Dịch vụ Xây Nhà Trọn Gói tại Đồng Nai Biên Hòa

Tham khảo ngay dịch vụ Xây nhà trọn gói tại Biên Hòa Đồng Nai UY TÍN của Nhà Xanh Việt Nam trong bài viết sau đây:

I. Dịch vụ xây nhà trọn gói tại Biên Hòa Đồng Nai của Nhà Xanh Việt Nam

Nhà Xanh Việt Nam nhận thi công xây dựng nhà trọn gói tại Biên Hòa Đồng Nai và khu vực lân cận. Các khu vực mà chúng tôi nhận thi công bao gồm:

• Xây nhà trọn gói tại Biên Hòa Đồng Nai
• Thi công nhà trọn gói tại Định Quán
• Dịch vụ xây nhà trọn gói tại Long Khánh
• Thiết kế và thi công nhà trọn gói ở Long Thành
• Xây nhà trọn gói tại Tân Phú Đồng Nai
• Xây nhà trọn gói tại Thống Nhất
• Dịch vụ xây nhà trọn gói Xuân Lộc
• Xây nhà trọn gói ở Vĩnh Cửu
• Thi công nhà trọn gói ở Nhơn Trạch
• Xây dựng nhà trọn gói Cẩm Mỹ
• Xây nhà trọn gói Trảng Bom
• Xây nhà trọn gói tại Quảng Trị – “Chìa khóa trao tay”

Đội ngũ Kiến trúc sư tại Nhà Xanh Việt Nam là sự kết hợp giữa những KTS nhiều năm kinh nghiệm và các nhân sự trẻ trung năng động. Chính vì thế, những thiết kế mà Nhà Xanh Việt Nam mang đến luôn đảm bảo tính sáng tạo nhưng vẫn mang đầy đủ những công năng cần thiết cho gia chủ.

Ngoài ra, các kỹ sư và đội ngũ thợ xây dựng với hơn 10 năm kinh nghiệm sẽ đảm bảo cho các công trình có độ hoàn thiện cao, đúng thời hạn với chất lượng đảm bảo theo quy trình kiểm định khắt khe.

Nếu có bất kỳ thắc mắc nào hoặc cần liên hệ báo giá và tư vấn, vui lòng liên hệ ngay đến HOTLINE: 0974.665.955.

II. Các ưu đãi khi xây nhà trọn gói tại Nhà Xanh Việt Nam

Công ty thiết kế và xây dựng nhà trọn gói tại Đồng Nai chịu trách nhiệm pháp lý cho chủ nhà. Bao gồm: GPXD, Bản vẽ, xin sử dụng hành lang vĩa hè, báo cáo chính quyền, tranh chấp hàng xóm…

Khi chọn dịch vụ xây nhà trọn gói tại Đồng Nai của Công ty thiết kế và xây dựng Nhà Xanh Việt Nam, khách hàng sẽ được:

• Miễn phí 100% chi phí thiết kế trong năm 2023-2024.
• Miễn 100% GPXD.
• Miễn phí 100% bản vẽ Hoàn công.

III. Đơn giá thiết kế và xây dựng nhà tại Biên Hòa Đồng Nai

1. Chi phí thiết kế nhà – thiết kế bản vẽ thi công

Tùy thuộc vào nhu cầu của gia chủ mà chi phí thiết kế nhà sẽ khác nhau, cụ thể là:

• Đối với nhà phố: 100.000đ.
• Thiết kế nội thất của nhà phố: 120.000đ.
• Đối với biệt thự hiện đại: 120.000đ.
• Thiết kế biệt thự tân cổ điển: 150.000đ.
• Thiết kế biệt thự nội thất: 180.000đ.
• Đối với nhà cấp 4 diện tích <100m2: 12.000.000đ/bộ.
• Thiết kế nhà cấp 4 diện tích >100m2: 15.000.000đ/bộ.

2. Đơn giá xây dựng Nhà cấp 4

Đơn giá xây dựng nhà cấp 4, nhà gác lửng, mái tôn tại Nhà Xanh Việt Nam cụ thể như sau:

• Gói nhân công: 1.500.000 ~ 1.700.000đ/m2.
• Gói thi công phần thô và nhân công: 3.700.000 ~ 3.900.000đ/m2.
• Gói xây nhà trọn gói: 4.500.000 – 5.500.000 đ (Đơn giá phụ thuộc vào chất lượng gói vật tư mà gia chủ lựa chọn).

3. Đơn giá xây dựng Nhà phố

Tương tự đơn giá xây dựng nhà cấp 4, giá xây dựng nhà phố tại Nhà Xanh Việt Nam – công ty xây dựng uy tín tại Biên Hòa Đồng Nai như sau:

• Gói nhân công: 1.700.000 ~ 1.900.000đ/m2.
• Gói thi công phần thô: 3.700.000 ~ 4.100.000đ/m2.
• Gói xây nhà trọn gói: 5.300.000 – 6.800.000 đ (Đơn giá phụ thuộc vào chất lượng gói vật tư mà gia chủ lựa chọn).

4. Đơn giá xây dựng Biệt thự

• Gói nhân công: 1.900.000 ~ 2.100.000đ/m2.
• Gói thi công phần thô: 3.900.000 – 4.500.000đ/m2.
• Gói xây nhà trọn gói: >6.800.000 đ (Đơn giá này phụ thuộc vào chất lượng vật tư, do đó có thể cao hơn tùy thuộc vào nhu cầu và kinh phí mong muốn của gia chủ).

>LIÊN QUAN: ✅Bảng báo giá xây nhà trọn gói tại Đồng Nai – Biên Hòa

IV. Cách tính diện tích xây dựng nhà

Cách tính diện tích xây dựng nhà như sau: diện tích xây dựng = tổng diện tích sàn với diện tích phần móng, mái, sân, tầng hầm,…

Diện tích sàn: để có được diện tích sàn bạn cần phải cộng dồn tất cả diện tích sàn với nhau. Do đó nhà xây bao nhiêu tầng sẽ cộng lại bấy nhiêu sàn. Tùy vào từng bản thiết kế mà hệ số sàn sẽ khác nhau. Sàn nhà sẽ có những phần lót gạch nhưng không có mái che như sân trước, sân sau,…

1. Cách tính diện tích phần móng

Phần móng: Hiện nay có nhiều loại móng khác nhau nên hệ số tính cũng khác nhau, cụ thể:

• Nếu là móng đơn thì thường được tính 35% diện tích.
• Loại móng băng, cọc sẽ chiếm khoảng 50% diện tích.
• Loại móng bè sẽ chiếm khoảng 100% diện tích.

2. Cách tính diện tích tầng hầm

• Nếu tầng hầm có chiều sâu từ 1,0 – 1,3m: chiếm khoảng 130% diện tích.
• Nếu tầng hầm có chiều sâu >1,3m – 1,5m: chiếm khoảng 150% diện tích.
• Nếu tầng hầm có chiều sâu >1,5m- 1,8m: chiếm khoảng 180% diện tích.
• Nếu tầng hầm có chiều sâu từ 1,8m – 2,1 m: chiếm khoảng 210% diện tích.

3. Cách tính diện tích xây dựng các mái, tầng, sân

• Đối với mái ngói kèo sắt tính khoảng 60% diện tích nghiêng của mái nhà.
• Mái nhà bê tông dán ngói thì tính 85% diện tích nghiêng của mái.
• Mái tôn tính 30% diện tính của nhà.
• Diện tích xây dựng các tầng sẽ là kể cả ban công, tum che thang bộ: 100% diện tích.
• Tầng lửng phần diện tích xây dựng cũng tính 100% diện tích.
• Thông tầng >8m2 tính 50% diện tích.
• Thông tầng <8m2 tính 100% diện tích.

Sân thượng có giàn trang trí: 55% – 60% diện tích.

Sân thượng sẽ chiếm khoảng 40% – 50% diện tích.

Sân nhà: 40% – 50% diện tích.

4. Cách tính đơn giá xây dựng nhà phố tại Đồng Nai trên mét vuông

Sau khi tính được diện tích tổng thể chính xác, bạn có thể dựa vào tổng diện tích này để tính chi phí xây nhà trên mét vuông. Với phương pháp này, bạn sẽ cần phải tính phần diện tích của tất cả các phòng trong nhà, bao gồm cả tầng lầu và thậm chí là phần mái hiên, sân thượng theo phần trăm diện tích đã nêu ở trên.

Chi phí xây dựng nhà dựa trên mét vuông thường dựa vào 2 mốc giá như sau:

Giá xây dựng phần thô sẽ từ: 3.500.000đ/m2.

Giá xây dựng trọn gói sẽ phụ thuộc vào nguyên vật tự hoàn thiện, cụ thể:

• Hạng mục trung bình có giá khoảng : 4.500.000 đồng.
• Hàng mục trung bình khá có chi phí khoảng: 5.300.000 đồng.
• Hàng mục khá có mức chi phí khoảng 5.700.000 đồng.
• Hàng mục tốt sẽ có mức chi phí từ 6.500.000 đồng.

Để tính giá xây dựng nhà phố tại Đồng Nai trên mét vuông, ta lấy tổng diện tích xây dựng x đơn giá xây dựng/m2.

5. Ví dụ cụ thể về cách tính chi phí dựa trên m2 xây dựng nhà phố

Nếu bạn muốn xây nhà trên mảnh đất có diện tích 150m2 có các công năng: 1 phòng khách, 1 phòng thờ, 3 phòng ngủ. Cụ thể, 120m2 để xây dựng và 30m2 trang trí sân vườn.

Diện tích xây dựng sẽ được tính như sau:

• Diện tích móng nhà: 50% x 120m sàn = 60m2.
• Diện tích sàn tầng nhà: 100% x 120m2 sàn = 120m2.
• Diện tích mái nhà: 50% x 120m2 sàn = 60m2.

Như vậy tổng diện tích xây dựng nhà ở là 240m2 x đơn giá xây dựng trọn gói với chi phí vật tư trung bình là 4.500.000 = 1.080.000.000 VNĐ. Và giá cũng có thể thay đổi tùy theo chi phí xây dựng mỗi nơi và thiết kế mỗi nhà khác nhau.

V. Bảng vật tư các gói Xây nhà trọn gói ở Đồng Nai Biên Hòa

Dưới đây là chi tiết bảng các vật tư được sử dụng trong công trình xây nhà trọn gói tại Đồng Nai do Nhà Xanh Việt Nam thực hiện. Cụ thể như sau:

Lưu ý:  HẠNG MỤC CHƯA BAO GỒM:

• Tủ bếp trên, dưới.
• Tủ rượu và các hạng mục gỗ nội thất (Vách tivi, giường, tủ…).
• Lam trang trí, vách nhựa giả đá.
• Rèm cửa.
• Camera, Quạt hút các loại.
• Quạt trần, Đèn chùm trang trí.

VI. Các hạng mục trong xây nhà trọn gói

Dưới đây là các tất tần tật các hạng mục trong xây nhà trọn gói, cụ thể là:

1. Thiết kế bản vẽ kiến trúc

Đội ngũ Kiến trúc sư của các công ty cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói sẽ dựa theo nhu cầu và sở thích của gia chủ để từ đó thiết kế các bản vẽ công năn, bản vẽ kiến trúc và bản vẽ 3D phù hợp nhất. Căn cứ vào nhu cầu, số lượng thành viên mà các công năng sẽ được bố trí khác nhau.

2. Xin phép xây dựng

Thường thì gia chủ sẽ phải tìm đến các dịch vụ xin phép xây dựng bởi thủ tục này khá rườm rà và tốn thời gian. Song nếu chọn xây nhà trọn gói, bạn sẽ an tâm bởi các giấy phép đều được lo từ A-Z MIỄN PHÍ.

3. Dự toán chi phí xây dựng chi tiết

Thông thường các dịch vụ xây nhà trọn gói tại Đồng Nai sẽ có những gói vật tư bao gồm nhiều phân khúc giá khác nhau, tùy vào sở thích và tài chính mà gia chủ có thể chọn gói phù hợp. Chất lượng vật tư phụ thuộc vào giá thành mà bạn bỏ ra.

4. Thi công – Xây nhà trọn gói

Thi công nhà trọn gói bao gồm thi công nhà phần thô và thi công hoàn thiện. Cụ thể các công việc như sau:

5. Bảo hành công trình

Thường thì thời gian bảo hành cho cấu trúc là từ 3 – 5 năm, tùy theo chính sách của từng công ty xây dựng

VII. Quy trình và tiến độ xây nhà trọn gói tại Nhà Xanh Việt Nam

1. Quy trình xây nhà trọn gói tại Nhà Xanh Việt Nam

• Bước 1: Gặp trao đổi và tư vấn.
• Bước 2: Lên phương án thiết kế phù hợp.
• Bước 3: Báo giá thi công trọn gói.
• Bước 4: Ký hợp đồng thi công trọn gói.
• Bước 5: Triển khai thiết kế chi tiết.
• Bước 6: Lập hồ sơ xin phép xây dựng.
• Bước 7: Xây dựng hoàn thiện.
• Bước 8: Nghiệm thu và bàn giao nhà.
• Bước 9: Lập hồ sơ hoàn công cho chủ nhà.

2. Tiến độ các công tác xây nhà trọn gói

Phần thiết kế kiến trúc sẽ được thực hiện trong thời gian khoảng 3 tuần làm việc (không tính thời gian chỉnh sửa) kể từ ngày thống nhất ý tưởng với gia chủ.

2.1. Thi công phần thô (60-80 ngày)

• Thi công phần móng nhà (10-12 ngày).
• Thi công cột, dầm sàn tầng trệt (từ 9-10 ngày).
• Thi công cột, dầm sàn tầng 2 (từ 10-12 ngày).
• Thi công cột, dầm sàn phần mái (từ 10-12 ngày).
• Thi công mái và tô trát (từ 30-35 ngày).

2.2. Phần thi công hoàn thiện (30 ngày)

Phần hoàn thiện công trình sẽ trong khoảng thời gian từ 30 ngày, các công việc trong thi công hoàn thiện bao gồm:

• Thi công ốp lát gạch nền, tường.
• Thi công trần (trần thạch cao hoặc BTCT).
• Thi công chống thấm.
• Thi công sơn bả.
• Thi công ốp lát đá.
• Thi công cửa, kính, conwood,…

2.3. Thi công nội thất (15-20 ngày)

Chỉ áp dụng đối với các gia chủ có nhu cầu thi công nội thất, gói thiết kế và thi công nội thất không nằm trong dịch vụ xây nhà trọn gói.

IIX. Một số công trình xây nhà trọn gói tiêu biểu mà Nhà Xanh đã và đang thi công

Nhà Xanh Việt Nam đã và đang hoàn thành hơn 500 dự án xây nhà trọn gói tại Đồng Nai, trong đó 100% khách hàng đều hài lòng với dịch vụ và chất lượng của công trình. Mời quý khách hàng tham khảo thêm một số hình ảnh thực tế công trình xây nhà trọn gói tại Biên Hòa Đồng Nai mà Nhà Xanh Việt Nam đã thực hiện sau đây:

1. Mẫu nhà cấp 4 2 tầng mái Thái tại Biên Hòa Đồng Nai

Sử dụng phong cách thiết kế Tân cổ điển, căn nhà mang vẽ đẹp kiêu sa đầy đẳng cấp. Các chi tiết như phào chỉ hay cửa cổng nhôm đúc với hoa văn tỷ mỹ là điểm nhấn ấn tượng của công trình này.

Thông tin công trình:

• CĐT: Anh Thiện.
• Địa chỉ: Biên Hòa Đồng Nai
• Diện tích đất: 10x26m.
• Diện tích xây dựng: 5×24.7m.
• Số tầng: 2 tầng.
• Đơn vị thiết kế và Thi công trọn gói: Nhà Xanh Việt Nam.

Xem đầy đủ tại: Mẫu nhà mái Thái 5x22m 4 phòng ngủ 2 tầng đầy đủ tiện nghi 

2. Nhà mái Nhật 1 Tầng 3 phòng ngủ

Để tiết kiệm chi phí, mẫu nhà mái Nhật 1 Tầng 3 phòng ngủ này là sự lựa chọn tối ưu. Lối kiến trúc mái Nhật bề thế đem đến tính thẩm mỹ cao, kết hợp với công năng tiện nghi thích hợp cho gia đình từ 4-5 người.

Thông tin công trình:

• CĐT:
• Diện tích đất: 10x26m.
• Diện tích xây dựng: 8.5x16m.
• Số tầng: 1.
• Công năng: Sân xe, Phòng khách, Bếp + bàn ăn, 3 PN, 2 WC, P. Thờ, kho.
• Đơn vị thiết kế kiến trúc và xây dựng trọn gói: Nhà Xanh Việt Nam.

Xem đầy đủ chi tiết về công trình tại: Nhà mái Nhật 1 Tầng 3 phòng ngủ 8.5x16m sang như Biệt Thự 

3. Mẫu thiết kế nhà phố 2 tầng 1 tum hiện đại

Với thiết kế mái độc đáo, đây là mẫu thiết kế mang đậm dấu ấn của KTS và thể hiện cái tôi thẩm mỹ cao của gia chủ. Thiết kế nhà hiện đại và đảm bảo đầy đủ các công năng tiện nghi, vừa để ở vừa kết hợp kinh doanh.

Thông tin công trình:

• Chủ đầu tư: chị Trang.
• Địa chỉ: Tân Phong, Biên Hòa, Đồng Nai.
• Diện tích: 6×24,5.
• Công năng: Phòng khám, phòng khách, bếp ăn, phòng vệ sinh, 3 phòng ngủ, gian thờ, khu giặt phơi, khu rửa, sân thượng kết hợp phòng GYM.
• Quy mô: Mẫu nhà 2 tầng 1 tum hiện đại.
• Đơn vị thiết kế và xây dựng trọn gói: Nhà Xanh Việt Nam.

Xem chi tiết mẫu nhà tại: Mẫu nhà 2 Tầng 1 Tum 3 phòng ngủ Hiện Đại NP-202309

4. Mẫu nhà phố lệch tầng 3 tầng hiện đại

Nhà lệch tầng được xem là một trong các kiểu thiết kế kiến trúc hiện đại được ưa chuộng nhất hiện nay. Mẫu thiết kế nhà phố lệch tầng 3 tầng hiện đại dưới đây không chỉ mang lại thẩm mỹ cao mà còn vô cùng tiện nghi với đầy đủ các công năng và những “mảng xanh” mát mẻ.

Thông tin công trình:

• Chủ đầu tư: Anh Tiên chị Huế.
• Địa chỉ: Phường Long Bình, TP.Biên Hòa, Đồng Nai.
• DTĐ: 6x22m.
• DTXD: 5x16m.
• Công năng: Sân xe hơi, Phòng khách, p. Bếp, 4 PN, 4 WC, P. Thờ, sinh hoạt chung, khu giặt phơi.
• Thời gian thi công: 5 tháng.
• Đơn vị thiết kế và thi công trọn gói: Nhà Xanh Việt Nam.

Xem đầy đủ mẫu nhà này tại: Nhà Phố lệch tầng Đẹp hiện đại 5x16m 3 Tầng tại Biên Hòa

5. Mẫu Biệt Thự mái Nhật đẳng cấp đẹp nhất 2024

Sở hữu thiết kế mái Nhật bề thế, diện tích rộng rãi, mẫu biệt thự còn mang đến nhiều không gian xanh với sân vườn lớn.

Thông tin công trình:

• Chủ đầu tư: Anh Quỳnh.
• Địa chỉ: Xã Giang Điền, Huyện Trảng Bom, Tỉnh Đồng Nai.
• Diện tích đất: 25x35m.
• DTXD nhà chính: 8x11m.
• DTXD nhà phụ: 4x9m.
• Công năng: Phòng khách, bếp, gian thờ, 5 phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung.
• Quy mô: Biệt thự 2 tầng mái Nhật.
• Thời gian thi công: 7 tháng.
• Đơn vị thiết kế và xây nhà trọn gói: Nhà Xanh Việt Nam.

Xem đầy đủ và chi tiết công trình tại: Biệt thự 2 tầng mái Nhật Đẹp sân vườn Rộng – BT-202301 

>>MỘT SỐ MẪU NHÀ TƯƠNG TỰ:

• Tham khảo thêm các mẫu Thiết kế nhà đẹp tại Biên Hòa Đồng Nai
• Thiết kế nhà phố đẹp
• Công trình thiết kế nhà cấp 4
• Thiết kế Biệt Thự đẳng cấp

IX. Đánh giá của khách hàng về dịch vụ xây nhà trọn gói của Nhà Xanh Việt Nam

Mời quý khách hàng tham khảo các video bàn giao các công trình xây nhà trọn gói ở Đồng Nai Biên Hòa đã thi công của công ty Thiết kế và xây dựng Nhà Xanh Việt Nam:

X. Câu hỏi thường gặp về dịch vụ xây nhà trọn gói tại Biên Hòa Đồng Nai

Trên đây là bài viết về dịch vụ xây nhà trọn gói tại Biên Hòa Đồng Nai , hy vọng bài viết đã cung cấp đầy đủ các thông tin mà bạn cần. Nhà Xanh Việt Nam chân thành cảm ơn bạn đã đọc bài viết, chúc bạn tìm được đơn vị nhà Thầu phù hợp!

Liên kết yêu thích:

✅Xây hơn 300 căn

✅Miễn phí thiết kế

✅Giá thành ưu đãi