nhà Cấp 4 Đẹp 5×20 kèm bản vẽ chi tiết
- ✅999+ Mẫu Nhà Đẹp Hiện Đại, cập nhật xu hướng 2023 Mới nhất
IV. Tổng hợp các mẫu thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng đẹp
Mời quý vị tham khảo ngay tổng hợp các mẫu nhà gác lửng đẹp dưới đây, chắc chắn bạn sẽ chọn được cho mình một mẫu thiết kế rẻ, đẹp và phù hợp với sở thích của mình.
1. Mẫu thiết kế nhà cấp 4 gác lửng ngang 5m
Đối với các gia đình nhỏ tại thành phố, với một mảnh đất nhỏ thì kiểu nhà có gác lửng là lựa chọn hoàn hảo. Nếu gia đình bạn chỉ từ 3-4 người, Nhà Xanh Việt Nam khuyên bạn nên chọn các mẫu nhà 1 tầng trệt và 1 lửng để tiết kiệm chi phí. Tầng lửng có thể dùng làm phòng ngủ cho bé vô cùng thoải mái và tiết kiệm diện tích.
2. Mẫu nhà gác lửng cấp 4 2 phòng ngủ
Mẫu nhà 2 phòng ngủ có gác lửng sẽ là lựa chọn phù hợp với gia đình 3 người. Một phòng ngủ master ở tầng trệt và 1 phòng ngủ nhỏ ở tầng trên là cách bố trí thường thấy nhất. Ngoài ra, ở tầng lửng còn có thể được dùng để bố trí thêm gian thờ.
3. Mẫu thiết kế nhà phố gác lửng 3 phòng ngủ đẹp
Với các thiết kế nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ, để tối ưu chi phí và tiết kiệm không gian, gia chủ nên bố trí 2 phòng ngủ ở tầng lửng. Có thể dùng vách ngăn hoặc xây tường tùy điều kiện kinh tế của bạn.
4. Mẫu thiết kế nhà cấp 4 gác lửng đơn giản, giá rẻ
Với chỉ từ 600 triệu đến 800 triệu, gia chủ hoàn toàn có thể xây dựng một căn nhà cấp 4 gác lửng đẹp và đầy đủ tiện nghi. Lời khuyên là bạn nên bố trí nội thất đơn giản, hơn nữa cần chọn kiểu thiết kế nhà hiện đại, ít chi tiết để tiết kiệm chi phí xây dựng.
5. Thiết kế nhà cấp 4 gác lửng mái bằng
Các thiết kế nhà mái bằng tại thành phố là sự lựa chọn khả dĩ giúp giảm chi phí xây dựng. Tuy nhiên cần phải lưu ý rằng việc sử dụng mái bằng sẽ khiến căn nhà nóng nảy hơn, do đó cần chọn la phông cách nhiệt cho căn nhà.
6. Mẫu nhà cấp 4 gác lửng mái Thái
Nhà mái Thái mang đậm dấu ấn kiến trúc của Thái Lan với phần mái lớn vè vững chãi. Phù hợp với văn hóa và thời tiết tại Việt Nam. Ngoài nhược điểm là chi phí xây dựng cao thì đây vẫn là một trong các kiểu thiết kế đẹp mắt và được ưa chuộng nhất.
7. Thiết kế nhà cấp 4 1 tầng 1 gác lửng
Các căn nhà phố nhỏ 1 tầng 1 gác lửng là một trong các thiết kế được ưa chuộng, đặc biệt là bởi những gia chủ trẻ. Ngoài việc giảm chi phí xây dựng thì việc bố trí gác lửng còn là hình thức giúp căn nhà trợ nên đặc biệt và cuốn hút.
V. Gợi ý thiết kế mặt tiền nhà cấp 4 gác lửng
Các mẫu nhà đẹp gác lửng luôn nổi bật bởi mặt tiền cao, thông thường các KTS sẽ chọn thiết kế theo phong cách hiện đại để vừa có thể giảm chi phí xây dựng, vừa đem lại sự hài hòa cho tổng thể. Dưới đây là một số gợi ý của Nhà Xanh Việt Nam về các thiết kế nhà cấp 4 gác lửng:
MỜI QUÝ VỊ XEM THÊM CÁC VIDEO MẪU NHÀ CẤP 4 GÁC LỬNG KHÁC TẠI ĐÂY:
VI. Xây nhà cấp 4 có gác lửng giá bao nhiêu?
Để tính chi phí xây nhà cấp 4 có gác lửng giá bao nhiêu, trước tiên bạn cần phải tính tổng diện tích xây dựng.
Cụ thể, cách tính tổng diện tích xây dựng như sau:
- Phần móng tính như sau: Móng đơn tính bằng 35% diện tích; Móng băng tính bằng 50% diện tích; móng bè tính bằng 100% diện tích.
- Diện tích các tầng được tính bằng 100% diện tích.
- Phần tầng lửng tính như sau: Tầng lửng <8m2 thì tính bằng 50% diện tích; Tầng lửng >8m2 tính bằng 100% diện tích.
- Phần Mái tính như sau: Với mái BTCT dán ngói thì tính 85% diện tích nghiêng của mái; Mái tôn tính bằng 30% diện tính.
- Sân nhà: 40% – 50% diện tích.
Tổng diện tích xây dựng = Tổng diện tích các hạng mục xây dựng của cả căn nhà.
Sau khi có tổng diện tích xây dựng, ta tính chi phí xây dựng như sau:
Chi phí xây dựng = Tổng diện tích xây dựng x đơn giá/m2.
Đơn giá xây dựng nhà ở Đồng Nai như sau:
- Đơn giá xây dựng phần thô sẽ từ: 500.000 đ/m2.
- Đơn giá xây nhà trọn gói từ: 500.000 – 6.500.000 đ/m2 (Tùy thuộc vào gói vật tư).
Cụ thể, dưới đây là ví dụ về cách tính chi phí xây nhà cấp 4 1 trệt 1 gác lửng 70m2 (tầng lửng diện tích 7m2). Biết rằng nhà sử dụng móng băng và có sân nhỏ, sử dụng mái BTCT dán ngói. Cụ thể như sau:
- Nhà sử dụng móng băng, tương đương: 70m2 x 50% = 35m2.
- Nhà có sân nhỏ, tương đương: 70m2 * 40% = 28m2.
- Diện tích xây dựng tầng trệt = 70m2 * 100% = 70m2.
- Diện tích xây dựng tầng lửng = 70m2 * 50% = 35m2.
- Diện tích xây dựng phần mái = 70m2 * 85% = 59,5m2.
- Tổng diện tích xây dựng = 35 + 28 + 70 + 35 + 59,5 = 227,5 m2.
Như vậy, chi phí xây nhà cấp 4 1 trệt 1 gác lửng 70m2 sẽ giao động từ 796.250.000đ đối với xây dựng phần thô và 1.023.750.000đ đối với dịch vụ xây nhà trọn gói (gói vật tư cơ bản).
VII. Đơn vị thiết kế và xây nhà cấp 4 gác lửng trọn gói tại Đồng Nai uy tín
Nếu quý khách hàng đang có nhu cầu thiết kế và xây nhà trọn gói tại Đồng Nai, hãy liên hệ ngay với Nhà Xanh Việt Nam qua HOTLINE: 0974.665.955 để được tư vấn nhanh chóng và chuyên nghiệp nhất.
Với đội ngũ KTS trẻ trung, sáng tạo được dẫn dắt bởi các KTS nhiều năm kinh nghiệm. Nhà Xanh Việt Nam luôn nhận được sự hài lòng từ các khách hàng với những thiết kế sáng tạo, phù hợp với công năng và nhu cầu của gia chủ.
Ngoài ra, với đội ngũ thợ xây dựng đông đảo và >10 năm kinh nghiệm, mức độ hoàn thiện của các công trình xây nhà trọn gói được các khách hàng đánh giá cao. Nhà xanh Việt Nam đã thi công hơn 500 căn tại Đồng Nai, Biên Hòa và lân cận, hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn tận tình nhất!
Trên đây là 100+ mẫu nhà cấp 4 gác lửng hiện đại, giá rẻ cập nhật xu hướng kiến trúc mới nhất. Hy vọng bài viết đã cung cấp đầy đủ các thông tin mà bạn cần, Nhà Xanh Việt Nam chân thành cảm ơn quý vị đã đọc bài viết, chúc các bạn sớm chọn được kiểu thiết kế nhà ưng ý!
Liên kết yêu thích: