Nhà Xanh Việt Nam đặc biệt quan tâm đến kết cấu phần thô là cốt lõi của ngôi nhà. Công trình bền vững theo thời gian chính là mong muốn chính đáng đầu tiên của Gia chủ, tạo bộ khung chắc chắn tiền đề cho những hạng mục hoàn thiện tiếp theo đạt độ thẩm mỹ tối đa. Công trình đạt đủ tiêu chí: Chất lượng và Thẩm mỹ.
34 điểm nổi bật trong kết cấu phần thô mà công ty đang áp dụng cho thi công
Dưới đây là 34 điểm nổi bật (trong số 77 tiêu chuẩn) trong kết cấu phần thô các công trình xây nhà trọn gói mà công ty đang áp dụng cho thi công, mời quý vị tham khảo:
1. Xây bể tự hoại bằng gạch thẻ
- Nội Dung : Xây thành bể bằng gạch thẻ, tường bao 200mm, tường ngăn 100mm
- Ý Nghĩa : Tăng độ đặc chắc, lâu bền cho bể hơn so với xây gạch ống 4-6 lỗ.
2. Khóa giằng bê tông cốt thép ở đỉnh tường lan can
- Nội Dung : Tường bảo vệ trên sân thượng, lan can khoá bởi đà nhỏ btct 10cm
- Ý Nghĩa : Tăng khá năng chịu lực và chống nứt tường
3. Cạnh cửa đi và cửa sổ đổ bê tông
- Nội Dung : Đối với công trình tiêu chuẩn cao cấp, cạnh cửa đi và cửa sổ đổ bê tông giằng 4 mặt cạnh cửa đi và cửa sổ
- Ý Nghĩa : Giúp kết cấu chắc chắn cho cửa nhôm và chống nứt tường
4. Bổ trụ BTCT cuối tường xây
- Nội Dung : Bổ trụ cuối bức tường xây cho các bức tường ở hố cầu thang, bức tường lửng ngắn
- Ý Nghĩa : Tăng kết cấu chống nứt cho lớp gạch xây
5. Sử dụng thép pi10 2 lớp liên tục cho sàn
- Nội Dung : toàn bộ thép sàn chịu lực được đi 2 lớp pi10 liên tục thay vì thép pi8, pi6 như thường dùng.
- Ý Nghĩa : Tăng khả năng chịu lực của sàn
6. Hoàn thiện ống thoát âm nền đầy đủ trước khi đổ bê tông móng
- Nội Dung : Hoàn thiện hệ thống thoát nước đầy đủ trước khi đổ bê tông móng, đà kiềng.
- Ý Nghĩa : Kiểm soát được độ dốc, cân chỉnh tuyến ống với kết cấu, tránh việc đục đẻo kết cấu sau này.
7. Đổ cột phải chia thành 3 đợt đổ
- Nội Dung :Đổ cột phải chia thành 3 đợt đổ + đầm dùi đầy đủ. Tránh đổ 1 phát từ trên đỉnh cột xuống. Tránh phân tầng đá, cát xi gây yếu cột
- Ý Nghĩa : Tránh phân tầng và bê tông bị rổ giảm chất lượng cột..
8. Cạnh cửa phải xây gạch thẻ
- Nội Dung : Cạnh cửa phải xây gạch thẻ, tô cạnh cửa chuẩn hình chữ nhật không bị méo mó, lồi lõm. (đo và ghém bằng laser)
- Ý Nghĩa : Giúp kết cấu chắc chắn cho cửa nhôm và thẩm mỹ
9. Mạch vữa hồ phải đầy đặn, kín mạch
- Nội Dung : Mạch vữa hồ phải đầy đặn 1,5-2cm, kín mạch cho tường trong và ngoài nhà.
- Ý Nghĩa : Giúp tường xây đặc chắc chắn nhất có thể.
10. Hệ giàn dáo bằng sắt kẽm chịu lực
- Nội Dung : Toàn bộ cây chống, giàn dáo bằng hệ sắt cứng cáp. Tuyệt đối không dùng cây chống gỗ, tre… để chống đà, sàn…ngoại trừ cầu thang, các cấu kiện nhỏ
- Ý Nghĩa : Tránh sụp đổ gây thiệt hại khi thi công và tăng tính ổn định cho kết cấu đông kết.
11. Xây 3 hàng gạch thẻ chân tường nhà vệ sinh
- Nội Dung : Chân tường nhà vệ sinh phải xây 3 hàng gạch đinh
- Ý Nghĩa : Tạo đế chắc chắn cho bức tường và chống thấm tốt hơn.
12. Bảo vệ đầu thép chờ của cột
- Nội Dung : Sử dụng bao bì bộc bảo vệ đầu thép chờ của cột trước khi đổ bê tông dầm sàn tránh bê tông vướng vào thép cột
- Ý Nghĩa : Nhằm tạo liên kết giữa thép và bê tông đổ sau cho cột được bám dính tốt hơn
13. Trải bạt bảo dưỡng sau khi đổ bê tông
- Nội Dung :Bắt buộc trải bạt (Dù trời mưa hay nắng, tối) đều phải trải bạt sau khi đổ bê tông xong
- Ý Nghĩa : Bảo dưỡng tốt tránh mất nước gây nứt chân chim cho bê tông
14. Thành giếng trời toàn bộ đổ bê tông cốt thép
- Nội Dung :Thành giếng trời toàn bộ đổ bê tông cốt thép toàn khối cùng với dầm sàn mái
- Ý Nghĩa : Chống lại giao động và nứt kết cấu gây thấm và mất thẩm mỹ
15. Đổ giằng be bê tông
- Nội Dung : Đổ giằng be bê tông tối thiểu 10cm ở các vị trí: lan can sân thượng, lan can hành lang, khu hố cầu thang và các khu vực giao động mạnh kết cấu và tiếp xúc nước
- Ý Nghĩa : chống nứt chân tường gây thấm và mất thẩm mỹ
16. Đóng lưới mắt cáo chống nứt tại vị trí tiếp giáp dầm, cột, sàn.
- Nội Dung : Đóng lưới mắt cáo đầy đủ ở các cấu kiện bê tông tiếp giáp với tường xây, kể cả trong và ngoài nhà. Chú ý nhất là chân tường bảo vệ sân thượng với đà sàn, quanh ô giếng trời tiếp giáp với sàn mái, bức tường xung quanh cầu thang lên xuống, hành lang mặt tiền có xây tường…). Đóng lưới tường 10 với cột đứng, đóng lưới tường xây sau bê tông
- Ý Nghĩa : Hỗ trợ tô trát hiệu quả, giảm nứt tường gây thấm và thẩm mỹ.
17. Tưới bảo dưỡng cột, dầm, sàn, tường xây
- Nội Dung : Cử người tưới cột, dầm, sàn, tường xây, vữa tô đã cứng tường trong, tường ngoài 2-3 lần/ ngày. Tuyệt đối không được để bê tông, tường khô rang.
- Ý Nghĩa : Tránh mất nước trong quá trình thủy hóa đông kết của xi măng.
18. Đóng lưới mắt cáo chống nứt tường ở vị trí đường dây điện
- Nội Dung : Đóng lưới mắt cáo tất cả đường đục dây điện từ 2 ống ruột gà trở lên
- Ý Nghĩa : Chống nứt tường ở vị trí cắt đường dây điện.
19. Đóng lưới mắt cáo chống nứt giao 2 tường xây
- Nội Dung : Đóng lưới mắt cáo ở vị trí tiếp giáp 2 bức tường vuông góc, cạnh ô cửa sổ, cửa đi và cuối tường xây bằng gạch (đổ bê tông thì không cần đóng lưới)
- Ý Nghĩa : chống nứt tường xây và hồ tô mất thẫm mỹ tường.
20. Sử dụng con kê bê tông
- Nội Dung : Luôn sử dụng con kê bê tông để phân chia lớp thép đúng vị trí và duy trì đúng lớp bê tông bảo vệ
- Ý Nghĩa : Đảm bảo đủ chiều dày lớp bê tông bảo vệ và vị trí các lớp thép làm việc tốt nhất.
21. Kiểm tra đọ sụt bê tông tươi và lấy mẫu nén
- Nội Dung : Luôn kiểm tra độ sụt của bê tông tươi đặt đến và lấy mẫu để nén kiểm tra Mác bê tông sau 28 ngày.
- Ý Nghĩa : Kiểm soát chất lượng đối với bê tông mua thương phẩm
22. Đường ống cấp đi âm tường
- Nội Dung : Đi toàn bộ ống nóng, lạnh cấp các tầng trên tường, không đi trên sàn nhà vệ sinh.
- Ý Nghĩa : Tránh bị gãy dập, gây thấm cho nhà WC
23. Thử áp suất đường cấp nước
- Nội Dung :Thử áp suất bằng máy test áp suất trước khi đóng hộp gen và ốp gạch.
- Ý Nghĩa :Test độ kín của dán keo tránh rò rỉ nước bên trong tường.
24. Chạy xà gồ chống phình đà dầm biên nhà
- Nội Dung : Toàn bộ đà dầm biên nhà đều phải cập xà gồ chống phình, uốn lượn kết cấu.
- Ý Nghĩa : Tránh bị cong lượn kết cấu
25. Cán nền lát gạch bằng vữa ướt
- Nội Dung : Cán nền lát gạch bằng vữa ướt, tuyệt đối không dùng hồ khô
- Ý Nghĩa : Hồ khô sẽ gây yếu nền, dể bọng gạch
26. Ốp lát gạch đá ở vị trí cạnh cửa
- Nội Dung : Cạnh dưới cửa sổ ốp đá hoặc gạch để sạch sẽ khi sử dụng
- Ý Nghĩa : dể dàng vệ sinh lau chùi hơn là sơn nước.
27. Sử dụng nêm ke cần bằng để ốp lát gạch
- Nội Dung : Luôn sử dụng nêm ke cân bằng để ốp lát gạch kết hợp laser cân bằng
- Ý Nghĩa : Tạo mạch ron đều và mặt phẳng tối đa tăng thẩm mỹ công trình
28. Dán băng keo bảo vệ đường ron
- Nội Dung : Các đường roong gạch (kể cả nhà vệ sinh) phải dán băng keo dán cho đến khi hoàn thiện vệ sinh xong với được tháo ra
- Ý Nghĩa : tránh bị bụi bẩn làm xấu roong gạch
29. Bảo vệ nền gạch sau khi lát nền xong
- Nội Dung : Dùng bạt che chắn toàn bộ nền gạch sau khi lát xong .
- Ý Nghĩa : Tránh bị trầy xước nền gạch
30. Kiểm tra độ ẩm tường đạt trước khi sơn bả
- Nội Dung : Bắt buộc kiểm tra độ ẩm tường <18% mới được phép sơn bả
- Ý Nghĩa : Tường ẩm sẽ phá hủy lớp sơn bả gây nứt tường gây mất thẩm mỹ và thấm
31. Sử dụng keo dán gạch chuyên dụng cho gạch ốp mặt tiền
- Nội Dung : Gạch ốp mặt tiền, ngoài nhà sử dụng keo ốp lát chuyên dụng 100%
- Ý Nghĩa : Tăng khả năng bám dính, tránh rơi rớt bung gạch nguy hiểm
32. Quy trình chống thấm cổ ống qua 6 bước
- Nội Dung : Quy trình chống thấm: (Kỹ thuật bắt buộc theo sát thợ và báo cáo hình ảnh đầy đủ 6 bước sau)
- Ý Nghĩa : Chống thấm tuyệt đối cho công trình
33. Quy trình chống thấm ban công, sân thượng, sàn mái qua 10 bước
- Nội Dung : Quy trình chống thấm hành lang, sàn mái, sân thượng: (Kỹ thuật bắt buộc theo sát thợ và báo cáo hình ảnh đầy đủ 10 bước sau)
- Ý Nghĩa : Chống thấm tuyệt đối cho công trình
34. Chế độ bảo hành 5 năm với kết cấu và 3 năm chống thấm
Nhà Xanh Việt Nam tự hào mang đến sự an tâm tuyệt đối cho ngôi nhà của bạn với chế độ bảo hành vượt trội. Chúng tôi cam kết bảo hành 5 năm cho kết cấu vững chắc, đảm bảo sự bền bỉ theo thời gian. Thêm vào đó, bạn hoàn toàn yên tâm với 3 năm bảo hành chống thấm, giữ cho không gian sống luôn khô ráo và thoải mái.
Tổng kết
Với 34 điểm nổi bật trong kết cấu phần thô mà công ty đang áp dụng cho thi công sẽ là nền tảng vững chắc giúp công ty tạo ra sự khác biệt trong lĩnh vực xây dựng nhà ở. Tạo sự yên tâm với quý khách hàng từ đó công ty sẽ bước tiến xa hơn.