#77 Biện pháp thi công và Quy Trình bắt buộc trong thi công

Để tạo nên những công trình chất lượng và bền vững, Nhà Xanh Việt Nam luôn chú trọng đến từng chi tiết trong quá trình thi công. Việc áp dụng các biện pháp kỹ thuật tiên tiến và tuân thủ nghiêm ngặt quy trình bắt buộc là nền tảng cốt lõi. Điều này không chỉ đảm bảo an toàn, kỹ thuật mà còn thể hiện sự chuyên nghiệp và trách nhiệm của chúng tôi trong từng dự án.

>>ĐỀ XUẤT:✅34 điểm nổi bật Nhà Xanh Việt Nam đang áp dụng trong thi công

#77 Biện pháp thi công và Quy Trình bắt buộc trong thi công mà Nhà Xanh Việt Nam áp dụng

Dưới đây là 77 Biện pháp thi công và Quy Trình bắt buộc trong thi công mà Nhà Xanh Việt Nam áp dụng cho mọi công trình. Các tiêu chuẩn này được áp dụng cho các công trình:

1. Xây ván khuôn đài cọc, đà giằng

  • Nội Dung : Xây ván khuôn bằng gạch có khóa 1 lớp vữa trên cùng đối với móng có cao độ (-) so với cos tự nhiên. Lưu ý tưới đẫm nước và đầm dùi bê tông  kỹ tránh rỗ
  • Ý Nghĩa : Tạo khuôn viên móng đẹp, chắc chắn, cán nền được ngay mà không cần chờ tháo ván khuôn..
Xây ván khuôn đài cọc, đà giằng 
Xây ván khuôn đài cọc, đà giằng

2. Lăm le đá 4×6 Mac100 (Bê tông lót móng)

  • Nội Dung :Lăm le đá 4×6 Mac100 cho (bê tông lót) móng, đà kiềng, bể tự hoại.
  • Ý Nghĩa : Tạo lớp đệm lót chắc chắn, sạch sẽ cho kết cấu chính ổn định.
Lăm le đá 4x6 Mac100 (Bê tông lót móng)  
Lăm le đá 4×6 Mac100 (Bê tông lót móng)

3. Đầm kỹ bằng máy đầm cóc

  • Nội Dung : Lăm le đá 4×6 cần phải được đầm kỹ bằng máy đầm cóc
  • Ý Nghĩa : Tạo nền chắc chắn đồng đều cho lớp bê tông lót, tăng độ cứng nền móng
Đầm kỹ bằng máy đầm cóc 
Đầm kỹ bằng máy đầm cóc

4. Đổ bê tông đáy và nắp bể tự hoại

Nội Dung : Đáy và nắp bể tự hoại phải đan 1 lớp sắt tối thiểu pi10a200 rồi đổ bê tông đá 1×2 dày 10cm M250.

Ý Nghĩa : Tăng khả năng chịu tải, tính ổn định và tuổi thọ

Đổ bê tông đáy và nắp bể tự hoại 
Đổ bê tông đáy và nắp bể tự hoại

5. San lấp nền đầy đủ trước khi đổ bê tông móng đài cọc

  • Nội Dung : San lấp đất nền đất hoặc đá mi đầy bên ngoài móng mới được đổ bê tông móng.
  • Ý Nghĩa : giữ thành gạch chắc chắn không bị đổ bể khuôn và tạo mặt bằng dể thi công
San lấp nền đầy đủ trước khi đổ bê tông móng đài cọc 
San lấp nền đầy đủ trước khi đổ bê tông móng đài cọc

6. Xây bể tự hoại bằng gạch thẻ

  • Nội Dung : Xây thành bể bằng gạch thẻ, tường bao 200mm, tường ngăn 100mm
  • Ý Nghĩa : Tăng độ đặc chắc, lâu bền cho bể hơn so với xây gạch ống 4-6 lỗ.
Xây bể tự hoại bằng gạch thẻ   
Xây bể tự hoại bằng gạch thẻ

7. Hoàn thiện ống thoát âm nền đầy đủ trước khi đổ bê tông móng

  • Nội Dung : Hoàn thiện hệ thống thoát nước đầy đủ trước khi đổ bê tông móng, đà kiềng.
  • Ý Nghĩa : Kiểm soát được độ dốc, cân chỉnh tuyến ống với kết cấu, tránh việc đục đẻo kết cấu sau này.
Hoàn thiện ống thoát âm nền đầy đủ trước khi đổ bê tông móng  
Hoàn thiện ống thoát âm nền đầy đủ trước khi đổ bê tông móng

8. Đổ cột phải chia thành 3 đợt đổ

  • Nội Dung :Đổ cột phải chia thành 3 đợt đổ + đầm dùi đầy đủ. Tránh đổ 1 phát từ trên đỉnh cột xuống. Tránh phân tầng đá, cát xi gây yếu cột
  • Ý Nghĩa : Tránh phân tầng và bê tông bị rổ giảm chất lượng cột..
Đổ cột phải chia thành 3 đợt đổ  
Đổ cột phải chia thành 3 đợt đổ

9. Đổ cột, Dầm, Sàn đúng kích thước

  • Nội Dung : Đổ cột đúng kích thước bản vẽ: ví dụ: 200×200 thì phải đúng kích thước thô, từ trên xuống dưới.
  • Ý Nghĩa : Nhằm đảm bảo khả năng chịu lực như thiết kế đã tính toán.
Đổ cột, Dầm, Sàn đúng kích thước   
Đổ cột, Dầm, Sàn đúng kích thước

10. Hệ giàn dáo bằng sắt kẽm chịu lực

  • Nội Dung : Toàn bộ cây chống, giàn dáo bằng hệ sắt cứng cáp. Tuyệt đối không dùng cây chống gỗ, tre… để chống đà, sàn…ngoại trừ cầu thang, các cấu kiện nhỏ
  • Ý Nghĩa : Tránh sụp đổ gây thiệt hại khi thi công và tăng tính ổn định cho kết cấu đông kết.
Hệ giàn dáo bằng sắt kẽm chịu lực 
Hệ giàn dáo bằng sắt kẽm chịu lực

11. Nghiệm thu 100% hạng mục mới được đổ bê tông

  • Nội Dung :Phải xong hết toàn bộ công việc dù là nhỏ nhất ở cốt thép dầm sàn trước khi cho đổ bê tông (điện, nước, độ kín ván khuôn, che chắn, giàn dáo, ván khuôn…)
  • Ý Nghĩa : Nhằm đạt kết quả tốt nhất cho bê tông, tránh thiếu sót công việc do vội vàng
Nghiệm thu 100% hạng mục mới được đổ bê tông  
Nghiệm thu 100% hạng mục mới được đổ bê tông

12. Hạ Cos ván khuôn dầm và sàn WC, hành lang, sân thượng xuống – 5cm

  • Nội Dung : Ở vị trí: WC, ban công, lô gia, sân thượng tum bắt buộc hạ ván khuôn dầm và sàn xuống thấp hơn 5cm.
  • Ý Nghĩa : Nhằm tạo cos thấp hơn tránh nước tràn vào nhà và chống thấm tốt hơn
Hạ Cos ván khuôn dầm và sàn WC, hành lang, sân thượng xuống - 5cm 
Hạ Cos ván khuôn dầm và sàn WC, hành lang, sân thượng xuống – 5cm

13. Bảo vệ đầu thép chờ của cột

  • Nội Dung : Sử dụng bao bì bộc bảo vệ đầu thép chờ của cột trước khi đổ bê tông dầm sàn tránh bê tông vướng vào thép cột
  • Ý Nghĩa : Nhằm tạo liên kết giữa thép và bê tông đổ sau cho cột được bám dính tốt hơn
Bảo vệ đầu thép chờ của cột   
Bảo vệ đầu thép chờ của cột

14. Trém khít các khe và lổ hở ván khuôn trước khi đổ bê tông

  • Nội Dung : Trém khít các khe hở và lổ hở của ván khuôn dầm sàn trước khi đổ bê tông,.
  • Ý Nghĩa : tránh mất nước xi măng làm rổ bọng kết cấu
Trém khít các khe và lổ hở ván khuôn trước khi đổ bê tông 
Trém khít các khe và lổ hở ván khuôn trước khi đổ bê tông

15. Phải dùng 2 máy đầm dùi tay

  • Nội Dung : Phải có 2 máy đầm dùi tay khi đổ bê tông kết cấu
  • Ý Nghĩa : để đề phòng máy hỏng và hiệu suất chất lượng công việc tăng lên
Phải dùng 2 máy đầm dùi tay  
Phải dùng 2 máy đầm dùi tay

16. Trải bạt bảo dưỡng sau khi đổ bê tông

  • Nội Dung :Bắt buộc trải bạt (Dù trời mưa hay nắng, tối) đều phải trải bạt sau khi đổ bê tông xong
  • Ý Nghĩa : Bảo dưỡng tốt tránh mất nước gây nứt chân chim cho bê tông
Trải bạt bảo dưỡng sau khi đổ bê tông  
Trải bạt bảo dưỡng sau khi đổ bê tông

17. Tưới bảo dưỡng cột, dầm, sàn, tường xây

  • Nội Dung : Cử người tưới cột, dầm, sàn, tường xây, vữa tô đã cứng tường trong, tường ngoài 2-3 lần/ ngày. Tuyệt đối không được để bê tông, tường khô rang.
  • Ý Nghĩa : Tránh mất nước trong quá trình thủy hóa đông kết của xi măng.
Tưới bảo dưỡng cột, dầm, sàn, tường xây 
Tưới bảo dưỡng cột, dầm, sàn, tường xây

18. Ống thoát Lavabo luôn luôn đi âm tường,

  • Nội Dung : Ống thoát Lavabo luôn luôn đi âm tường, chiều cao từ 45cm-50cm ( do đó, lúc đổ bê tông dầm sàn phải đặt ống thoát pi42 xuyên đà nằm dưới bức tường 10 nhà vệ sinh
  • Ý Nghĩa : Giấu ống thoát nước giúp tăng thẩm mỹ và thoát nước nhanh chóng
Ống thoát Lavabo luôn luôn đi âm tường,  
Ống thoát Lavabo luôn luôn đi âm tường,

19. 5 hàng dọc quay ngang 1 hàng gạch thẻ

  • Nội Dung :Các hàng gạch quay ngang bằng gạch thẻ và phải được bịt kín lỗ bên phía ngoài tường. và phải nghiêng độ dốc 5ly xuống ra phía ngoài.
  • Ý Nghĩa : Giằng tường đôi chắc chắn và tránh nước chảy ngược vào trong gây thấm
5 hàng dọc quay ngang 1 hàng gạch thẻ 
5 hàng dọc quay ngang 1 hàng gạch thẻ

20. Đong xô trộn vữa, bê tông

  • Nội Dung : Đong xô trộn vữa, bê tông bắt buộc không được đong bằng xẻng
  • Ý Nghĩa : đảm bảo khối lượng chính xác
Đong xô trộn vữa, bê tông 
Đong xô trộn vữa, bê tông

21. Cạnh cửa phải xây gạch thẻ

  • Nội Dung : Cạnh cửa phải xây gạch thẻ, tô cạnh cửa chuẩn hình chữ nhật không bị méo mó, lồi lõm. (đo và ghém bằng laser)
  • Ý Nghĩa : Giúp kết cấu chắc chắn cho cửa nhôm và thẩm mỹ
Cạnh cửa phải xây gạch thẻ 
Cạnh cửa phải xây gạch thẻ

22. Cạnh cửa đi và cửa sổ đổ bê tông

  • Nội Dung : Đối với công trình tiêu chuẩn cao cấp, cạnh cửa đi và cửa sổ đổ bê tông giằng 4 mặt cạnh cửa đi và cửa sổ
  • Ý Nghĩa : Giúp kết cấu chắc chắn cho cửa nhôm và chống nứt tường
Cạnh cửa đi và cửa sổ đổ bê tông 
Cạnh cửa đi và cửa sổ đổ bê tông

23. Dùng cục thí bê tông tại ô cạnh cửa đi cửa sổ

  • Nội Dung : Dùng cục bê tông thí ở cạnh cửa đi và cửa sổ đối với một số công trình cần yêu cầu phương án này.
  • Ý Nghĩa : Giúp bắn cửa nhôm vào cục thí được chắc chắn
Dùng cục thí bê tông tại ô cạnh cửa đi cửa sổ 
Dùng cục thí bê tông tại ô cạnh cửa đi cửa sổ

24. Bổ trụ BTCT cuối tường xây

  • Nội Dung : Bổ trụ cuối bức tường xây cho các bức tường ở hố cầu thang, bức tường lửng ngắn
  • Ý Nghĩa : Tăng kết cấu chống nứt cho lớp gạch xây
Bổ trụ BTCT cuối tường xây  
Bổ trụ BTCT cuối tường xây

25. Mạch vữa hồ phải đầy đặn, kín mạch

  • Nội Dung : Mạch vữa hồ phải đầy đặn 1,5-2cm, kín mạch cho tường trong và ngoài nhà.
  • Ý Nghĩa : Giúp tường xây đặc chắc chắn nhất có thể.
Mạch vữa hồ phải đầy đặn, kín mạch 
Mạch vữa hồ phải đầy đặn, kín mạch

26. Xây 3 hàng gạch thẻ chân tường nhà vệ sinh

  • Nội Dung : Chân tường nhà vệ sinh phải xây 3 hàng gạch đinh
  • Ý Nghĩa : Tạo đế chắc chắn cho bức tường và chống thấm tốt hơn.
Xây 3 hàng gạch thẻ chân tường nhà vệ sinh 
Xây 3 hàng gạch thẻ chân tường nhà vệ sinh

27. Khóa giằng bê tông cốt thép ở đỉnh tường lan can

  • Nội Dung : Tường bảo vệ trên sân thượng, lan can khoá bởi đà nhỏ btct 10cm
  • Ý Nghĩa : Tăng khá năng chịu lực và chống nứt tường
Khóa giằng bê tông cốt thép ở đỉnh tường lan can  
Khóa giằng bê tông cốt thép ở đỉnh tường lan can

28. Thành giếng trời toàn bộ đổ bê tông cốt thép

  • Nội Dung :Thành giếng trời toàn bộ đổ bê tông cốt thép toàn khối cùng với dầm sàn mái
  • Ý Nghĩa : Chống lại giao động và nứt kết cấu gây thấm và mất thẩm mỹ
Thành giếng trời toàn bộ đổ bê tông cốt thép 
Thành giếng trời toàn bộ đổ bê tông cốt thép

29. Đổ giằng be bê tông

  • Nội Dung : Đổ giằng be bê tông tối thiểu 10cm ở các vị trí: lan can sân thượng, lan can hành lang, khu hố cầu thang và các khu vực giao động mạnh kết cấu và tiếp xúc nước
  • Ý Nghĩa : chống nứt chân tường gây thấm và mất thẩm mỹ
Đổ giằng be bê tông 
Đổ giằng be bê tông

30. Đóng lưới mắt cáo chống nứt tại vị trí tiếp giáp dầm, cột, sàn.

  • Nội Dung : Đóng lưới mắt cáo đầy đủ ở các cấu kiện bê tông tiếp giáp với tường xây, kể cả trong và ngoài nhà. Chú ý nhất là chân tường bảo vệ sân thượng với đà sàn, quanh ô giếng trời tiếp giáp với sàn mái, bức tường xung quanh cầu thang lên xuống, hành lang mặt tiền có xây tường…)  Đóng lưới tường 10 với cột đứng, đóng lưới tường xây sau bê tông
  • Ý Nghĩa : Hỗ trợ tô trát hiệu quả, giảm nứt tường gây thấm và thẩm mỹ.
Đóng lưới mắt cáo chống nứt tại vị trí tiếp giáp dầm, cột, sàn. 
Đóng lưới mắt cáo chống nứt tại vị trí tiếp giáp dầm, cột, sàn.

31. Đóng lưới mắt cáo chống nứt tường ở vị trí đường dây điện

  • Nội Dung : Đóng lưới mắt cáo tất cả đường đục dây điện từ 2 ống ruột gà trở lên
  • Ý Nghĩa :  Chống nứt tường ở vị trí cắt đường dây điện.
Đóng lưới mắt cáo chống nứt tường ở vị trí đường dây điện 
Đóng lưới mắt cáo chống nứt tường ở vị trí đường dây điện

32. Đóng lưới mắt cáo chống nứt giao 2 tường xây

  • Nội Dung : Đóng lưới mắt cáo ở vị trí tiếp giáp 2 bức tường vuông góc, cạnh ô cửa sổ, cửa đi và cuối tường xây bằng gạch (đổ bê tông thì không cần đóng lưới)
  • Ý Nghĩa : chống nứt tường xây và hồ tô mất thẫm mỹ tường.
Đóng lưới mắt cáo chống nứt giao 2 tường xây 
Đóng lưới mắt cáo chống nứt giao 2 tường xây

33. Kiểm tra Cos ván khuôn, thép, bê tông, bậc cầu thang kỹ lưỡng

  • Nội Dung : Cos ván khuôn, thép, bê tông, xây bậc cầu thang phần thô phải thật chuẩn. Kiểm tra trước khi đổ bê tông
  • Ý Nghĩa : Cos sai sẽ kéo theo các hạng mục khác không chính xác
Kiểm tra Cos ván khuôn, thép, bê tông, bậc cầu thang kỹ lưỡng 
Kiểm tra Cos ván khuôn, thép, bê tông, bậc cầu thang kỹ lưỡng

34. Tường đỡ ván khuôn phải chuẩn

  • Nội Dung : Mặt trên cùng tường căng dây xây và trét hồ phẳng bề mặt, để râu ván thấp xuống 2cm để ôm ván kín khít không bị hở.
  • Ý Nghĩa : Giúp đúng cao độ kiến trúc, chắc chắn cho ván khuôn, tránh mất nước xi.
Tường đỡ ván khuôn phải chuẩn  
Tường đỡ ván khuôn phải chuẩn

35. Đánh dấu và lưu cao độ làm chuẩn các tầng.

  • Nội Dung : Bắt buộc đánh dấu cao độ hoàn thiện bằng bút lông đậm màu lên tất cả các cột sau khi đổ cột tháo ván khuôn xong. Đặc biệt các cột quanh cầu thang.
  • Ý Nghĩa : Giúp dẫn cos chính xác cho các hạng mục khác.
Đánh dấu và lưu cao độ làm chuẩn các tầng. 
Đánh dấu và lưu cao độ làm chuẩn các tầng.

36. Báo cáo nguyên tắc xây bậc cầu thang

  • Nội Dung : Trước khi xây gạch bậc thang, người xây phải báo với kỹ thuật, cai xây như thế nào trước , được sự đồng ý của cai và kỹ thuật mới xây
  • Ý Nghĩa : Xây đúng cos giúp tăng thẩm mỹ của cầu thang.
Báo cáo nguyên tắc xây bậc cầu thang 
Báo cáo nguyên tắc xây bậc cầu thang

37. Đường ống cấp đi âm tường

  • Nội Dung : Đi toàn bộ ống nóng, lạnh cấp các tầng trên tường, không đi trên sàn nhà vệ sinh.
  • Ý Nghĩa : Tránh bị gãy dập, gây thấm cho nhà WC
Đường ống cấp đi âm tường  
Đường ống cấp đi âm tường

38. Sử dụng con kê bê tông

  • Nội Dung : Luôn sử dụng con kê bê tông để phân chia lớp thép đúng vị trí và duy trì đúng lớp bê tông bảo vệ
  • Ý Nghĩa : Đảm bảo đủ chiều dày lớp bê tông bảo vệ và vị trí các lớp thép làm việc tốt nhất.
Sử dụng con kê bê tông 
Sử dụng con kê bê tông

39. Sử dụng thép pi10 2 lớp liên tục cho sàn

  • Nội Dung : toàn bộ thép sàn chịu lực được đi 2 lớp pi10 liên tục thay vì thép pi8, pi6 như thường dùng.
  • Ý Nghĩa : Tăng khả năng chịu lực của sàn
Sử dụng thép pi10 2 lớp liên tục cho sàn  
Sử dụng thép pi10 2 lớp liên tục cho sàn

40. Chạy xà gồ chống phình đà dầm biên nhà

  • Nội Dung : Toàn bộ đà dầm biên nhà đều phải cập xà gồ chống phình, uốn lượn kết cấu.
  • Ý Nghĩa : Tránh bị cong lượn kết cấu
Chạy xà gồ chống phình đà dầm biên nhà  
Chạy xà gồ chống phình đà dầm biên nhà

41. Kiểm tra đọ sụt bê tông tươi và lấy mẫu nén

  • Nội Dung : Luôn kiểm tra độ sụt của bê tông tươi đặt đến và lấy mẫu để nén kiểm tra Mác bê tông sau 28 ngày.
  • Ý Nghĩa : Kiểm soát chất lượng đối với bê tông mua thương phẩm
Kiểm tra đọ sụt bê tông tươi và lấy mẫu nén  
Kiểm tra đọ sụt bê tông tươi và lấy mẫu nén

42. PCB40 cho kết cấu chịu lực, PCB30 cho công tác xây tô

  • Nội Dung :  Đổ bê tông cột, cấu kiện chịu lực bằng bê tông PCB40, xây tô bằng xi măng xây tô PCB30.
  • Ý Nghĩa : Đúng Mac cường độ của cấu kiện
PCB40 cho kết cấu chịu lực, PCB30 cho công tác xây tô 
PCB40 cho kết cấu chịu lực, PCB30 cho công tác xây tô

43. Bịt kín khe dọc tiếp giáp giữa 2 nhà

  • Nội Dung : Khe dọc tiếp giáp giữa 2 nhà hàng xóm trước mặt tiền và phía sau nhà phải được chèn gạch thẻ và tô bịt kín không được để lộ khe hở giữa 2 nhà
  • Ý Nghĩa : Tạo thẩm mỹ và tránh nước mưa tràn vào khe gây thấm 2 nhà
Bịt kín khe dọc tiếp giáp giữa 2 nhà 
Bịt kín khe dọc tiếp giáp giữa 2 nhà

44. Tô tường vữa bằng vữa ướt trộn đều đạt độ dẻo thích hợp

  • Nội Dung : Vữa phải được trộn đều đủ nước tránh nhão quá, tránh lấy hồ khô, xi măng khô để làm khô hồ ướt .
  • Ý Nghĩa :  Vữa không được trộn đều sẽ gây nứt chân chim
Tô tường vữa bằng vữa ướt trộn đều đạt độ dẻo thích hợp 
Tô tường vữa bằng vữa ướt trộn đều đạt độ dẻo thích hợp

45. Đóng tôn lá che khe hở giữa 2 nhà.

  • Nội Dung : Cho đóng tôn lá che khe hở giữa 2 nhà ngay sau khi xay tường ngoài xong
  • Ý Nghĩa : Ngăn nước vào khe hở gây thấm 2 nhà.
Đóng tôn lá che khe hở giữa 2 nhà. 
Đóng tôn lá che khe hở giữa 2 nhà.

46. Gém tường 1,5~2cm

  • Nội Dung : Tô phải gém 1,5~2cm tia bằng máy bắn larsel , tường phải phẳng từ trên xuống, không được ngã. Phải bắn từ lúc xây tường.
  • Ý Nghĩa : Tạo độ bằng phẳng tối đa cho bức tường được thẩm mỹ.
Gém tường 1,5~2cm  
Gém tường 1,5~2cm

47. Đắp vữa đầy, kín hết tất cả đường đục đi ruột gà

  • Nội Dung : Phải trét vữa đầy, kín hết tất cả đường đục đi ruột gà rồi mới đóng lưới mắt cáo
  • Ý Nghĩa : Giúp tường được đặc chắc chống nứt
Đắp vữa đầy, kín hết tất cả đường đục đi ruột gà
Đắp vữa đầy, kín hết tất cả đường đục đi ruột gà

48. Cán nền lát gạch bằng vữa ướt

  • Nội Dung : Cán nền lát gạch bằng vữa ướt, tuyệt đối không dùng hồ khô
  • Ý Nghĩa : Hồ khô sẽ gây yếu nền, dể bọng gạch

483full bien phap thi cong 1

49. Dán băng keo bảo vệ đường ron

  • Nội Dung : Các đường roong gạch (kể cả nhà vệ sinh) phải dán băng keo dán cho đến khi hoàn thiện vệ sinh xong với được tháo ra
  • Ý Nghĩa : tránh bị bụi bẩn làm xấu roong gạch
Dán băng keo bảo vệ đường ron
Dán băng keo bảo vệ đường ron

50. Bả matit cho tường

  • Nội Dung :Bả lớp 1 khô xong xả bả lớp 2 (ít nhất 3h) lớp 2 khô xả mới được sơn lót.
  • Ý Nghĩa : Tăng độ bám dính và chất lượng mặt sơn
Bả matit cho tường
Bả matit cho tường

51. Ốp lạt gạch đá ở vị trí cạnh cửa

  • Nội Dung : Cạnh dưới cửa sổ ốp đá hoặc gạch để sạch sẽ khi sử dụng
  • Ý Nghĩa : dể dàng vệ sinh lau chùi hơn là sơn nước.
Ốp lạt gạch đá ở vị trí cạnh cửa
Ốp lạt gạch đá ở vị trí cạnh cửa

52. Thử áp suất đường cấp nước

  • Nội Dung :Thử áp suất bằng máy test áp suất trước khi đóng hộp gen và ốp gạch.
  • Ý Nghĩa :Test độ kín của dán keo tránh rò rỉ nước bên trong tường.
Thử áp suất đường cấp nước
Thử áp suất đường cấp nước

53. Ốp lát gạch cần sử dụng ron 2mm

  • Nội Dung :Ốp và lát gạch 2ly chúng cho các công trình
  • Ý Nghĩa : để đủ khoảng trống cho bột chà ron và keo ăn sâu vào gạch.
Ốp lát gạch cần sử dụng ron 2mm
Ốp lát gạch cần sử dụng ron 2mm

54. Sử dụng nêm ke cần bằng để ốp lát gạch

  • Nội Dung : Luôn sử dụng nêm ke cân bằng để ốp lát gạch kết hợp laser cân bằng
  • Ý Nghĩa : Tạo mạch ron đều và mặt phẳng tối đa tăng thẩm mỹ công trình
Sử dụng nêm ke cần bằng để ốp lát gạch
Sử dụng nêm ke cần bằng để ốp lát gạch

55. Bảo vệ nền gạch sau khi lát nền xong

  • Nội Dung : Dùng bạt che chắn toàn bộ nền gạch sau khi lát xong .
  • Ý Nghĩa : Tránh bị trầy xước nền gạch
Bảo vệ nền gạch sau khi lát nền xong
Bảo vệ nền gạch sau khi lát nền xong

56. Kiểm tra độ ẩm tường đạt trước khi sơn bả

  • Nội Dung : Bắt buộc kiểm tra độ ẩm tường <18% mới được phép sơn bả
  • Ý Nghĩa : Tường ẩm sẽ phá hủy lớp sơn bả gây nứt tường gây mất thẩm mỹ và thấm
Kiểm tra độ ẩm tường đạt trước khi sơn bả
Kiểm tra độ ẩm tường đạt trước khi sơn bả

57. Sử dụng keo dán gạch chuyên dụng cho gạch ốp mặt tiền

  • Nội Dung : Gạch ốp mặt tiền, ngoài nhà sử dụng keo ốp lát chuyên dụng 100%
  • Ý Nghĩa : Tăng khả năng bám dính, tránh rơi rớt bung gạch nguy hiểm
Sử dụng keo dán gạch chuyên dụng cho gạch ốp mặt tiền
Sử dụng keo dán gạch chuyên dụng cho gạch ốp mặt tiền

58. Luôn bố trí vòi rửa ở vị trí ban công, sảnh, sân thượng.

  • Nội Dung :Luôn bố trí vòi rửa ở hành lang trước, sau, sân thượng diện tích >=8m2. Do đó, cần đi ống cấp chờ trong kết cấu dầm sàn ngay từ lúc đổ bê tông móng, dầm sàn từng tầng.
  • Ý Nghĩa : Để có nước vệ sinh hoặc tưới cây cảnh nếu có
Luôn bố trí vòi rửa ở vị trí ban công, sảnh, sân thượng.
Luôn bố trí vòi rửa ở vị trí ban công, sảnh, sân thượng.

59. Bố trí nguồn điện chờ phía trước và sau nhà.

  • Nội Dung :Luôn bố trí nguồn điện chờ phía trước và sau nhà.
  • Ý Nghĩa : Dự phòng cho việc mở rộng hạng mục mới sau này.
Bố trí nguồn điện chờ phía trước và sau nhà.
Bố trí nguồn điện chờ phía trước và sau nhà.

60. Kiểm tra, nghiệm thu kỹ phần bả tường

  • Nội Dung : Kiểm tra, nghiệm thu kỹ phần bả và tỉa gọt sắc nét quang khu vực tủ điện tổng, ổ cắm, công tắc và đầu ra các dây chờ
  • Ý Nghĩa : Đạt độ bằng phằng và thẫm mỹ nhất có thể
Kiểm tra, nghiệm thu kỹ phần bả tường
Kiểm tra, nghiệm thu kỹ phần bả tường

61. Tính toán cos ván khuôn cầu thang cho đúng

  • Nội Dung : Tính toán cos ván khuôn cho cầu thang 3,9m, 3,6m… chính xác
  • Ý Nghĩa : Tránh sai cos ảnh hưởng đến cán nền và làm cầu thang bị dày không đều
Tính toán cos ván khuôn cầu thang cho đúng
Tính toán cos ván khuôn cầu thang cho đúng

62. Cắt gạch đẹp thẫm mỹ ở vị trí thoát nước.

  • Nội Dung : Hố thu nước Wc, hành lang và sân thượng sử dụng cắt gạch , đi ống theo quy cách
  • Ý Nghĩa : Tăng độ thẫm mỹ và giúp thoát nước được dể nhất.
Cắt gạch đẹp thẫm mỹ ở vị trí thoát nước.
Cắt gạch đẹp thẫm mỹ ở vị trí thoát nước.

63. Chống thấm bắt buộc

  • Nội Dung : Chống thấm sàn vệ sinh, hành lang, bồn hoa, sân thượng bắt buộc
  • Ý Nghĩa : Chống thấm giột cho công trình
Chống thấm bắt buộc
Chống thấm bắt buộc

64. Quy trình chống thấm cổ ống qua 6 bước

  • Nội Dung : Quy trình chống thấm: (Kỹ thuật bắt buộc theo sát thợ và báo cáo hình ảnh đầy đủ 6 bước sau)
  • Ý Nghĩa : Chống thấm tuyệt đối cho công trình
Quy trình chống thấm cổ ống qua 6 bước
Quy trình chống thấm cổ ống qua 6 bước

65. Quy trình chống thấm ban công, sân thượng, sàn mái qua 10 bước

  • Nội Dung : Quy trình chống thấm hành lang, sàn mái, sân thượng: (Kỹ thuật bắt buộc theo sát thợ và báo cáo hình ảnh đầy đủ 10 bước sau)
  • Ý Nghĩa : Chống thấm tuyệt đối cho công trình
Quy trình chống thấm ban công, sân thượng, sàn mái qua 10 bước
Quy trình chống thấm ban công, sân thượng, sàn mái qua 10 bước

66. Vệ sinh đánh bóng tất cả các mặt lộ thiên của đá hoa cương

  • Nội Dung : Đầu nhô ra 2cm đá hoa cương của cầu thang cần mài bóng 4 mặt: trên dưới 2 bên và đánh xi theo màu đá sạch sẽ và nghiệm thu
  • Ý Nghĩa : Tăng tính thẩm mỹ cao nhất cho cầu thang và tam cấp
Vệ sinh đánh bóng tất cả các mặt lộ thiên của đá hoa cương
Vệ sinh đánh bóng tất cả các mặt lộ thiên của đá hoa cương

67. Xử lý các góc cạnh sắc nét

  • Nội Dung :Các khía cạnh của cầu thang , nhất là phần dưới tiếp giáp với nền của cầu thang cần gọt tỉa dặm vá các góc cạnh sắc nét
  • Ý Nghĩa : Tăng tính thẩm mỹ cao nhất
Xử lý các góc cạnh sắc nét
Xử lý các góc cạnh sắc nét

68. Thi công ngạch cửa phù hợp với cửa

  • Nội Dung : Thi công cửa ngậm đá hoa cương cho khu vực cửa WC, cửa tiếp giáp hành lang bên ngoài, hoặc sân thượng. (Cửa chính 4 cánh tuỳ từng nhà sẽ khác nhau) . Do đó lát ngạch cửa đá hoa cương phải cắt tụt vào 2cm so với thành tường.
  • Ý Nghĩa : Để đóng cửa được kín đáo tránh nước mưa tràn vào nhà
Thi công ngạch cửa phù hợp với cửa
Thi công ngạch cửa phù hợp với cửa

69. Tăng kích thước ron gạch ở sân thượng

  • Nội Dung : ốp gạch sân thượng từ 5mm (5ly)~10mm khe hở roong , trét đầy mạch hồ chống thấm.
  • Ý Nghĩa : Giúp kín đầy mạch hồ chống thấm tốt.
Tăng kích thước ron gạch ở sân thượng
Tăng kích thước ron gạch ở sân thượng

70. Vệ sinh giữ gìn vệ sinh công trình

  • Nội Dung : Vệ sinh xà bần công trình từ tầng trệt lên tầng trên, mặt tiền hàng ngày.
  • Ý Nghĩa : Giữ gìn vệ sinh cho công trình và hàng xóm.
Vệ sinh giữ gìn vệ sinh công trình
Vệ sinh giữ gìn vệ sinh công trình

71. Công nhân đồng phục chỉnh tề

  • Nội Dung : Công nhân mang quần đùi, short, dép tông sẽ cho nghỉ ra khỏi công trình
  • Ý Nghĩa : Giúp cho công trình đội hình đẹp, chuyên nghiệp hơn
Công nhân đồng phục chỉnh tề
Công nhân đồng phục chỉnh tề

72. Bố trí biển hiệu, thông tin công trình

  • Nội Dung : Phải làm cổng và biển báo công trình tất cả công trình
  • Ý Nghĩa : Bảo vệ tài sản và đăng tải thông tin công khai.
Bố trí biển hiệu, thông tin công trình
Bố trí biển hiệu, thông tin công trình

73. Sắp xếp vật tư gòn gàng hợp lý

  • Nội Dung :Sắp xếp vật tư, vật liệu tém đống, đồ dùng gọn gàng ngăn nắp
  • Ý Nghĩa : Nề nếp gọn gàng cho công trình và dể thi công hơn.
Sắp xếp vật tư gòn gàng hợp lý
Sắp xếp vật tư gòn gàng hợp lý

74. Không vứt rác nơi công trình thi công

  • Nội Dung : Tuyệt đối không có chai lọ, bao bì, rác trên công trường xuất phát từ thợ uống nước và ăn uống vứt rác bừa bãi.
  • Ý Nghĩa : Giữ gìn vệ sinh công trình sạch sẽ
Không vứt rác nơi công trình thi công
Không vứt rác nơi công trình thi công

75. Đồng phục, bảo hộ lao động tốt cho thợ

  • Nội Dung : Nhân viên không mang đồng phục được cấp sẽ bị đuổi khỏi công trình hoặc sẽ bị kỹ luật vi phạm
  • Ý Nghĩa : An toàn lao động cho công nhân
Đồng phục, bảo hộ lao động tốt cho thợ
Đồng phục, bảo hộ lao động tốt cho thợ

76. Nghiêm cấm nhậu nhẹt ở công trình

  • Nội Dung : Nghiêm cấm nhậu nhẹt, uống bia rượu nơi công trình
  • Ý Nghĩa : Tránh mất an ninh, trật tự nơi công trình.
Nghiêm cấm nhậu nhẹt ở công trình
Nghiêm cấm nhậu nhẹt ở công trình

77. Không bán ve chai tại công trình

  • Nội Dung :Nghiêm cấm bán ve chai dưới mọi hình thức.
  • Ý Nghĩa : Tránh gian lận vật tư, mất an ninh, trật tự nơi công trình.
Không bán ve chai tại công trình
Không bán ve chai tại công trình

Tổng kết

Việc tuân thủ chặt chẽ bộ biện pháp thi công và quy trình bắt buộc là cam kết của Nhà Xanh Việt Nam đối với chất lượng. Từ những công đoạn nền móng đến hoàn thiện chi tiết, mỗi bước đều được giám sát kỹ lưỡng. Qua đó, chúng tôi tự tin mang đến những công trình không chỉ đẹp về thẩm mỹ mà còn vững chắc và an toàn theo thời gian.

Rate this page