Ông cha ta có câu “An cư Lạc nghiệp” nghĩa là phải ổn định chỗ ở rồi mới chuyên tâm làm ăn, lập nghiệp. Đúng như vậy, việc xây dựng cho mình một tổ ấm trong thời đại phát triển hiện nay là một điều cần thiết để có một điểm tựa trong thăng tiến sự nghiệp và sự yên bề gia thất. Vậy, làm sao để có một ngôi nhà như ý vừa hoàn thiện về tổng thể lại có thể đáp ứng được nhu cầu sống và sinh hoạt của cá nhân. Hiểu được điều đó, chúng tôi “Nhà Xanh Việt Nam” xin chia sẽ một số kinh nghiệm xây nhà phố cần thiết để giúp bạn một phần nào vơi đi sự lúng túng và đắn đo trong lần đầu xây dựng ngôi nhà của mình. Mời quý vị tìm hiểu:
1. Khảo sát hiện trạng, địa chất:
Tiến hành khảo sát địa chất và hiện trạng, đây là bước quan trọng và là kinh nghiệm xây nhà phố đầu tiên đặt nền móng ngôi nhà. Để tránh tình trạng chọn sai phương án kết cấu móng dẫn đến hư hỏng, nghiêng lún nhà sau này. KTS và bên trắc địa sẽ quan sát ưu và nhược điểm của khu đất thi công.
- Bản vẽ tham khảo hiện trạng khu đất để bàn giao cho KTS, tránh đo vẽ sai lệch sau này.
- Biết được thổ nhưỡng, nền đất có bị yếu không để tìm phương pháp khắc phục và gia cố lại nền đất tránh nhà nghiêng lún nứt gãy kết cấu sau này.
- Kiểm tra chính xác ranh giới khu đất, chỉ giới đường đỏ trong quy hoạch để tránh sau bị tranh chấp cưỡng chế.
2. Kinh nghiệm giải quyết thủ tục pháp lý khi xây nhà phố
Để có kinh nghiệm xây nhà phố đẹp, trước tiên việc cần lưu ý của bạn là khu đất xây dựng phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp phép. Hãy dành thời gian để tìm hiểu các thủ tục pháp lý và chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ liên quan.
Để chuẩn bị hồ sơ xin cấp phép xây dựng, dựa vào điều 1 khoản 95 Luật xây Dựng cần:
- Đơn đề nghị cấp phép khi xây dựng.
- Giấy tờ minh chứng về việc sử dụng đất theo quy định của pháp luật trong xây dựng.
- Bản vẽ thiết kế xây dựng.
- Cam kết đảm bảo an toàn đôi với công trình liền kề.
>>LIÊN QUAN: ✅Bản Vẽ Xin Phép Xây Dựng 2023 bao gồm những gì?, XEM NGAY TẠI ĐÂY: https://nhaxanhvietnam.com.vn/ban-ve-xin-phep-xay-dung
3. Kinh nghiệm xây nhà tiết kiệm chi phí
Kinh nghiệm xây nhà tiết kiệm bao gồm việc xác định khả năng tài chính của bản thân cũng như lựa chọn phương thiết kế + thi công án phù hợp.
3.1 Xác định khả năng tài chính của bản thân
Trước khi bắt tay vào xây dựng một ngôi nhà việc bạn cần làm là chuẩn bị tốt cho mình một kế hoạch tài chính bao gồm về các khoản chi như xây dựng thô, hoàn thiện nội thất, tiền công nhân và khoản phát sinh…
Bạn cần xác định khả năng tài chính của bản thân, kế hoạch rõ ràng và liệt kê các doanh mục nhiều nhất có thể. Điều này giúp bạn dự trù được các khoản chi cần thiết cũng như các khoản phí phát sinh nếu bạn không muốn chưa xong nhà đã hết ngân sách.
>>LIÊN QUAN:
- ✅Cách tính Cát Đá Xi Măng cho 1m3 Bê Tông đơn giản nhất!
- ✅Kinh Nghiệm Xây Nhà Tiết Kiệm mà vẫn đẹp và chất lượng!
3.2 Lựa chọn các dịch vụ xây nhà trọn gói để tiết kiệm chi phí
Để tiết kiệm chi phí cũng như thời gian để có thể triển khai kế hoạch và thi công xây dựng. Đồng thời đảm tư vấn tùy vào mức tài chính hiện để đưa ra mẫu nhà có công năng, thiết kế phù hợp nhất, bạn nên lựa chọn sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói.
Là dịch vụ trọn gói, trong đó khách hàng sẽ đượ tư vấn, thiết kế và thi công hoàn thiện nhà. Đây còn được gọi là dịch vụ “chìa khóa trao tay”, giúp bạn tiết kiệm chi phí, thời gian cũng như đảm bảo công trình.
Nếu bạn đang cần tìm hiểu về dịch vụ Xây nhà trọn gói tại Biên Hòa Đồng Nai và khu vực lân cận, vui lòng liên hệ ngay đến HOTLINE 0974.665.955 để được tư vấn và báo giá chính xác nhất!
>>CÓ LIÊN QUAN:✅Dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói tại Biên Hòa uy tín, chất lượng
4. Tìm hiểu rõ quy trình xây dựng để có thêm kinh nghiệm xây nhà phố
Việc thi công đúng như giấy phép xây dựng sẽ giúp cho bạn tránh được các rắc rối như đình chỉ thi công hay thậm chí nghiêm trọng hơn là tháo dở công trình. Vì vậy, trước khi thi công bạn cần hiểu rõ quy trình xây dựng để áp dụng đúng các quy định văn bản của nhà nước.
Tìm hiểu về hợp đồng xây dựng để đảm bảo được lợi ích cho đôi bên trong quá trình thực hiện xây dựng nhà, kiểm trả chất lượng, thời gian, tiền bạc, nguyên vật liệu. Tránh các tình trạng phát sinh như thiếu hụt nguyên vật liệu đột ngột, ăn bớt nguyên vật liệu, bản thiết kế sai, sai số đo đạc, bị đôn giá tiền,…
Quy trình thi công an toàn, đúng thời hạn giảm thiểu rủi ro xây dựng và những việc không mong muốn để hoàn thành xây dựng một cách nhanh và tốt nhất.
5. Xác định ý tưởng kiến trúc, chức năng và nhu cầu sử dụng ngôi nhà
Tùy thuộc vào nhu cầu, sở thích và mục đích sử dụng của cá nhân mà bạn có thể lên ý tưởng kiến trúc phù hợp. Ví dụ như: phong cách truyền thống ấm áp, hiện đại trẻ trung, hoặc cổ điển cá tính. Hãy xác định ý tưởng kiến trúc cho ngôi nhà trước khi làm việc với KTS.
Sau khi đã xác định được phong cách cho ngôi nhà phố của bạn thì hãy xem xét đến vấn đề chức năng trong quá trình sử dụng như:
- Ngôi nhà của bạn chỉ đơn thuần là để ở hay còn có mục đích khác?
- Vừa dùng để ở, vừa kết hợp với việc kinh doanh?
- Nhà phố được xây để cho thuê phòng trọ hay vừa để ở, vừa cho thuê…?
- Ngoài ra, bạn cũng nên xem xét đến vấn đề nhu cầu sử dụng của ngôi nhà.
- Diện tích, vị trí, số lượng của các căn phòng trong nhà.
- Những không gian nào cần có như: Phòng thờ, nhà để xe, sân phơi, một khu vườn nhỏ…
- Những thay đổi về nhu cầu có thể phát sinh trong tương lai như: Gia đình có thêm thành viên.
Sau khi đã xác định được các yếu tố trên việc còn lại là trao đổi với KTS để trình bày nhu cầu mong muốn và lắng nghe các tư vấn từ các kiến trúc sư thiết kế nhà đẹp để có được căn nhà ưng ý nhất.
>>LIÊN QUAN:
- ✅Cách để Xây Nhà Phố Thông Thoáng và tràn ngập ánh sáng
- ✅Xem các cách giấu dây điện trong nhà TẠI ĐÂY!
6. Kinh nghiệm khi lựa chọn thợ xây nhà và thầu uy tín
Đảm bảo nhà thầu bạn lựa chọn là đơn uy tín, đáp ứng đủ các yếu tố chuyên môn và kinh nghiệm xây nhà phố nhiều năm cũng như tuân thủ quy định an toàn lao động.
Có một kinh nghiệm xây nhà phố mà bạn nên tham khảo là hãy lựa chọn nhà thầu với 4 yếu tố chính sau:
- Có trình độ về chuyên môn kỹ thuật.
- Đáp ứng được thời gian, tiến độ thi công xây dựng.
- Giá thành thi công xây dựng rõ ràng.
- Đảm bảo về an toàn lao động.
7. Đảm bảo Phong Thủy trong thi công xây dựng nhà
Tâm linh cũng là một yếu tố không thể thiếu trong việc thi công xây dựng nhà. Việc ứng dụng phong thủy trong nhà ở giúp gia chủ có được tài lộc và thuận lợi trong công việc.
Do đó, ngoài kinh nghiệm xây nhà phố thì phong thủy nơi ở cũng là điều quan trong không thể bỏ qua khi thi công xây dựng. Dưới đây là các kinh nghiệm xây nhà theo phong thủy từng mệnh mà bạn cần quan tâm:
>>XEM THÊM:
- ✅65+ Mẫu thiết kế nhà phố đẹp, hiện đại
- ✅KTS giải đáp thắc mắc: “Có kiêng xây nhà 4 tầng không?”
7.1 Đối với người mệnh Kim
Hướng Tây và Bắc là hai hướng nhà thích hợp cho người mệnh Kim.
Người mệnh Kim thường được hiểu nôm na như là các những người nổi bật như những thứ kim loại quý. Do đó các màu trắng, xám trắng hay vàng kim, màu vàng thổ, vàng nhạt, vàng cam,… Nhất là màu vàng tượng trưng cho sự may mắn, tài lộc sẽ là màu hợp để làm màu chủ đạo cho ngôi nhà của người mệnh Kim.
7.2 Đối với người mệnh mộc
Hướng Tây và Bắc là hai hướng nhà thích hợp cho người mệnh Kim.
Người mệnh Mộc thường là các những người nhanh nhẹn như những cơn gió trong công việc và cuộc sống. Do đó, các màu xanh lá, nâu, xanh lam, vàng nhạt, đen.
Trong đó, hai màu xanh là và nâu sẽ là màu hợp cho người mệnh Mộc khi chọn gam màu cho tổ ấm của bạn.
7.3 Đối với người mệnh Thủy
Hướng Bắc và ngoài ra Đông Nam, Nam là những hướng nhà thích hợp cho người mệnh Thủy.
Người mệnh Thủy thường hay là những người dễ thích nghi và đầy sự khéo léo trong các mối quan hệ và đời thường. Như những dòng nước có lúc cuồn cuộn và đôi khi lại tĩnh lặng đến lạ.
Do đó các màu xanh thiên thanh, đen, trắng, ánh kim sẽ là những màu sắc nên được chọn trong thiết kế nhà của các bạn để mang lại sự trôi chảy, thuận lợi cho nơi ở và tinh thần.
7.4 Đối với người mệnh Hỏa
Hướng Đông và Đông Nam là hai hướng nhà thích hợp cho người mệnh Hỏa.
Người mệnh Mộc có thể nói là những người hướng ngoại với tính cách đầy nhiệt huyết và luôn cháy hết mình trong mọi hoạt động. Do đó bản thân họ sẽ luôn tỏa nhiệt và cam, hồng, đỏ, tím là những màu mà bạn nên chọn để trang trí cho ngôi nhà của mình.
7.5 Đối với người mệnh Thổ
Hướng Đông Bắc và Tây Nam là hai hướng nhà thích hợp cho người mệnh Hỏa.
Người mệnh Thổ có thể nói là những người điềm đạm trong đa số trường hợp với tính cách đó đa số sẽ rất được lòng mọi người xung quanh. Để củng cố cho sự may mắn, tiền tài cũng như sức khỏe thì người mệnh Thổ nên chọn cho mình các màu sắc như vàng, nâu đất để làm gam màu chính cho căn nhà.
Với những kinh nghiệm xây nhà phố bên trên mà Nhà Xanh Việt Nam đã chia sẻ, hy vọng có thể đem đến cho các bạn những thông tin bổ ích. Từ đó, giúp mọi người dễ dàng hơn phần nào trong việc lên kế hoạch xây dựng một ngôi nhà đẹp trong mơ của mình.
>>THAM KHẢO CÁC DỊCH VỤ TẠI NHÀ XANH VIỆT NAM:
“Xây nhà là việc cả đời” nhà là mọi người quay về nên việc đảm bảo trong quá trình xây dụng trơn tru và tốt đẹp là việc quan trọng. Nhà Xanh Việt Nam với kinh nghiệm xây nhà phố nhiều năm tự tin sẽ mang lại điều đó cho các bạn.
Thông tin liên hệ:
Công ty TNHH kiến trúc và xây dựng Nhà Xanh Việt Nam
Địa chỉ: 54/10, KP Bình Dương, phường Long Bình Tân, Thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai
Hotline: 0974665955
Website: https://nhaxanhvietnam.com.vn/
