Người xưa có câu “tậu trâu, lấy vợ, làm nhà” đây là câu ca dao nói về 3 việc lớn của đời người mà người đàn ông nào cũng cần phải trải qua. Trong đó, làm nhà là một trong những việc lớn tốn kém nhất. Chính vì thế mà nhu cầu tiết kiệm chi phí khi xây nhà được rất nhiều gia chủ quan tâm. Trong bài viết này, https://nhaxanhvietnam.com.vn/ xin chia sẻ các kinh nghiệm xây nhà tiết kiệm mà vẫn đảm bảo chất lượng cũng như tính thẩm mỹ cho căn nhà. Mời quý vị tham khảo:
I. Chia sẻ kinh nghiệm xây nhà tiết kiệm
Dưới đây là một số cách xây nhà tiết kiệm chi phí nhất mà bạn cần lưu ý, cụ thể như sau:
1. Nên chọn đất thuận tiện cho việc thi công
Một trong các kinh nghiệm xây nhà tiết kiệm mà Nhà Xanh Việt Nam muốn chia sẻ chính là việc chọn đất để xây nhà. Ngoài yếu tố về tính pháp lý, bạn cần phải chọn những khoảng đất có vị trí thuận tiện cho việc di chuyển, bởi nếu xa trung tâm quá thì nhà thầu sẽ phải tính thêm chi phí di chuyển cho nhân công.
Ngoài ra, yếu tố thổ nhưỡng cũng là điểu bạn cần quan tâm. Không nên mua các mảnh đất cát, đất sét hoặc khu vực dễ sụt lún. Điều này nhằm tránh cho việc công trình bị sụt lún, gây ra tốn kém chi phí sửa chữa.
Nên mua các mảnh đất bằng phẳng và vuông vức, dễ dàng trong việc thi công hay làm móng. Hơn nữa, cần tính toán kỹ yếu tố móng nhà phòng khi bạn có ý định xây thêm tầng trong tương lai.
Lưu ý: Bạn nên tham khảo các chuyên gia hoặc những người am hiểu về thổ nhưỡng trước khi mua đất xây nhà. Cũng nên xem xét vệ hệ thống thoát nước gần đó, nếu có sẵn thì bạn sẽ tiết kiệm được một khoản chi phí lắp đặt ống thoát nước đấy.
>>XEM THÊM: ✅Quy trình Xây Nhà từ Móng đến Mái chi tiết nhất 2023
2. Xây nhà đơn giản tiết kiệm, bản thiết kế cần rõ ràng và chi tiết nhất
2.1. Nên chọn phong cách phù hợp với tài chính
Nên xây nhà đơn giản tiết kiệm chi phí, các mẫu thiết kế nhà tân cổ điển thường có chi phí thiết kế và thi công cao, trong khi đó những mẫu nhà hiện đại lại tiết kiệm chi phí cho bạn đáng kể đấy!
Nguyên nhân là do thiết kế tân cổ điển tương đối phức tạp và nhiều chi tiết, các hoa văn phào chỉ cũng được sử dụng nhiều khiến chi phí độn lên.
2.2. Tiết kiệm chi phí bằng cách xây nhà chồng tầng
Nếu bạn chọn xây nhà có chiều ngang rộng, chi phí làm móng và xây mái sẽ rất cao. Chưa kể đến chi phí mua đất xây nhà. Do đó, việc xây nhà chồng tầng cũng sẽ giúp bạn tận dụng tối đa không gian mà vẫn tiết kiệm chi phí.
2.3. Cần thiết kế nhà một cách chi tiết nhất
- Việc thiết kế nhà là điều vô cùng quan trọng, bởi có bản vẽ thiết kế thì các công nhân và kỹ sư có thể dựa vào để thi công theo đúng những gì mà kiến trúc sư yêu cầu. Hơn nữa, bản vẽ chi tiết có thể giúp việc xây nhà được nhanh chóng và thuận tiện nhất, tránh trường hợp mắc lỗi phải đập đi xây lại rất tốn kém.
- Bên cạnh đó, bản vẽ chi tiết còn giúp chủ nhà tính toán chi phí vật tư một cách cụ thể và tương đối chính xác nhất.
Lưu ý: để lên bản vẽ chi tiết bạn cần đảm đã tham khảo và đáp ứng tính phong thủy cho căn nhà.
>>CÓ THỂ BẠN SẼ QUAN TÂM:
- ✅Cách để Xây Nhà Phố Thông Thoáng và tràn ngập ánh sáng
- ✅[KTS Tư Vấn] Có nên Xây Nhà 2 Tầng không?
- ✅KTS giải đáp thắc mắc: “Có kiêng xây nhà 4 tầng không?” tại đây!
3. Nên chọn vật tư tiết kiệm
Một kinh nghiệm xây nhà tiết kiệm khác mà chúng tôi muốn chia sẻ là việc chọn vật tư. Việc lựa chọn vật tư cần đảm bảo tính khoa học, không nên tiết kiệm quá mà gây ra tình trạng căn nhà không có được tuổi thọ cao. Cũng không nên quá lãng phí mà cần tìm hiểu kỹ trước khi lựa chọn.
3.1. Chọn vật tư dựa trên chất lượng chứ không phải là thương hiệu
Nhiều gia chủ thường mắc phải sai lầm khi chọn vật tư dựa vào thương hiệu. Nhiều người đánh giá thấp chất lượng hàng Việt Nam mà chỉ quan tâm đến vật tư ngoại nhập. Điều này hoàn toàn là sai lầm khi mà vật mà giá của vật tư trong nước rẻ song chất lượng cũng rất đảm bảo, chỉ cần bạn có kinh nghiệm và kiến thức để lựa chọn.
3.2. Tìm hiểu kỹ đơn vị cung cấp vật tư giá tốt, uy tín
Việc mua vật tư như cát, đá, xi măng, gạch,… đòi hỏi gia chủ cần tìm hiểu kỹ để chọn ra đơn vị uy tín, chất lượng và giá thành rẻ nhất. Bởi đơn giá vật tư mỗi nhà cung cấp sẽ khác nhau, hơn nữa cần kiểm tra kỹ tránh mua phải vật liệu kém chất lượng.
3.3. Kinh nghiệm xây nhà tiết kiệm – chọn số lượng vật tư phù hợp
Bước dự toán vật tư là vô cùng quan trọng, cần đảm bảo số lượng vật tư phù hợp. Tránh trường hợp thiếu hay dư thừa. Ngày nay, các kiến trúc sư uy tín đều có thể tính toán một cách tương đối chính xác lượng vật tư mà bạn cần.
>>LIÊN QUAN:
- ✅Cách tính Cát Đá Xi Măng cho 1m3 Bê Tông đơn giản nhất!
- ✅#8 Cách Giấu Dây Điện trong nhà Đẹp và An Toàn
4. Chọn thời điểm xây nhà tiết kiệm nhất
Khoảng thời gian trong năm bạn cần tránh xây nhà bao gồm:
- Khoảng tháng 1-2: Đây là thời gian tết dương lịch, do đó chi phí nhân công và cả vật tư tăng vọt. Nên tránh xây nhà vào các tháng này.
- Khoảng tháng 11-12: Đây là thời điểm cận tết, do đó chỉ nên sửa nhà chứ không nên xây nhà vào thời gian này.
Kinh nghiệm xây nhà tiết kiệm bằng cách lựa chọn thời gian xây nhà phù hợp: Khoảng thời gian phù hợp nhất để xây nhà là từ tháng 3 đến tháng 7, thời điểm sau khi nghĩ tết này bạn có nhiều thời gian hơn. Hơn nữa, giá vật tư và nhân công cũng ổn định. Thời tiết giai đoạn này cũng rất đẹp để xây nhà, tránh xây vào các tháng 8,9,10 do mưa nhiều.
5. Lựa chọn nhà thầu xây nhà trọn gói giúp tiết kiệm chi phí
Một trong những kinh nghiệm xây nhà tiết kiệm nhất chính là việc sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói. Với dịch vụ này, chi phí thiết kế, nhân công và vật tư sẽ được đơn vị thầu “bao trọn gói”. Điều này không chỉ giúp bạn tránh các chi phí phát sinh mà còn không phải lo lắng về việc đơn giá vật tư hay đơn giá thi công. Cụ thể sau đây là các lý do mà bạn nên chọn dịch vụ xây nhà trọn gói:
- Đơn vị thầu có sẵn đôi nhân công, do đó chi phí sẽ rẻ hơn thuê đội ngoài.
- Đơn vị thầu có mỗi liên kết với các nhà cung cấp vật tư, do đó chi phí vật tư sẽ được giảm đi đáng kể mà vẫn đảm bảo chất lượng.
- Quá trình thiết kế và thi công đảm bảo tính tương đồng, do cùng một đơn vị đảm nhận.
- Tiết kiệm thời gian trong khâu thiết kế và thi công.
- Quy trình chặt chẽ, đảm bảo an toàn lao động.
Trong đó, Nhà Xanh Việt Nam là đơn vị thầu xây dựng uy tín tại khu vực Đồng Nai. Với hơn 5 năm kinh nghiệm chuyên nhận thi công nhà trọn gói, hoàn thiện nhà thô và thi công xây dựng tại khu vực Đồng Nai. Nếu bạn có nhu cầu tìm đơn vị xây nhà trọn gói tại Biên Hòa và các vùng lân cận tại Đồng Nai, hãy liên hệ ngay đến số HOTLINE: 0974.665.955 để được tư vấn và nhận báo giá chính xác nhất.
>>CÓ LIÊN QUAN:✅Dịch vụ sửa chữa nhà tại Biên Hòa uy tín, chất lượng
II. Một số nguyên nhân có thể khiến chi phí phát sinh trong quá trình xây nhà
Để tiết kiệm chi phí khi xây nhà cần tránh những chi phí phát sinh không cần thiết trong quá trình thiết kế và thi công. Cụ thể như sau:
1. Thứ nhất, thay đổi thiết kế nhà
Đây là nguyên nhân khiến chi phí bị độn lên đáng kể trong quá trình xây nhà. Kinh nghiệm xây nhà tiết kiệm mà Nhà Xanh Việt Nam đúc kết được chính là bạn cần phải thống nhất và chốt phương án bố trí công năng cũng như phong cách thiết kế căn nhà cho kiến trúc sư.
Một số gia chủ trong quá trình triển khai lại thay đổi hoàn toàn công năng và phong cách. Điều này khiến chi phí phát sinh là rất lớn, chưa kể lại rất mất thời gian.
Một lời khuyên dành cho bạn là hãy bàn bạc kỹ với người thân về số tầng, các công năng và cả phong cách thiết kế. Tránh trường hợp đang thi công lại thay đổi gây tốn kém và kéo dài thời gian thi công.
2. Thứ hai, quá trình xin giấy phép
Quá trình xin giấy phép xây dựng là bước đầu tiên để tiến hành thi công nhà. Để xin giấy phép đòi hỏi cần phải có các giấy tờ cần thiết, trong đó có bản vẽ thiết kế xây dựng. Một số trường hợp khi xin phép xây dựng một đường nhưng thiết kế một nẽo khiến không thể xin phép hoặc kéo dài thời gian xin phép.
Lưu ý: Nên chú ý đến chiều cao của công trình, một số công trình thi công sai theo giấy phép xây dựng và cần phải làm thủ tục hoàn công, trường hợp nhẹ sẽ bị kéo dài thời gian thi công còn nặng sẽ không thể tiếp tục thi công.
Kinh nghiệm xây nhà tiết kiệm là nên bàn giao cho đơn vị thiết kế và thi công xin giấy phép xây dựng. Điều này giúp bạn đỡ mất thời gian và cũng đỡ tốn chi phí phát sinh.
>>THAM KHẢO THÊM:
- ✅Dịch vụ xin phép xây dựng tại Biên Hòa Đồng Nai, uy tín, nhanh chóng
- ✅Chi phí xây nhà 2 tầng ở Nông Thôn và 20 mẫu nhà tiết kiệm!
3. Thứ ba, vật tư xây dựng kém chất lượng hoặc dự toán không chính xác
Khi thi công nhà, bạn cần tìm hiểu kỹ về chất lượng vật tư xây dựng. Tránh chọn vật tư kém chất lượng ảnh hưởng đến chất lượng công trình, đồng thời tránh chọn vật tư quá đắt tiền gây ra lãng phí.
Bí quyết xây nhà tiết kiệm: là hãy nhờ đơn vị xây dựng hoặc những người có kinh nghiệm để tư vấn chọn vật tư phù hợp nhất với nhu cầu và tài chính của bản thân.
4. Thứ tư, chủ nhà yêu cầu phát sinh các hạng mục xây dựng khác
Để tránh quá trình xây dựng phát sinh ra các hạng mục thì bạn cần thống nhất các hạng mục trước. Hoặc nếu có phát sinh thì cần thống nhất với đơn vị thi công để tránh phát sinh quá nhiều chi phí.
5. Thứ năm, thay đổi trong tiết kế và bố trí nội thất
Thiết kế và thi công nội thất cần tuân thủ theo bản thiết kế, bởi trong bản thiết kế nội thất các kiến trúc sư đã đảm bảo các thiết kế đường ống nước sao cho thuận tiện nhất. Do đó, nếu thay đổi cách bố trí nội thất thì đòi hỏi phải thi công lại đường điện nước, gây tốn kém và mất thời gian.
Một trong những kinh nghiệm xây nhà tiết kiệm liên quan đến nội thất chính là bạn nên kiểm tra kỹ yếu tố phong thủy trước khi quyết định thi công nội thất.
>>THAM KHẢO THÊM: ✅Dịch vụ thiết kế nội thất đẹp tại Đồng Nai sang trọng, đẳng cấp
Trên đây là một số kinh nghiệm xây nhà tiết kiệm mà Nhà Xanh Việt Nam đúc kết được và mong muốn chia sẻ với quý vị. Hy vọng rằng bài viết đã cung cấp đầy đủ các thông tin mà bạn cần. Nhà Xanh Việt Nam chân thành cảm ơn bạn đã đọc bài viết, chúc bạn sớm hoàn thiện được ngôi nhà ưng ý!
