Kỹ thuật Chống Thấm sàn Ban Công và Sân Thượng

Ban công và sân thượng là những nơi thường xuyên tiếp xúc với ánh nắng mặt trời, mưa, bão,… do đó việc chống thấm là điều cực kỳ cần thiết nếu không muốn sàn bị nứt, bong tróc, thấm dột và ẩm mốc. Trong bài viết này, Kỹ sư Lê hải Duyên sẽ chia sẻ các nguyên nhân, cách khắc phục cũng như các bước chống thấm sàn ban công và sân thượng hiệu quả nhất. Mời quý vị cùng Nhà Xanh Việt Nam tham khảo:

I. Nguyên nhân khiến ban công, sân thượng thấm dột

Ban công và sân thượng thường gặp tình trạng thấm dột do một loạt nguyên nhân sau đây:

  • Tác động của môi trường: Ban công và sân thượng vốn đã phải đối mặt với sự tác động không ngừng của mưa, gió, ánh nắng liên tục. Chính vì thế tình trạng nứt hoặc thấm dột là điều dễ gặp phải.
  • Sự cố đường ống cấp và thoát nước: Sự cố hoặc tắc nghẽn trong hệ thống đường ống cấp và thoát nước của ban công có thể gây dựng ngập và nước đọng. Khi nước xâm nhập vào cấu trúc nền bê tông sẽ xuất hiện tình trạng thấm dột.
  • Chất lượng thi công và vật liệu kém: Thi công ẩu và sử dụng vật liệu chất lượng kém đều có thể dẫn đến tình trạng thấm dột.
  • Chênh lệch nhiệt độ và co ngót bê tông: Sự chênh lệch nhiệt độ trong các mùa khác nhau có thể dẫn tới quá trình co ngót của bê tông. Điều này có thể gây nứt gãy bề mặt bê tông, tạo cơ hội cho nước xâm nhập vào cấu trúc và gây thấm dột.
Tình trạng sân thượng thấm dột gây ẩm mốc - nguồn Internet
Tình trạng sân thượng thấm dột gây ẩm mốc – nguồn Internet

Dù nguyên nhân là gì, khi ban công đã bị thấm dột, việc khắc phục tình trạng này là điều cực kỳ quan trọng. Nếu không, sàn ban công và sân thượng sẽ bị thấm dột, ẩm mốc, và nứt vỡ.

II. Các phương pháp chống thấm sàn ban công và sân thượng hiệu quả nhất

Có nhiều giải pháp để chống thấm ban công và sân thượng, mỗi loại lại có những ưu và nhược điểm riêng. Cụ thể dưới đây là một vài cách chống thấm được ưa chuộng nhất:

  • Chống thấm sân thượng bằng nhựa đường
  • Chống thấm sân thượng bằng Sika
  • Ứng dụng sơn chống thấm sân thượng ( Sơn Flinkote)
  • Chống thấm sân thượng bằng màng chống thấm khò nóng

Với công ty Nhà Xanh Việt Nam thì luôn lựa chọn Flinkote. Ưu điểm của Flinkote là chống thấm hiệu quả chống thấm dột tốt, độ bền cao và cách thi công tương đối đơn giản. Tuy nhiên, cũng cần phải lưu ý rằng để có được hiệu quả tốt nhất thì công tác thi công phải đúng kỹ thuật và tỉ mỉ.

>>CÓ LIÊN QUAN:

III. Các bước chống thấm sàn bê tông và sân thượng đặt chuẩn

Cụ thể, dưới đây là chi tiết cách chống thấm sàn bê tông và sân thượng đạt chuẩn tại Nhà Xanh Việt Nam:

Bước 1: Làm sạch bề mặt cần chống thấm

Trước khi tiến hành thi công cần đảm bảo bề mặt sạch hoàn toàn bụi bẩn, dầu mỡ, tạp chất và đã khô theo yêu cầu.

Tiến hành quét sạch bụi rác trước khi thi công
Tiến hành quét sạch bụi rác trước khi thi công

Ngoài ra bề mặt lồi lõm quá 5mm phải được trám trét làm đẩy hoặc cà đi trước khi thi công.

Đục tỉa những bê tông dư thừa
Đục tỉa những bê tông dư thừa

Bước này là bước kiên quyết bắt buộc để chống thấm hiệu quả. Vì nếu nền không sạch sẽ gây phân tách lớp nền và lớp chống thấm.

Xịt nước rửa sạch bụi mịn để khô trước khi lăn lót
Xịt nước rửa sạch bụi mịn để khô trước khi lăn lót

Bước 2: Quét lớp lót 1

Quét lớp lót Flinkote và chờ vật liệu này thẩm thấu hoàn trong lớp vữa/ bê tông. Lớp lót pha tỉ lệ 1:1 với nước và định lượng 0.2lít/m2. Để khô mới tiến hành bước tiếp theo.

Sau khi vệ sinh chờ sàn khô hẳn mới sơn lót
Sau khi vệ sinh chờ sàn khô hẳn mới sơn lót
Sơn lót pha tỉ lệ 1.1 định lượng 0.2 lít.m2
Sơn lót pha tỉ lệ 1.1 định lượng 0.2 lít.m2
Sơn lót cả thành ban công
Sơn lót cả thành ban công

Bước 3: Lăn chống thấm lớp 2

Tùy vào thời tiết để lớp 1 khô hoàn toàn rồi tiến hành lăn chống thấm lớp 2. Lớp này lăn đảm bảo tiêu thụ từ 0.5-1 lít/m2, lớp 2 không cần pha với nước để nguyên để thực hiện lăn tạo một lớp màng dẻo

Sau khi lớp 1 khô tiến hành lăn lớp 2
Sau khi lớp 1 khô tiến hành lăn lớp 2
Lăn lớp 2 nguyên chất định lượng 0.5 lit.m2
Lăn lớp 2 nguyên chất định lượng 0.5 lit/m2

Bước 4: Lăn chống thấm lớp 3.

Sau khi lớp thứ 2 khô hoàn toàn, tiến hành lăn nguyên chất lớp thứ 3 theo phương vuông góc với lớp thứ 2. Định lượng lớp 3 giống lớp 2.

Sau khi lớp 2 khô tiến hành lăn lớp 3
Sau khi lớp 2 khô tiến hành lăn lớp 3
Lăn lớp 3 nguyên chất định lượng 0.5 lít.m2
Lăn lớp 3 nguyên chất định lượng 0.5 lít.m2

Bước 5: Kiểm tra chống thấm

Sau khi lớp 3 khô hoàn toàn tiến hành ngâm nước.

Ngâm nước là bước kiểm chứng hiệu quả của biện pháp và kỹ thuật chống thấm có đạt yêu cầu hay không.

Công tác chống thấm sân thượng và vệ sinh khá phức tạp, nhiều lớp. Nếu không kiểm tra mà cứ vậy hoàn thiện lúc đi sữa chữa sẽ tốn rất nhiều công sức và khó khăn.

Cách tiến hành là ta bơm nước ngâm trong vòng 24h kiểm tra khả năng ngăn nước của biện pháp thi công. Sau 24h kiểm tra không bị vấn đề gì thì mới cán nền ốp lát gạch.

Ngâm nước 24h kiểm tra
Ngâm nước 24h kiểm tra
Kiểm tra bên dưới sàn có bị thấm không
Kiểm tra bên dưới sàn có bị thấm không

Trên đây là chi tiết về kỹ thuật chống thấm sàn ban công và sân thượng hiệu quả nhất. Hy vọng bài viết đã mang đến những thông tin hữu ích cho quý đọc giả, Nhà Xanh Việt Nam chân thành cảm ơn và hẹn gặp lại ở những bài viết khác!



Bài viết liên quan
  • cách thi công trần thạch cao chìm giật cấp

    Hướng dẫn Thi công Trần Thạch Cao chìm giật cấp

    Mục lục nội dungI. Nguyên nhân khiến ban công, sân thượng thấm dộtII. Các phương pháp chống thấm sàn ban công và sân thượng hiệu quả nhấtIII. Các bước chống thấm sàn bê tông và sân thượng đặt chuẩnBước 1: Làm sạch bề mặt cần chống thấmBước 2: Quét lớp lót 1Bước 3: Lăn chống…

  • cach thi cong tran thach cao vinh tuong

    Cách thi công Trần Thạch Cao Vĩnh Tường tiêu chuẩn trần phẳng

    Mục lục nội dungI. Nguyên nhân khiến ban công, sân thượng thấm dộtII. Các phương pháp chống thấm sàn ban công và sân thượng hiệu quả nhấtIII. Các bước chống thấm sàn bê tông và sân thượng đặt chuẩnBước 1: Làm sạch bề mặt cần chống thấmBước 2: Quét lớp lót 1Bước 3: Lăn chống…

  • Kết cấu mái Thái

    Kết cấu mái Thái: Ưu nhược điểm và cách thi công

    Mục lục nội dungI. Nguyên nhân khiến ban công, sân thượng thấm dộtII. Các phương pháp chống thấm sàn ban công và sân thượng hiệu quả nhấtIII. Các bước chống thấm sàn bê tông và sân thượng đặt chuẩnBước 1: Làm sạch bề mặt cần chống thấmBước 2: Quét lớp lót 1Bước 3: Lăn chống…

  • Quy trình xây nhà

    Quy trình Xây Nhà từ Móng đến Mái chi tiết nhất 2024

    Mục lục nội dungI. Nguyên nhân khiến ban công, sân thượng thấm dộtII. Các phương pháp chống thấm sàn ban công và sân thượng hiệu quả nhấtIII. Các bước chống thấm sàn bê tông và sân thượng đặt chuẩnBước 1: Làm sạch bề mặt cần chống thấmBước 2: Quét lớp lót 1Bước 3: Lăn chống…

  • Nên Xây Nhà Trọn Gói hay tự gọi thợ thi công và tự mua vật tư?

    Nên Xây Nhà Trọn Gói hay tự gọi thợ thi công và tự mua vật tư?

    Mục lục nội dungI. Nguyên nhân khiến ban công, sân thượng thấm dộtII. Các phương pháp chống thấm sàn ban công và sân thượng hiệu quả nhấtIII. Các bước chống thấm sàn bê tông và sân thượng đặt chuẩnBước 1: Làm sạch bề mặt cần chống thấmBước 2: Quét lớp lót 1Bước 3: Lăn chống…