25+ mẫu Nhà cấp 4 mái Thái 8x12m Đẹp, tiết kiệm chi phí

Các thiết kế nhà đơn giản với phần mái Thái bề thế và đẳng cấp là sự lựa chọn hàng đầu của nhiều gia chủ. Với kích thước được ưa chuộng bậc nhất có thể kể đến là 8x12m, vừa đầy đủ các tiện nghi vừa dễ dàng lựa chọn phong cách thiết kế. Trong bài viết này, chúng tôi xin giới thiệu 25+ mẫu nhà cấp 4 mái Thái 8x12m đẹp và tiết kiệm chi phí do các KTS tại Nhà Xanh Việt Nam thiết kế. Mời quý vị cùng tham khảo:

I. Lưu ý khi thiết kế nhà cấp 4 mái thái 8x12m

Để tạo nên một ngôi nhà cấp 4 mái Thái 8x12m hoàn hảo trong thiết kế, đầy đủ trong công năng, dưới đây là một số lưu ý quan trọng mà chủ nhà không thể bỏ sót:

  • Khu vực phòng khách: Thông thường, phòng khách có diện tích dao động từ 14-30m2.
  • Bếp và khu vực bàn ăn: Ngày nay, nhiều gia đình thường kết hợp không gian bếp và phòng ăn thành một không gian duy nhất, tạo điều kiện thuận lợi cho giao tiếp, trang trí và ăn uống cùng với thành viên gia đình. Nếu có phòng ăn riêng, nên xem xét vị trí gần bếp và tiện lợi để kết nối với phòng tiếp khách.
  • Khu vực phòng ngủ: Số lượng phòng ngủ cần phải phù hợp với số lượng thành viên trong gia đình. Phòng ngủ thường có diện tích từ 12-18m2.
  • Khu vực phòng làm việc: Phòng làm việc cần có ánh sáng tự nhiên và yên tĩnh để tạo môi trường làm việc hiệu quả. Diện tích phòng làm việc có thể biến đổi trong khoảng từ 12-16m2, phụ thuộc vào diện tích tổng của ngôi nhà.
  • Khu vực phòng vệ sinh: Khu vực vệ sinh thường có diện tích từ 2-9m2, tùy thuộc vào thiết kế và sở thích cá nhân.
  • Tiền sảnh: Tiền sảnh có diện tích thường từ 3.5-6m2, với một chiều rộng không vượt quá 1.2m. Thường được sắp xếp để thuận tiện cho việc treo áo, để dép và bố trí thêm gương.

II. Gợi ý bố trí công năng cho mẫu nhà cấp 4 mái thái 8x12m

Trước tiên, hãy cùng Nhà Xanh Việt Nam tham khảo một số mẫu bản vẽ công năng dành cho nhà cấp 4 mái thái 8x12m:

1. Bản vẽ nhà cấp 4 8x12m 1 tầng đầy đủ tiện nghi

Mẫu nhà cấp 4 đẹp 1 tầng 8x12m này phù hợp với những gia đình từ 3-5 người. Cụ thể, cách bố trí công năng như sau:

Bản vẽ mẫu thiết kế nhà cấp 4 8x12m 1 tầng
Bản vẽ mẫu thiết kế nhà cấp 4 8x12m 1 tầng
  • Mẫu nhà chia làm 2 gian, với phòng khách nằm ngay cửa chính, kế phòng khách là bếp + phòng ăn có tường ngăn.
  • ở phía đối diện, gian thờ được đặt ngay cửa phụ, kế đó là 2 phòng ngủ và cuối dãy là phòng vệ sinh.

Nhìn chung, với một diện tích tương đối nhỏ nhưng KTS đã bố trí gần như đầy đủ những công năng cần thiết cho 1 căn nhà. Đảm bảo tiện nghi cho gia đình từ 3-5 người.

2. Bản vẽ nhà cấp 4 mái Thái 8x12m 2 tầng

Các thiết kế nhà 2 tầng 8x12m phù hợp với những gia đình ở thành phố và có từ 4-6 người. Cụ thể dưới đây là bản vẽ chi tiết:

Bản vẽ nhà cấp 4 8x12m mái Thái 2 tầng 4 phòng ngủ
Bản vẽ nhà cấp 4 8x12m mái Thái 2 tầng 4 phòng ngủ
  • Tầng 1 bố trí phòng khách ngay lối vào cửa chính, thông với căn bếp có phòng ăn lớn. Bên tay trái phòng khách theo hướng lối vào là phòng ngủ Master cạnh cầu thang, cuối dãy là phòng vệ sinh và lối ra sân sau. Đặc biệt căn nhà có phần sân sau tương đối rộng rãi để gia chủ trồng rau và cây cảnh.
  • Tầng 2 mẫu nhà cấp 4 mái thái 8x12m có 3 phòng ngủ và 1 phòng thờ, ngoài ra phòng vệ sinh được thiết kế dùng chung nhằm tiết kiệm diện tích.

>>LOẠT BÀI CÓ LIÊN QUAN:

III. Tổng hợp các mẫu nhà cấp 4 mái thái 8x12m đẹp, hiện đại nhất

Với các thiết kế nhà mái Thái, gia chủ có thể thoải mái áp dụng nhiều phong cách trong thiết kế, từ hiện đại, cổ điển cho đến tân cổ điển. Tuy nhiên, Nhà Xanh Việt Nam khuyên các bạn không nên chọn thiết kế nhà theo phong cách cổ điển bởi vì rất tốn kém chi phí và thời gian thi công tương đối lâu.

Dưới đây là một vài mẫu nhà cấp 4 mái thái 8x12m đẹp, cập nhật xu hướng thiết kế mới nhất do Nhà Xanh Việt Nam thiết kế. Mời quý vị tham khảo:

Mẫu nhà 8×12 mái Thái tân cổ điển

Một mẫu nhà cấp 4 của chúng tôi sử dụng sự kết hợp độc đáo giữa kiến trúc tân cổ điển và mái Thái giật cấp, tạo nên một diện mạo vô cùng ấn tượng và thanh lịch. Dù vẫn giữ vẻ hiện đại của thiết kế nhà, mái Thái giật cấp thêm vào để mang lại sự sáng tạo và tính thẩm mỹ cho không gian.

Khác với các thiết kế nhà cổ điển hay hiện đại, Tân cổ điển là phong cách vừa đem đến nét hiện đại những vẫn mang dáng dấp phong cách cổ điển. Mẫu thiết kế này vừa dễ thi công vừa có giá thành rẻ hơn.

Mẫu nhà mái Thái 3 tầng tân cổ điển
Mẫu nhà mái Thái 3 tầng tân cổ điển
Mẫu nhà còn có tầng Tum ấn tượng
Mẫu nhà còn có tầng Tum ấn tượng

Mẫu nhà 3 tầng mái Thái Tân cổ điển này sử dụng gỗ Gõ Đỏ làm điểm nhấn ấn tượng cho căn nhà, kết hợp với tone màu sáng làm cho tổng thể căn nhà trở nên vô cùng thanh lịch và đẳng cấp.

Mẫu nhà 2 tầng mái Thái Tân cổ điện 8x12m tại Biên Hòa Đồng Nai
Mẫu nhà 2 tầng mái Thái Tân cổ điện 8x12m tại Biên Hòa Đồng Nai
Các chi tiết hoa văn trong trí cổng và lan can là điểm nhấn ấn tượng cho căn nhà
Các chi tiết hoa văn trong trí cổng và lan can là điểm nhấn ấn tượng cho căn nhà

Với thiết kế nhà 2 tầng tân cổ điển mái Thái này, KTS sử dụng gỗ tự nhiên kết hợp với màu sơn trắng để cân đối thiết kế. Các đường nét phào chỉ tối giản và lan can họa tiết tỷ mỹ chính là điểm nhấn cho ngôi nhà.

Nhà 2 tầng 8x12m đơn giản mái Thái

Với một diện mạo hiện đại và sử dụng phào chỉ nhẹ nhàng cùng tone màu trắng là chủ đạo. Thiết kế nhà cấp 4 mái Thái 8x12m đơn giản này mang đến không gian nội thất và ngoại thất trở nên sáng sủa và tràn đầy sức sống, tạo cảm giác trẻ trung và năng động.

Nhà 2 tầng 8x12m đơn giản mái Thái tone trắng chủ đạo
Nhà 2 tầng 8x12m đơn giản mái Thái tone trắng chủ đạo

Việc sử dụng phào chỉ dầy ở trên và dưới cửa sổ giúp phân chia các khối kiến trúc một cách sáng tạo và đồng thời ngăn ngừng hiệu quả nước mưa xâm nhập vào nhà.

Mẫu nhà sử dụng phào chỉ đơn giản
Mẫu nhà sử dụng phào chỉ đơn giản

Điểm nhấn của các thiết kế này là phần cửa kính lớn để lấy sáng vô cùng hiện đại. Đây sẽ là mẫu nhà chi phí thấp mà vẫn vô cùng hiện đại dành cho các gia chủ không thích thiết kế nhà quá rườm rà.

Một mẫu nhà cấp 4 mái Thái 8x12m khác sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói tại Nhà Xanh Việt Nam
Một mẫu nhà cấp 4 mái Thái 8x12m khác sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói tại Nhà Xanh Việt Nam

Nhà cấp 4 gác lửng 8×12 mái Thái

Các thiết kế nhà cập 4 có gác lửng được ưa chuộng bởi gia chủ có thể tận dụng gác lửng làm gian thờ hay bố trí thêm phòng ngủ. Ngoài ra, việc bố trí gác lửng còn giúp bạn tiết kiệm chi phí xây dựng hơn là việc nâng tầng.

Nhà cấp 4 mái thái có gác lửng đẹp
Nhà cấp 4 mái thái có gác lửng đẹp
Mẫu nhà gác lửng 8x12m
Mẫu nhà gác lửng 8x12m
Một thiết kế nhà gác lửng khác đã hoàn thiện
Một thiết kế nhà gác lửng khác đã hoàn thiện

Dưới đây là một vài gợi ý bố trí nội thất cho nhà cấp 4 gác lửng 8×12 mái Thái:

Phần gác lửng tận dụng làm gian thờ lớn
Phần gác lửng tận dụng làm gian thờ lớn
Nội thất được bố trí đơn giản nhưng rất hài hòa
Nội thất được bố trí đơn giản nhưng rất hài hòa
Một góc khác của nội thất phòng khách căn nhà này
Một góc khác của nội thất phòng khách căn nhà này
Chi tiết về tầng lửng
Chi tiết về tầng lửng

>>CÓ LIÊN QUAN:

Mẫu nhà cấp 4 8×12 3 phòng ngủ thiết kế mái Thái

Các mẫu nhà 8×12 3 phòng ngủ phù hợp với gia đình có từ 4-6 người. Thường thì những thiết kế này đòi hỏi gia chủ phải xây từ 2 tầng trở lên.

Mẫu nhà cấp 4 8x12 mái Thái 3 phòng ngủ
Mẫu nhà cấp 4 8×12 mái Thái 3 phòng ngủ

Ngoài ra, bạn nên tận dụng ánh sáng tự nhiên bằng cách dùng cửa sổ kính lớn để lấy sáng. Điều này không chỉ làm điểm nhấn cho ngoại thất mà còn giúp căn nhà tràn ngập ánh sáng và tiết kiệm điện.

Thiết kế nhà hiện đại mái Thái 3 phòng ngủ tại Biên Hòa
Thiết kế nhà hiện đại mái Thái 3 phòng ngủ tại Biên Hòa
Mẫu nhà này không chỉ đẹp mà còn đầy đủ công năng
Mẫu nhà này không chỉ đẹp mà còn đầy đủ công năng

Mẫu nhà cấp 4 mái thái 8x12m hiện đại

Thiết kế nhà hiện đại coi trọng sự tiện nghi, đồng thời tạo nên vẽ đẹp tinh tế mà vô cùng đơn giản trong tổng thể. Các phào chỉ mặt tiền được lược bỏ, thay vào đó là những chi tiết gỗ trang trí làm điểm nhấn, biến mẫu mẫu nhà cấp 4 mái thái 8x12m trở nên hoàn hảo và đầy hiện đại.

Thiết kế nhà mái Thái hiện đại sử dụng cửa kính lớn luôn được nhiều gia chủ ưa chuộng
Thiết kế nhà mái Thái hiện đại sử dụng cửa kính lớn luôn được nhiều gia chủ ưa chuộng
Mẫu nhà mái Thái hiện đại 3 tầng
Mẫu nhà mái Thái hiện đại 3 tầng
Nhà mái Thái hiện đại Tone trắng chủ đạo, với điểm nhấn là cửa chính gỗ Gõ Đỏ
Nhà mái Thái hiện đại Tone trắng chủ đạo, với điểm nhấn là cửa chính gỗ Gõ Đỏ

Thiết kế nhà cấp 4 8x12m mái Thái có Gara ô tô

Với các gia chủ ở thành phố thì nên bố trí thêm gara ô tô để thuận tiện hơn trong di chuyển. Cũng cần lưu ý bố trí cửa cuốn cho gara và xây dựng cống thoát nước cho khu vực này. Ngoài ra, gara ô tô cũng có thể được tận dụng làm nhà kho chứa đồ.

Mẫu nhà 2 tầng mái Thái có Gara thuận tiện
Mẫu nhà 2 tầng mái Thái có Gara thuận tiện
Thiết kế nhà có Gara thường được ưa chuộng tại các Thành phố lớn
Thiết kế nhà có Gara thường được ưa chuộng tại các Thành phố lớn

>>CÓ LIÊN QUAN:✅35+ Mẫu nhà cấp 4 có tầng Hầm hiện đại xu hướng mới nhất

Mẫu nhà cấp 4 có sân vườn đẹp 8x12m mái Thái

Các KTS tại Nhà Xanh Việt Nam luôn ưu tiện áp dụng “mảng xanh” trong nhà ở. Đặc biệt là sân vườn xanh mướt, vừa có tác dụng trang trí vừa giúp gia chủ có thêm không gian nghĩ ngơi và thư giản. Mẫu nhà cấp 4 mái thái 8x12m có sân vườn lớn sẽ là ý tưởng thiết kế tuyệt vời dành cho các gia chủ yêu thích không gian xanh.

Việc áp dụng không gian xanh xung quanh nhà vừa mát mẻ lại vừa thẩm mỹ
Việc áp dụng không gian xanh xung quanh nhà vừa mát mẻ lại vừa thẩm mỹ
Biệt thự mái Thái có sân vườn ZEN nhật hiện đại
Biệt thự mái Thái có sân vườn ZEN nhật hiện đại

IV. Chi phí xây nhà cấp 4 mái Thái 8x12m là bao nhiêu

Dưới đây là mô tả chi tiết về mặt bằng công năng và kế hoạch chi phí cho mẫu nhà cấp 4 mái Thái 8x12m có gác lửng:

1. Mặt bằng công năng mẫu nhà cấp 4 có gác lửng hiện đại 8x12m

Diện tích mặt bằng: 8m x 12m = 96m2.

2.Diện tích xây dựng 

  • Diện tích xây dựng tầng trệt: 8m x 9m = 96m2.
  • Diện tích xây dựng tầng lửng: 50% diện tích tầng trệt = 48m2.

Như vậy, tổng diện tích xây dựng của mẫu nhà cấp 4 8x12m này là: 96 m2 + 48 m2 = 144m2.

3.Chi phí thiết kế và kiến trúc

Chi phí thiết kế kiến trúc, 3D, điện nước, kết cấu tính theo m2: 144m2 x 110.000đ/m2 = 15.840.000 triệu đồng.

4.Chi phí thi công

  • Xây dựng trọn gói (bao gồm vật tư chất lượng trung bình khá): 144m2 x 5.500.000đ/m2 = 792.000.000 triệu đồng.
  • Gói nhân công hoàn thiện: 144m2 x 1.000.000đ/m2 = 144.000.000 triệu đồng.

Tổng kinh phí xây nhà cấp 4 mái Thái 8x12m sẽ là:

  • Nếu gia chọn chọn dịch vụ xây nhà trọn gói: 840.000 + 792.000.000 = 807.840.000 triệu đồng.
  • Nếu gia chủ chọn gói nhân công hoàn thiện, chủ đầu chịu chi phí về nguyên vật tư: 000.000 triệu đồng.

Nhà Xanh Việt Nam là đơn vị chuyên thiết kế và xây nhà trọn gói tại Biên Hòa Đồng Nai cũng như lân cận, chúng tôi cam kết đảm bảo chất lượng và sự hài lòng của bạn trong từng bước tiến hành dự án. Hãy liên hệ với chúng tôi ngay qua HOTLINE: 0974 665 955 ngay để bắt đầu chặng hành trình xây dựng ngôi nhà mơ ước của bạn!

Trên đây là 25+ mẫu nhà cấp 4 mái Thái 8x12m đẹp, tiết kiệm chi phí được Nhà Xanh Việt Nam thiết kế. Hy vọng bạn đã tham khảo được mẫu nhà ưng ý nhất cho gia đình mình. Chân thành cảm ơn và hẹn gặp lại quý vị ở các mẫu nhà đẹp hiện đại khác!



Bài viết liên quan
  • Nhà cấp 4 gác lửng mái tôn 5x20m hiện đại

    Nhà cấp 4 gác lửng mái Tôn 5x20m hiện đại, dưới 1 Tỷ đồng

    Mục lục nội dungI. Lưu ý khi thiết kế nhà cấp 4 mái thái 8x12mII. Gợi ý bố trí công năng cho mẫu nhà cấp 4 mái thái 8x12m1. Bản vẽ nhà cấp 4 8x12m 1 tầng đầy đủ tiện nghi2. Bản vẽ nhà cấp 4 mái Thái 8x12m 2 tầngIII. Tổng hợp các mẫu…

  • nhà cấp 4 gác lửng hiện đại 5x20m

    Nhà cấp 4 gác lửng hiện đại 5x20m tại Biên Hòa Đồng Nai

    Mục lục nội dungI. Lưu ý khi thiết kế nhà cấp 4 mái thái 8x12mII. Gợi ý bố trí công năng cho mẫu nhà cấp 4 mái thái 8x12m1. Bản vẽ nhà cấp 4 8x12m 1 tầng đầy đủ tiện nghi2. Bản vẽ nhà cấp 4 mái Thái 8x12m 2 tầngIII. Tổng hợp các mẫu…

  • Hoàn thiện nhà 1 tầng mái Thái 8x16m sân vườn tại Đồng Nai

    Hoàn thiện nhà 1 tầng mái Thái 8x16m sân vườn tại Đồng Nai

    Mục lục nội dungI. Lưu ý khi thiết kế nhà cấp 4 mái thái 8x12mII. Gợi ý bố trí công năng cho mẫu nhà cấp 4 mái thái 8x12m1. Bản vẽ nhà cấp 4 8x12m 1 tầng đầy đủ tiện nghi2. Bản vẽ nhà cấp 4 mái Thái 8x12m 2 tầngIII. Tổng hợp các mẫu…

  • view tầng 2 nhà Phố lệch tầng Đẹp hiện đại 5x16m

    Nhà lệch tầng là gì? 10+ Mẫu nhà lệch tầng đẹp nhất 2024

    Mục lục nội dungI. Lưu ý khi thiết kế nhà cấp 4 mái thái 8x12mII. Gợi ý bố trí công năng cho mẫu nhà cấp 4 mái thái 8x12m1. Bản vẽ nhà cấp 4 8x12m 1 tầng đầy đủ tiện nghi2. Bản vẽ nhà cấp 4 mái Thái 8x12m 2 tầngIII. Tổng hợp các mẫu…

  • nha cap 4 dep 5x20m gac lung

    Mẫu nhà Cấp 4 Đẹp 5×20 có Gác Lửng hiện đại NCB-202304

    Mục lục nội dungI. Lưu ý khi thiết kế nhà cấp 4 mái thái 8x12mII. Gợi ý bố trí công năng cho mẫu nhà cấp 4 mái thái 8x12m1. Bản vẽ nhà cấp 4 8x12m 1 tầng đầy đủ tiện nghi2. Bản vẽ nhà cấp 4 mái Thái 8x12m 2 tầngIII. Tổng hợp các mẫu…