Nhà Cấp 4 Đẹp 5×20 là một trong những kiểu thiết kế HOT nhất thời điểm hiện tại. Với kích thước phù hợp để bố trí đầy đủ các công năng đầy đủ và tiện nghi, đồng thời có thể áp dụng mọi kiểu dáng thiết kế. Nếu bạn đang có nhu cầu tìm hiểu các mẫu nhà cấp 4 5x20m, hãy tham khảo ngay 250+ mẫu thiết kế trong bài viết này của Nhà Xanh Việt Nam:

I. Tại sao nhà cấp 4 5×20 lại được ưa chuộng?

Các mẫu nhà cấp 4 diện tích 5×20 tại sao lại được ưa chuộng đến vậy? Dưới đây là các ưu điểm tuyệt vời của mẫu nhà này:

1. Phù hợp với tất cả các phong cách thiết kế

Dường như các mẫu Nhà Cấp 4 5×20 luôn “đẹp bất chấp” với mọi kiểu dáng thiết kế, từ kiến trúc cổ điển, tân cổ điển đến những thiết kế mang hơi hướng hiện đại.

Do đó, bạn có thể thỏa sức sáng tạo và chọn các thiết kế phù hợp với sở thích của mình cho các mẫu nhà cấp 4 đẹp 5×20.

Mẫu nhà đẹp 5x20 thiết kế đơn giản đẹp — Mẫu nhà đẹp 5×20 thiết kế đơn giản đẹp

Dưới đây là bảng so sánh các ưu và nhược điểm của những kiểu thiết kế nhà cấp 4 5×20 phổ biến.

Kiểu kiến trúc	Đặc điểm	Ưu điểm	Nhược điểm
Cổ điển	Nhiều chi tiết phào chỉ và tiểu tiết phức tạp	Đẹp mắt, bề thế và mang sự đẳng cấp trong thiết kế	Thi công lâu, phức tạp trong thiết kế và thi công, do đó mà chi phí cao.
Tân Cổ Điển	Là sự pha trộn giữa phong cách cổ điển và hiện đại. Mang vẽ đẹp sang trọng mà không kém phần hiện đại	Thiết kế đẹp mắt, đẳng cấp, hài hòa. Chi phí thấp hơn kiểu cổ điển.	Cần đòi hỏi Kiến trúc sư thiết kế tỷ mỹ và nắm bắt được sự cân đối trong thiết kế. Đồng thời đòi hỏi người thợ phải có tay nghề cao.
Hiện đại	Đơn giản trong thiết kế và sắp xếp bố cục. Tinh tế trong từng đường nét và hài hòa tổng quan căn nhà.	Chi phí thấp do kiểu thiết kế đơn giản, đẹp mắt và bắt kịp xu hướng.	Đòi hỏi KTS phải có kiến thức về kiểu thiết kế hiện đại. Một số căn nhà cần có các vật tư hiện đại, khó mua.

2.Diện tích gọn, phù hợp với đa số người Việt Nam

Với diện tích 5×20 này sẽ vô cùng phù hợp cho diện tích đất của các gia đình tại Việt Nam. Mặt tiền 5m tương đối rộng, tương thích với nhà phố hiện đại.

Diện tích đất xây nhà của đại đa số người Việt là tương đối nhỏ, đặc biệt là ở những vùng thành phố. Do đó, nhà cấp 4 kích thước 5×20 sẽ vô cùng hoàn hảo dành cho người Việt.

Kiểu nhà 5x20 gọn gàng, phù hợp với đa số người Việt Nam — Kiểu nhà 5×20 gọn gàng, phù hợp với đa số người Việt Nam

3. Đầy đủ các công năng

Với diện tích 5×20, gia chủ có thể bố trí các công năng phù hợp với nhu cầu cá nhân. Đối với các gia đình đông người, có thể nâng thêm tầng để tận dụng không gian.

4. Chi phí xây dựng không quá cao

Với diện tích nhỏ thì chi phí thiết kế, chuẩn bị vật tư và nhân công xây dựng là tương đối rẻ. Ngoài ra, nếu bạn không có quá nhiều thời gian và kiến thức về xây dựng thì có thể chọn các dịch vụ xây nhà trọn gói để tiết kiêm thời gian và công sức.

II. Tổng hợp các mẫu nhà cấp 4 đẹp 5×20 có bản vẽ chi tiết

Mời quý vị tham khảo ngay các mẫu nhà cấp 4 đẹp 5×20 do Nhà Xanh Việt Nam thiết kế và thi công kèm bản vẽ mặt bằng chi tiết dưới đây:

1. Mẫu nhà Tầng Lệch 3 tầng 5×20 đầy đủ tiện nghi

Công năng mẫu thiết kế nhà tầng lệch 3 tầng 5×20 được bố trí như sau:

Bản vẽ mặt bằng mẫu nhà Tầng Lệch 3 tầng 5×20

Ở tầng trệt gồm có sân lớn có thể để xe oto, 1 phòng khách rộng rãi, qua phòng khách là căn bếp có bàn ăn, ở cuối dãy là phòng ngủ Master cho gia chủ và phòng vệ sinh. Nhìn chung tầng trệt được bố trí rất cơ bản, cách bày trí này tương đối phổ biến tại Việt Nam.

Tầng 1 là không gian bố trí 2 Phòng ngủ có vệ sinh riêng kèm 1 phòng khách. Việc bố trí 2 phòng khách là do gia chủ yêu cầu có thêm không gian vừa để tiếp khách, vừa có thể tận dụng làm nơi nghĩ ngơi, xem phim cho các thành viên.

Tầng 2 có sân thượng lớn, kèm phòng sinh hoạt chung và 1 gian thờ. Với tầng 2 có ban công rộng, gia chủ tha hồ bố trí cây cảnh, vừa thỏa niềm đam mê vừa có tác dụng trang trí thêm cho căn nhà.

Bản vẽ nhà 5x20 2 tầng thiết kế hiện đại — Bản vẽ nhà 5×20 2 tầng thiết kế hiện đại

Mẫu nhà sở hữu cửa sổ lớn mang đến sự thông thoáng và hiện đại

Mặt tiền nhà tầng lệch 3 tầng 5×20 sở hữu các phần cửa kính lớn để tận dụng ánh sáng và các điểm nhấn là không gian xanh ở các tầng.

Mang đến cái nhìn ấn tượng, tuy đơn giản nhưng vô cùng hài hòa và hiện đại.

2. Mẫu nhà Đẹp 2 tầng 5×20 hiện đại

Công năng mẫu nhà 2 tầng 5x20m mái bằng hiện đại được bố trí như sau: 1 Phòng khách, 1 bếp + bàn ăn, 1 gian thờ, 3 Phòng ngủ và 2 phòng vệ sinh chung.

bản vẽ công năng Mẫu nhà Đẹp 2 tầng 5×20 hiện đại

Mẫu nhà này thích hợp với các gia đình có từ 4-5 thành viên, với đầy đủ các tiện nghi và thiết kế đẳng cấp, hiện đại.

Gia chủ lựa chọn màu be làm màu sơn tổng thể cho căn nhà, kết hợp với những điểm nhấn là viền màu nâu lạ mắt. Song lại mang đến sự hài hòa cho tổng thể thiết kế.

Tổng quan 3D mặt tiền mẫu nhà 5x20 2 tầng — Tổng quan 3D mặt tiền mẫu nhà 5×20 2 tầng

Mặt tiền 3D mẫu nhà đẹp 5x20 2 tầng hiện đại — Mặt tiền 3D mẫu nhà đẹp 5×20 2 tầng hiện đại

Mẫu nhà sở hữu mái bằng hiện đại, tiện lợi cho gia chủ nếu muốn nâng thêm tầng trong tương lai

Các đường nét cong uốn lượn giúp ngôi nhà trở nên mềm mại và ấn tượng, đồng thời cửa chính và lan can sử dụng họa tiết đơn giản nhưng hết sức thu hút.

>>CÙNG CHỦ ĐỀ:

✅20+ Mẫu Nhà 1 Trệt 2 Lầu Mái Ngói đẹp, sang trọng
✅Tổng hợp 30+ Mẫu nhà cấp 4 5×15 2 tầng đẹp nhất hiện nay
✅15+ mẫu Thiết Kế nhà đẹp 5x18m 2 Tầng tiết kiệm chi phí

3. Nhà 2 tầng mái Thái 3 phòng ngủ 5x20m đẹp

Mẫu nhà 2 tầng này được bố trí công năng như sau: 1 phòng khách, 3 phòng ngủ, 3 phòng vệ sinh, 1 bếp + phòng ăn, 1 gian thờ, phòng sinh hoạt chung và sân phơi lớn ở ban công.

Thiết kế mặt bằng mẫu nhà 2 tầng mái Thái 3 phòng ngủ 5x20m đẹp

Căn nhà được thiết kế mái Thái bề thế và sang trọng, với gam màu xám và trắng tinh tế. Cửa sổ lớn giúp đón khí trời và ánh sáng cho toàn bộ không gian. Đây là mẫu thiết kế hài hòa giữa tính thẩm mỹ và sự tiện nghi.

Thiết kế nhà 5x20 vô cùng hiện đại — Thiết kế nhà 5×20 vô cùng hiện đại

Mặt tiền 3D mẫu thiết kế nhà 5x20 2 tầng 3 phòng ngủ — Mặt tiền 3D mẫu thiết kế nhà 5×20 2 tầng 3 phòng ngủ

4. Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu mái Thái 5x20m

Tầng trệt bao gồm một sân trước lớn, Phòng khách lớn, bếp + phòng ăn, 1 phòng ngủ, 1 phòng vệ sinh.

Tầng lầu có gian thờ, 2 phòng ngủ, 1 phòng vệ sinh chung, 1 phòng GYM kết hợp sân phơi.

Thiết kế mặt bằng Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu mái Thái 5x20m

Cách bày trí không gian này mang lại sự tiện nghi, cung cấp không gian sống đẳng cấp, có phòng Gym cho các thành viên rèn luyện sức khỏe.

Tổng quan kiến trúc mặt tiền mẫu nhà 1 trệt 1 lầu mái Thái 5x20 — Tổng quan kiến trúc mặt tiền mẫu nhà 1 trệt 1 lầu mái Thái 5×20

Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu mái Thái 5x20 sở hữu thiết kế Tân Cổ điển với tone trắng vô cùng sang trọng — Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu mái Thái 5×20 sở hữu thiết kế Tân Cổ điển với tone trắng vô cùng sang trọng

Nếu để ý kỹ, quý vị có thể thấy phần lan can và cổng chính có đường nét tương đối tương đồng

Ngôi nhà còn sở hữu bậc thềm đá Garnet vô cùng đẳng cấp

>>XEM THÊM: ✅999+ Mẫu Nhà Đẹp Hiện Đại, cập nhật xu hướng 2023 Mới nhất

5. Mẫu nhà phố 5x20m 3 tầng hiện đại

Tầng 1 gồm có sân phòng khách, bếp ăn, phòng vệ sinh, sân sau.

Tầng 2 là nơi nghĩ ngơi của cả gia đình, được bố trí 3 phòng ngủ và 1 phòng vệ sinh chung. Cuối tầng có giếng trời lấy sáng từ tầng 3 nhằm mang lại ánh sáng và sự thông thoáng cho căn nhà.

Tầng ba bố trí gian thờ, 2 sân thượng trước sau và giếng trời lớn để lấy sáng cho toàn bộ căn nhà.

Thiết kế mặt tiền Mẫu nhà phố 5x20m 3 tầng hiện đại

Tổng thể đây là một thiết kế nhà hiện đại, thông thoáng và ngập tràn ánh sáng tự nhiên. Với thiết kế đơn giản và đẹp mắt, các chi tiết điểm nhấn như lan can đều vô cùng tinh tế.

Phối cảnh mặt tiền mẫu nhà 5x20 3 tầng — Phối cảnh mặt tiền mẫu nhà 5×20 3 tầng

Tầng 3 thông thoáng với giếng trời và các mảng không gian xanh

6. Nhà mái Thái 3 tầng 5x20m Tân Cổ Điển

Cách bố trí công năng của mẫu nhà như sau:

Tầng 1: Sân trước, Phòng khách, Bếp và phòng ăn, 1 phòng ngủ và 1 phòng vệ sinh chung.
Tầng 2: Hiên, gian thờ, 2 phòng ngủ, 1 phòng vệ sinh chung, 1 phòng Gym + sân phơi có giếng trời.
Tầng 3: có sân thượng lớn.

Mặt bằng bố trí Nhà mái Thái 3 tầng 5x20m Tân Cổ Điển

Mầu thiết kế nhà có giếng trời và sân thượng lớn, hài hòa giữa tự nhiên và mang đến sự thông thoáng cho không gian.

Với kiến trúc tân cổ điển, căn nhà trở nên thu hút và nổi bật. Hiện đại, sang trọng và đẳng cấp là những gì mà mẫu nhà phố đẹp 5x20m 3 tầng hiện đại này mang lại cho gia chủ.

Mặt tiền mẫu thiết kế 3 tầng Tân Cổ Điển 5x20m

7. Mẫu Nhà ống tân cổ điển 3 tầng 5x20m

Mẫu nhà được thiết kế phù hợp với nhu cầu vừa ở vừa kinh doanh của gia chủ. Với tầng 1 là khu vực buôn bán còn các tầng trên là nơi sinh hoạt của cả gia đình.

mặt bằng bố trí mẫu Nhà ống tân cổ điển 3 tầng 5x20m

Đặc biệt, mẫu thiết kế có thêm phần tầng Tum. Bao gồm sân thượng lớn là khu bày trí bàn ghế để phục vụ các bữa tiệc cho cả gia đình mỗi dịp cuối tuần.

Thiết kế mặt tiền mẫu nhà ống 3 tầng tân cổ điển 5x20m

Mẫu biệt thự cổ điển, thiết kế bề thế và ấn tượng

8. Mẫu nhà Cấp 4 Đẹp 5×20 có Gác Lửng hiện đại

Công năng của mẫu nhà ống tân cổ điển 3 tầng 5x20m được bố trí như sau: Nhà có sân lớn, 1 phòng khách, 1 gian bếp có bàn ăn, 2 phòng ngủ, 1 gian thờ, sân thượng và ô thông tầng.

Mặt bằng Mẫu nhà Cấp 4 Đẹp 5×20 có Gác Lửng hiện đại

Ô thông tầng giúp căn nhà tiết kiệm được chi phí xây dựng, mặt khác còn có tác dụng trong việc lưu thông không khí, tạo ra sự thông thoáng cho toàn bộ căn nhà.

Với thiết kế hiện đại, vuông vức, sử dụng các đường nét vuông góc khiến tổng thể thiết kế trở nên vô cùng hài hòa và đương đại.

bản vẽ mặt tiền Mẫu nhà Cấp 4 Đẹp 5x20 có Gác Lửng hiện đại — bản vẽ mặt tiền Mẫu nhà Cấp 4 Đẹp 5×20 có Gác Lửng hiện đại

9. Mẫu nhà phố 5x20m 3 tầng có Gara

Các công năng chính của mẫu nhà phố 5x20m 3 tầng có Gara bao gồm:

Tầng 1 có gara để xe, phòng khách , bếp ăn, 1 phòng vệ sinh và 1 sân sau.
Tầng 2: sân thượng lớn 24m2, 2 phòng ngủ, 1 phòng vệ sinh chung và 1 ban công sau.
Tầng 3: ban công 14m2, 1 phòng thờ và 1 phòng ngủ.

Mặt bằng Mẫu nhà phố 5x20m 3 tầng có Gara

Điểm nhấn ấn tượng mà mẫu nhà này mang lại là phần mái hiện đại và rất lạ mắt. Đồng thời lan can được dùng kính cường lực để tạo ra sự hài hòa, đơn giản cho toàn bộ thiết kế. Phần mặt tiền ốp đá vân khói cao cấp giúp tổng thể trở nên hài hòa và đầy sự hiện đại.

Mẫu nhà được thiết kế hiện đại và tràn ngập ánh sáng

III. Một số mẫu thiết kế nhà cấp 4 5×20 đẹp khác

Cùng tham khảo thêm các mẫu nhà cấp 4 5×20 khác, chắc chắn bạn sẽ tìm được mẫu nhà phù hợp với sở thích của mình:

1. Các mẫu nhà cấp 4 mái bằng 5×20

Nhà cấp 4 mái bằng được ưa chuộng bởi thiết kế có phần đơn giản, song lại mang sự hiện đại và phù hợp với xu hướng ngày nay. Không chỉ đơn giản, kinh phí để xây nhà mái bằng nhìn chung là tiết kiệm nhất trong các kiểu thiết kế, gia chủ sẽ không cần tốn chi phí để mua vật tư xây dựng phần mái. Dưới đây là các mẫu nhà cấp 4 đẹp 5×20 mái bằng, mời quý vị tham khảo:

Mẫu nhà mái bằng 5x20 với thiết kế đơn giản — Mẫu nhà mái bằng 5×20 với thiết kế đơn giản, các đường nét cắt xẻ hiện đại

Mẫu thiết kế nhà mái bằng 5x20 đơn giản — Mẫu thiết kế nhà mái bằng 5×20 đơn giản

Thiết kế nhà mái bằng lệch tầng 5x20 — Thiết kế nhà mái bằng lệch tầng 5×20

Nhà đẹp mái bằng với tầng 1 đơn giản và tầng 2 có cửa sổ lớn

2. 5×20 nhà cấp 4 hiện đại

Nhà cấp 4 thiết kế hiện đại với những thiết kế mang đậm dấu ấn của sự sáng tạo, dưới đôi bàn tay tài hoa của các KTS, những mẫu nhà này dần đem đến một làn gió mới cho kiến trúc nhà phố.

Đặc trưng bởi các đường nét vuông vức kết hợp với uốn lượn uyển chuyển, đồng thời tôn vinh vẽ đẹp của sự tối giản. Đây là phong cách thiết kế đang dần được nhiều gia chủ yêu thích. Mời các bạn tham khảo thêm những mẫu nhà cấp 4 hiện đại dưới đây:

Nhà hiện đại mái bằng 5x20 thiết kế châu Âu — Nhà hiện đại mái bằng 5×20 thiết kế châu Âu

Mẫu nhà mái bằng có cửa sổ lớn và không gian xanh hiện đại

Mẫu nhà mái bằng có tầng hầm và các bậc thang đá đẹp mắt

>>MỜI BẠN XEM THÊM:✅150+ Mẫu Nhà Cấp 4 Hiện Đại Dẫn đầu xu hướng 2023

3. Một số mẫu nhà cấp 4 giá rẻ 5×20

Các mẫu nhà cấp 4 đẹp 5×20 giá rẻ sử dụng những vật liệu đơn giản, giá thành rẻ cùng lối kiến trúc tối giản. Sẽ mang đến sự tinh tế và đầy hiện đại cho căn nhà. Dưới đây là một số mẫu nhà tiết kiệm để bạn có thể tham khảo:

Mẫu nhà cấp 4 giá rẻ 5x20 giá rẻ đẹp hiện đại — Mẫu nhà cấp 4 giá rẻ 5×20 giá rẻ đẹp hiện đại

Thiết kế nhà mái xéo đơn giản, rẻ và hiện đại

4. Các mẫu nhà cấp 4 mái thái 5x20m

Nhà mái Thái luôn là xu hướng thiết kế nhà cấp 4 5x20m đẹp và đẳng cấp cho gia chủ. Tại Việt Nam, đây là kiểu nhà HOT nhất trong những năm vừa qua. Nếu bạn yêu thích kiểu thiết kế này, hãy tham khảo ngay các mẫu nhà cấp 4 mái Thái đẹp nhất dưới đây:

Mẫu thiết kế nhà cấp 4 mái thái ngang 5m

Thiết kế nhà 1 tầng mái Thái sang trọng với tone mài xanh đẳng cấp

Thiết kế nhà 3 tầng mái Thái với tone màu vàng mướt mắt

Thiết kế nhà cấp 4 mái Thái 3 tầng mặt tiền sang trọng

Nhà mái Thái 2 tầng tone màu Gold hiện đại

Nhà 1 tầng mái Thái có lam gỗ ngoài trời

Nhà mái Thái 2 tầng tone trắng sang trọng tại Biên Hòa

>>XEM THÊM: ✅52+ Mẫu nhà mái Thái đẹp nhất cập nhật năm 2023

5. Các mẫu nhà cấp 4 5×20 có giếng trời

Những mẫu nhà đẹp, thông thoáng và tràn ngập ánh sáng luôn là mơ ước của nhiều người. Xu hướng xây nhà có giếng trời hòa quyện với thiên nhiên đang ngày càng được quan tâm. Dưới đây là một số mẫu nhà đẹp có giếng trời hiện đại, mời quý vị tham khảo:

Thiết kế nhà hiện đại kiểu châu Âu 5x20 có giếng trời — Thiết kế nhà hiện đại kiểu châu Âu 5×20 có giếng trời

>>CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM:

✅50+ Mẫu giếng trời đẹp, hợp Phong Thủy cho nhà phố
✅22+ Mẫu tiểu Cảnh Giếng Trời sau nhà đẹp Ngất Ngây!

6. Các mẫu nhà cấp 4 có sân thượng 5x20m

Thiết kế sân thượng vừa giúp gia chủ có thêm không gian ngoài trời mát mẻ, vừa là không gian trang trí và trồng cây xanh cho căn nhà. Do đó, những mẫu nhà cấp 4 có sân thượng sẽ là sự lựa chọn tuyệt vời dành cho các gia chủ ở thành phố, nơi không khí đang dần trở nên ô nhiễm và cần có một không gian xanh để gia chủ có thể nghĩ ngơi, tái tạo năng lượng.

Thiết kế nhà có sân thượng hiện đại 5x20 — Thiết kế nhà có sân thượng hiện đại 5×20

Mẫu nhà có sân thượng hiện đại 5x20 — Mẫu nhà có sân thượng hiện đại 5×20

Nhà 2 tầng có sân thượng 5x20 — Nhà 2 tầng có sân thượng 5×20

7. Các mẫu nhà cấp 4 5x20m phong cách Hàn Quốc

Với màu sắc trang nhã, kiểu thiết kế mang đậm dấu ấn kiến trúc đương đại. Các mẫu nhà phong cách Hàn Quốc là xu hướng thiết kế được nhiều gia đình trẻ quan tâm. Dưới đây là một số kiểu nhà được thiết kế đẹp mắt theo phong cách Hàn Quốc, mời quý vị cùng tham khảo:

Mẫu nhà kiểu Hàn Quốc sang trọng và hiện đại

Mẫu nhà kiểu Hàn có thiết kế hiện đại và đơn giản nhưng không kém phần thu hút

Thiết kế nhà kiểu Hàn Quốc đang được các cặp đôi trẻ quan tâm

Mẫu nhà đẹp phong cách Hàn Quốc có nhiều cây xanh

IV. Kinh nghiệm thiết kế mẫu nhà cấp 4 đẹp 5×20 tiết kiệm

Để có được mẫu nhà 5×20 cấp 4 vừa đẹp, vừa tiết kiệm, hãy thử ngay một trong số những cách sau:

1.Tận dụng vật tư và nhân công có sẵn

Hãy tận dụng những vật tư có sẵn như tre, ván, gỗ,… của nhà trồng được, điều này có thể giúp tiết kiệm chi phí đáng kể. Ngoài ra, nếu bạn cải tạo lại nhà cũ thì trong quá trình phá dỡ có thể tiến hành cần thận để có thể tận dụng bờ lô, gạch cũ cho nhà mới.

Hơn nữa, bạn cũng có thể tận dụng nhân công là những người thân hay chính bản thân mình trong việc xây dựng nhà. Có thể bạn hay người thân không đủ kinh nghiệm và kỹ năng để xây dựng nhưng có thể phụ các công việc khác như: dọn dẹp, đẩy cát đá hay bóc gạch,… Những công việc tuy nhỏ nhưng có thể giúp công trình thi công nhanh chóng hơn, từ đó tiết kiệm chi phí.

2. Nên thiết kế nhà cấp 4 5×20 phong cách đơn giản

Phong cách càng phức tạp thì chi phí xây dựng và thiết kế càng cao, ví dụ như các mẫu nhà cổ điển. Do đó, tại sao bạn không thử các mẫu thiết kế nhà cấp 4 hiện đại để tối ưu chi phí. Hơn nữa, kiểu thiết kế hiện đại cũng đang là xu hướng hiện nay, mang đến sự mới mẽ, tinh tế và sang trọng cho căn nhà.

Mẫu thiết kế cửa sổ đơn giản sẽ giúp căn nhà trở nên sáng sủa và hiện đại

3. Dự toán chính xác các chi phí

Trước khi xây dựng nhà, gia chủ cần dự toán đầy đủ và chính xác các chi phí, kể cả những chi phí phát sinh nhỏ nhất. Trong quá trình hoạt động, chúng tôi cũng đã gặp không ít trường hợp gia chủ do không tính toán kỹ mà buộc phải dừng thi công nhà giữa chừng do hết kinh phí. Chính vì thế mà một bản dự toán chi tiết và đầy đủ là điều cần thiết và BẮT BUỘC phải có khi xây nhà.

4. Chọn nội thất cơ bản trước, nội thất trang trí có thể mua trong quá trình sử dụng

Sau khi hoàn thiện nhà, gia chủ nên tính toán chọn nội thất cơ bản và cần thiết trước: ví dụ như bàn ghế, tủ bếp, tủ đồ,… Các loại nội thất trang trí như tranh, đồ gốm,… thì có thể mua sau trong quá trình sử dụng.

Việc này giúp gia đình có thể có đầy đủ những công năng cần thiết, tiết kiệm chi phí mà vẫn có được một mẫu nhà cấp 4 đẹp 5×20 hoàn hảo.

V. Xây nhà cấp 4 đẹp 5×20 bao nhiêu tiền?

Để tính chi phí xây nhà cấp 4 đẹp 5×20 bao nhiêu tiền, trước tiên gia chủ cần tính toán tổng diện tích xây dựng.

1. Công thức tính chi phí xây nhà

Sau khi có tổng diện tích xây dựng, chỉ cần lấy Tổng diện tích xây dựng x đơn giá thi công là sẽ có được Chi phí xây nhà cấp 4 5×20 chính xác nhất.

Việc xác định diện tích xây dựng từng phần cụ thể như sau:

Đối với móng:

Móng đơn: tính bằng 25% diện tích.
Móng cọc: tính bằng 50% diện tích (Nếu nhà cao ≤ 4 sàn thì tính 40%).
Móng băng: tính bằng 50% diện tích.

Diện tích các tầng tính bằng 100% diện tích.

Đối với Mái:

Mái BTCT tính bằng 50%.
Mái Bằng tính bằng 70%.
Mái Tôn và mái Tole tính bằng 30% diện tích.
Mái ngói BTCT tính bằng 100% diện tích.

Mẫu nhà mái Nhật 5x20 - ví dụ minh họa — Mẫu nhà mái Nhật 5×20 – ví dụ minh họa

>>XEM THÊM:✅ Cách Tính Dự Toán Chi Phí Xây Nhà Ở Theo M2 Sàn Diện Tích

2. Ví dụ về cách tính chi phí xây nhà 5×20 100m2 2 tầng

Để giúp quý vị hình dung cụ thể cách tính chi phí xây nhà 5×20 chi tiết và dễ hiểu nhất, Nhà Xanh Việt Nam mời các bạn tham khảo cách tính chi phí cho nhà 5×20 100m2 2 tầng sử dụng móng băng, mái bằng của nhà chị Chi tại Biên Hòa. Cụ thể cách tính như sau:

Diện tích móng (móng băng) = 100m2 x 50% = 50m2.
Diện tích tầng trệt = 100m2 x 100% = 100m2.
Diện tích lầu 1 = 100m2 x 100% = 100m2.
Diện tích mái (mái bằng) = 100m2 x 70% = 70m2.

Tổng diện tích xây dựng nhà 2 tầng 5×20 của chị Chi = 50 + 100 + 100 + 70= 320m2.

Với đơn giá xây dựng tại Biên Hòa Đồng Nai như sau:

Giá xây dựng Phần thô và nhân công = 3.500.000 đ/m2.
Đơn giá xây nhà trọn gói (vật tư cơ bản) = 4.500.000 đ/m2.

Suy ra, chi phí xây nhà 5×20 100m2 2 tầng sẽ là 1.120.000.000 đồng với dịch vụ thi công phần thô và nhân công. 1.440.000.000 đồng với dịch vụ xây nhà trọn gói (tức chìa khóa trao tay).

>>CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM: ✅Dịch vụ Xây Nhà Trọn Gói tại Biên Hòa Đồng Nai

Trên đây là 250+ mẫu nhà cấp 4 đẹp 5×20 kèm bản vẽ chi tiết. Hy vọng qua bài viết, bạn đã chọn được cho mình mẫu thiết kế nhà ưng ý. Nếu bạn có nhu cầu thiết kế và xây nhà trọn gói tại Biên Hòa – Đồng Nai, hãy liên hệ ngay với Nhà Xanh Việt Nam để được tư vấn hoàn toàn miễn phí!

Chân thành cảm ơn quý vị đã đọc bài viết, chúc các bạn có một ngày làm việc thật hiệu quả!

Rate this post

Thiết kế nhà cấp 4

250+ mẫu Nhà Cấp 4 Đẹp 5×20 kèm bản vẽ chi tiết