Sở hữu một ngôi nhà 2 tầng đẹp, tiện nghi là mơ ước của nhiều gia đình. Vậy làm thế nào để hiện thực hóa mong muốn đó với mức chi phí hợp lý? 1 Tỷ được xem là khoảng ngân sách tối ưu để bạn có thể xây dựng một tổ ấm lý tưởng, đáp ứng đầy đủ công năng và sở thích thẩm mỹ. Hãy cùng Nhà Xanh Việt Nam tham khảo những mẫu mẫu nhà 2 tầng đẹp giá 1 tỷ cùng những lời khuyên hữu ích để tối ưu chi phí xây dựng trong bài viết sau của kỹ sư Lê Hải Duyên:
Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng nhà
Đầu tiên, hãy cùng tìm hiểu những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng nhà 2 tầng:
- Diện tích đất: Diện tích đất quyết định đến kích thước và hình dáng của ngôi nhà.
- Số lượng thành viên trong gia đình: Số lượng thành viên ảnh hưởng đến số phòng ngủ và công năng của ngôi nhà.
- Nhu cầu sử dụng: Bạn cần xác định rõ nhu cầu sử dụng của gia đình, ví dụ như có cần gara, sân vườn hay không.
- Phong cách thiết kế nhà: Mỗi người có một sở thích và gu thẩm mỹ riêng, và mỗi phong cách thiết kế đòi hỏi chi phí xây dựng khác nhau. Lấy ví dụ các mẫu nhà hiện đại mái bằng sẽ tiết kiệm chi phí nhất do không cần chi phí lợp mái, đồng thời thiết kế đơn giản nên tránh được phát sinh chi phí đắp phù điêu, phào chỉ. Ngược lại, các mẫu nhà cổ điển đòi hỏi chi phí cao do chi phí nhân công và thi công cao hơn.
Gợi ý công năng phù hợp cho mẫu nhà 2 tầng giá 1 tỷ
Bạn đang băn khoăn không biết bố trí công năng cho ngôi nhà 2 tầng 1 tỷ của mình như thế nào cho hợp lý? Tham khảo ngay những gợi ý về bản vẽ nhà 2 tầng với 2,3, 4 hoặc 5 phòng ngủ dưới đây để có thêm ý tưởng thiết kế cho tổ ấm của mình nhé!
Gợi ý các mẫu nhà 2 tầng đẹp giá 1 tỷ
Dưới đây là một số mẫu nhà 2 tầng đẹp với giá 1 tỷ mà bạn có thể tham khảo:
Mẫu nhà 2 tầng giá 1 tỷ phong cách hiện đại
Thiết kế nhà 2 tầng hiện đại 1 tỷ chú trọng sự tiện nghi, bố trí không gian hợp lý, tận dụng tối đa diện tích. Kiểu dáng đơn giản, phù hợp với xu hướng hiện đại.
Mẫu nhà 2 tầng mái Thái một tỷ đồng
Mái Thái có độ dốc lớn, giúp thoát nước nhanh, chống nóng hiệu quả, phù hợp với khí hậu Việt Nam. Thiết kế mái cao, tạo không gian thông thoáng, mát mẻ, gợi nhớ kiến trúc nhà Việt xưa, gần gũi và thân thuộc.
Mẫu nhà 2 tầng đẹp 1 tỷ mái Nhật
Mái Nhật có hình dáng đặc trưng, tạo điểm nhấn cho ngôi nhà, kết hợp với sân vườn, tạo không gian sống xanh mát, thư thái. Nhà mái Thái còn được ưa chuộng bởi vẻ đẹp sang trọng, tinh tế và hiện đại.
Mẫu nhà 2 tầng phong cách thô mộc
Nhà 2 tầng đẹp giá 1 tỷ phong cách thô mộc sử dụng vật liệu tự nhiên (hoặc giả tự nhiên) như gỗ, đá, tạo cảm giác ấm cúng, gần gũi. Mang đến cảm giác bình yên, thoải mái, tránh xa sự ồn ào của đô thị.
Đây là phong cách thiết kế ngày càng được ưa chuộng bởi sự khác biệt với những kiểu nhà thông thường, thể hiện cá tính riêng của gia chủ.
Mẫu nhà 2 tầng phong cách tân cổ điển 1 tỷ
Nhà 2 tầng đẹp 1 tỷ mang phong cách Tân cổ điển là sự kết hợp nét đẹp cổ điển và hiện đại, tạo nên vẻ đẹp đẳng cấp, tinh tế. Đây là phong cách thiết kế nhà phù hợp với những gia chủ yêu thích sự sang trọng, cầu kỳ. Kiến trúc tân cổ điển đã được kiểm chứng qua thời gian, luôn giữ được vẻ đẹp vượt thời đại.
Mẫu nhà 2 tầng phong cách Hàn Quốc
Lấy cảm hứng từ những bộ phim Hàn Quốc, mang đến không gian sống ngọt ngào, thơ mộng. Các mẫu nhà 2 tầng đẹp giá 1 tỷ phong cách Hàn Quốc sử dụng thiết kế thông minh, tận dụng tối đa diện tích, phù hợp với những ngôi nhà có diện tích nhỏ. Đặc trưng của kiểu nhà này là sử dụng các gam màu pastel nhẹ nhàng, tạo cảm giác tươi mới, dễ chịu.
Mẫu nhà 2 tầng giá 1 tỷ có sân vườn
Mẫu nhà 2 tầng giá 1 tỷ có sân vườn mang thiên nhiên vào không gian sống, tạo không gian thư giãn, trong lành. Sân vườn là điểm nhấn cho ngôi nhà, tạo vẻ đẹp hài hòa, gần gũi. Bên cạnh đó, không khí trong lành, cây xanh giúp còn giúp gia đình cải thiện sức khỏe tinh thần và thể chất.
>>CÁC BÀI VIẾT CÓ LIÊN QUAN:
- ✅55+ Mẫu Nhà 800 Triệu đẹp ngỡ ngàng như Biệt Thự
- ✅Xây Nhà 1 Tỷ cần lưu ý gì? 20 mẫu nhà Đẹp 1 tỷ đẳng cấp nhất
- ✅82+ Mẫu Biệt Thự Tân Cổ Điển 2 Tầng 1 Tỷ Đẹp ngất ngây
Ước tính chi phí xây nhà 2 tầng tại Biên Hòa Đồng Nai
Để tính toán chi phí xây nhà 2 tầng, bạn cần xác định tổng diện tích xây dựng và đơn giá xây dựng trên mỗi mét vuông.
Tổng diện tích xây dựng bao gồm diện tích móng, sàn trệt, lầu 1 và mái, được quy đổi theo hệ số nhất định:
- Móng: Tính từ 35% – 50% diện tích sàn, tùy thuộc vào loại móng (móng đơn, móng đài cọc, móng băng…).
- Sàn: Tính 100% diện tích sàn có mái che (tầng trệt, lầu 1, sân thượng có mái che).
- Mái: Tính từ 30% – 100% diện tích sàn, tùy thuộc vào loại mái (tole, bê tông cốt thép, ngói…).
Đơn giá xây dựng phần thô dao động từ 3.700.000đ/m2, bao gồm chi phí xây thô, vật tư thô (cát, đá, gạch, xi măng…), vật tư hoàn thiện và nhân công. Giá xây dựng trọn gói dao động từ 4.500.000 VND/m2.
Lưu ý: Chi phí xây dựng thực tế có thể thay đổi tùy thuộc vào diện tích, phong cách thiết kế, kết cấu móng và yêu cầu cụ thể của mỗi gia chủ.
Tổng chi phí xây dựng = Tổng diện tích xây dựng x đơn giá xây dựng.
Để có con số chính xác nhất, bạn nên liên hệ trực tiếp với Nhà Xanh Việt Nam để được tư vấn và báo giá chi tiết.
Lưu ý khi xây nhà 2 tầng giá 1 tỷ
Để quá trình xây nhà 2 tầng diễn ra suôn sẻ và đảm bảo chất lượng công trình, bạn cần lưu ý một số điểm sau:
- Lựa chọn kiến trúc sư: Tìm kiếm kiến trúc sư có kinh nghiệm, am hiểu về phong thủy.
- Xin giấy phép xây dựng: Đây là khâu khá quan trọng, đặc biệt là đối với các công trình nhà phố. Nếu bạn chưa có kinh nghiệm thì Nhà Xanh khuyên bạn nên chọn các đơn vị cung cấp dịch vụ xin phép xây dựng uy tín để tiết kiệm thời gian và công sức.
- Chọn nhà thầu uy tín: Tham khảo ý kiến từ người thân, bạn bè hoặc tìm hiểu kỹ thông tin trên mạng.
- Ký kết hợp đồng rõ ràng: Hợp đồng phải ghi rõ các điều khoản về tiến độ, thanh toán, đền bù, bảo hành…
- Giám sát thi công: Dù bạn chọn xây nhà trọn gói hay thuê nhân công, hãy thường xuyên kiểm tra chất lượng và tiến độ công trình.
Nhà Xanh Việt Nam – đơn vị thiết kế và thi công nhà 2 tầng trọn gói
Xây nhà trọn gói là một giải pháp tiện lợi cho những gia chủ bận rộn hoặc không có kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng. Ưu điểm của xây nhà trọn gói là:
- Tiết kiệm thời gian và công sức.
- Không phải lo lắng về việc quản lý, giám sát.
- Giá cả thường được niêm yết rõ ràng.
Lưu ý khi chọn đơn vị trọn gói:
- Tìm hiểu kỹ về uy tín, kinh nghiệm của đơn vị.
- So sánh báo giá của nhiều đơn vị khác nhau.
- Kiểm tra kỹ hợp đồng trước khi ký kết.
Bạn đang có nhu cầu xây nhà trọn gói tại Biên Hòa, Đồng Nai và lân cận?. Hãy để Nhà Xanh Việt Nam đồng hành cùng bạn! Với kinh nghiệm hơn 5 năm cùng đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư, thợ xây dựng trên 10 năm kinh nghiệm, chúng tôi tự tin mang đến dịch vụ xây nhà trọn gói uy tín và chất lượng. Nhà Xanh Việt Nam tự hào vì đã cùng đồng hành với hơn 50 gia chủ tại Đồng Nai, liên hệ ngay với Nhà Xanh Việt Nam để được tư vấn miễn phí và nhận báo giá chi tiết!
Hy vọng bài viết này đã cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích về mẫu nhà 2 tầng đẹp giá 1 tỷ. Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào, hãy để lại bình luận bên dưới hoặc truy cập website nhaxanhvietnam.com.vn để được Kỹ sư Lê Hải Duyên tư vấn chi tiết hơn.
