Bạn đang chuẩn bị xây nhà? Tôi là Kỹ Sư Lê Hải Duyên, hôm nay sẽ hướng dẫn chi tiết quy trình xây tường nhà phố chuẩn kỹ thuật. Việc này giúp đảm bảo ngôi nhà vững chắc ngay từ phần thô. Cùng tìm hiểu nhé!
Quy trình các bước xây tường nhà phố chuẩn kỹ thuật
Quy trình các bước xây tường nhà phố chuẩn kỹ thuật áo dụng cho các công trình xây nhà trọn gói tại Nhà Xanh Việt Nam như sau:
Chuẩn bị vật tư và mặt bằng thi công
Bước đầu tiên và cũng là nền tảng quyết định rất nhiều đến chất lượng sau này chính là khâu chuẩn bị. Bạn không thể xây một bức tường tốt nếu vật liệu không đạt yêu cầu hoặc mặt bằng chưa sẵn sàng.
- Vật tư:
- Gạch: Thường dùng gạch thẻ (hay còn gọi là gạch đặc) cho tường nhà phố vì khả năng chịu lực và chống thấm tốt. Gạch cần được kiểm tra kỹ về độ cứng, màu sắc đồng đều, không bị nứt vỡ. Một yêu cầu quan trọng là gạch cần được tưới ẩm đủ nước trước khi xây khoảng 4 giờ. Việc tưới ẩm gạch này tưởng chừng đơn giản nhưng lại cực kỳ quan trọng, vì nó tăng khả năng bám dính giữa gạch và hồ tô, giúp hồ tô liên kết gạch tốt hơn, tạo nên mảng tường chắc chắn. Gạch ẩm giúp hạn chế việc gạch hút nước quá nhanh từ vữa, tránh gây nứt vữa sau này.
- Hồ vữa xây: Tỷ lệ trộn (mác vữa) sẽ phụ thuộc vào yêu cầu kỹ thuật của từng vị trí tường (ví dụ mác 50, mác 75).
- Dụng cụ: Chuẩn bị đầy đủ dụng cụ kỹ thuật là điều kiện cần để thi công chính xác. Các dụng cụ xây dựng cơ bản bao gồm: bay xây, bàn xoa, thước mét, thước level (hay li vô), quả dọi, dây xây, búa xây, xe rùa, xô đựng vữa, ke vuông góc, máy laser để tăng độ chính xác.
- Mặt bằng: Khu vực xây tường phải được dọn dẹp gọn gàng, đảm bảo có đủ không gian để thao tác và vận chuyển vật liệu.
Công tác vệ sinh, định vị và chuẩn bị bề mặt liên kết
Sau khi vật tư và dụng cụ đã sẵn sàng, chúng ta chuyển sang chuẩn bị bề mặt và định vị. Bước này đảm bảo tường được xây đúng vị trí thiết kế và có sự liên kết kết cấu tốt nhất với các cấu kiện khác như cột, dầm.
- Vệ sinh bề mặt: Nền dầm (vị trí tường sẽ được xây lên) cần được vệ sinh sạch sẽ bụi bẩn, dầu mỡ.
- Đánh nhám: Bề mặt bê tông của cột và dầm nơi tường tiếp xúc cần được đánh nhám bằng cọ đánh nhám hoặc máy mài. Việc này tạo độ nhám cần thiết, giúp tăng cường sự kết dính.
- Quét hồ dầu liên kết: Hồ dầu (xi măng nguyên chất pha loãng) được quét lên cột và dầm tại vị trí tiếp giáp với tường. Hồ dầu tăng liên kết, giúp khối xây và khung bê tông làm việc như một thể thống nhất, tránh nứt tách sau này.
- Định vị và căng dây: Dùng máy laser hoặc thước để xác định chính xác vị trí tim tường theo bản vẽ thiết kế. Sau đó, dây cần được căng trước khi xây. Thợ xây sử dụng dây xây để làm chuẩn cho mép tường, đảm bảo tường thẳng hàng và không bị xiên vẹo.
Kỹ thuật lên gạch và xây các hàng gạch thẻ đầu tiên
Đây là giai đoạn hình thành bức tường.
- Xây hàng định vị: Thợ xây xây 3 hàng gạch thẻ đầu tiên theo đường dây đã căng. Cần được kiểm tra độ phẳng bằng thước level và độ thẳng đứng bằng quả dọi một cách cẩn thận.
- Trải vữa: Lớp vữa lót cần được trải đều với độ dày vừa phải.
- Đặt gạch: Đặt viên gạch nhẹ nhàng lên lớp vữa, căn chỉnh theo dây xây và dùng búa xây hoặc cán bay gõ nhẹ để gạch ăn vào vữa và đúng vị trí. Miết vữa: Dùng bay miết vữa vào các mạch đứng, đảm bảo mạch hồ phải đầy. Không để mạch bị rỗng hay thiếu vữa.
- Kiểm tra liên tục: Trong suốt quá trình xây, phải thường xuyên dùng thước level để kiểm tra độ phẳng và quả dọi (hoặc máy laser) để kiểm tra độ thẳng đứng của tường.
Kỹ thuật xây khóa tường, liên kết gạch và xử lý vị trí tiếp giáp
Để bức tường thật sự vững chắc, việc liên kết các viên gạch với nhau và liên kết tường với các cấu kiện khác phải đúng kỹ thuật.
- Xây khóa tường: Để các viên gạch liên kết chặt chẽ, người ta áp dụng quy tắc xây 6 hàng ngang quay 1 hàng dọc gạch thẻ. Tức là cứ xây 6 lớp gạch nằm ngang (gọi là hàng gạch ngang) thì có một lớp gạch quay dọc (hàng gạch dọc). Hàng gạch dọc xen kẽ với hàng gạch ngang giúp khóa các mạch vữa, tăng độ cứng cho tường. Hàng gạch ngang đặt trên hàng gạch ngang khác qua lớp vữa.
- Liên kết với cột, dầm: Tại vị trí tiếp giáp cột và dầm, cần đảm bảo vữa được chèn đầy, tường liên kết với cột, tường tựa trên nền dầm một cách chắc chắn nhờ lớp hồ dầu đã quét trước đó. Hồ dầu tăng liên kết giữa dầm và tường, cũng như tăng liên kết giữa cột và tường.
- Bịt lỗ gạch: Với loại gạch thẻ có lỗ (mặc dù gạch đặc phổ biến hơn cho tường chịu lực), nếu sử dụng, thì lỗ gạch phải được bịt kín phía ngoài tường. Việc này giúp ngăn nước mưa thấm vào bên trong và côn trùng làm tổ.
Hoàn thiện mạch hồ và tạo độ dốc bề mặt tường
Hoàn thiện mạch hồ không chỉ mang tính thẩm mỹ mà còn ảnh hưởng đến khả năng chống thấm và độ bền của tường.
- Độ dày mạch hồ: Mạch hồ phải đầy và có độ dày lý tưởng là 1.5-2cm. Mạch quá dày hay quá mỏng đều không tốt. Mạch hồ lấp đầy khoảng trống giữa gạch.
- Miết mạch: Sau khi xây vài hàng gạch, dùng bay nhỏ miết lại các mạch vữa cho phẳng và đặc chắc.
- Tạo độ dốc chống thấm: Ở những vị trí tường có nguy cơ tiếp xúc với nước cao (như tường ngoài trời, khu vực vệ sinh), hàng gạch ngang được đặt dốc 5 ly ra ngoài. Độ dốc này tuy nhỏ nhưng hạn chế thấm nước từ ngoài vào trong hiệu quả.
Quy trình xây tường nhà phố yêu cầu kỹ thuật chính xác ở từng công đoạn. Quy trình xây bao gồm bước tưới ẩm gạch, bước căng dây, và cả bước bảo dưỡng sau này nữa.
>>CÁC BÀI VIẾT CÙNG CHỦ ĐỀ:
- ✅Kích thước Gạch Xây tiêu chuẩn trong xây dựng 2025
- ✅[Kỹ Sư chia sẻ] Cách trét Ron Gạch đúng chuẩn
- ✅Kỹ thuật Thi Công Ốp Lát Nền gạch đạt chuẩn
Các yếu tố then chốt đảm bảo tường xây kiên cố và hạn chế thấm nước
Xây đúng quy trình là chưa đủ, bạn cần chú ý đến các yếu tố giúp bức tường đạt chất lượng tối ưu: vừa kiên cố, vừa chống thấm hiệu quả. Tường có chất lượng mong muốn là kiên cố, chắc chắn.
Tầm quan trọng của việc bảo dưỡng tường gạch sau khi xây
Nhiều người nghĩ xây xong là xong, nhưng không phải vậy. Việc bảo dưỡng tường sau khi xây cực kỳ quan trọng:
- Tại sao cần bảo dưỡng? Vữa xây cần có đủ độ ẩm để quá trình thủy hóa xi măng diễn ra hoàn toàn, giúp vữa đạt cường độ tối đa. Nếu tường bị khô quá nhanh do nắng gắt hoặc gió, vữa sẽ yếu đi, dễ nứt.
- Cách bảo dưỡng: Dùng nước bảo dưỡng tưới ẩm cho tường trong vài ngày đầu sau khi xây, đặc biệt là khi trời nắng nóng.
Đảm bảo chất lượng mạch hồ và các liên kết kết cấu
- Yêu cầu mạch hồ: Luôn nhớ rằng mạch hồ phải no, đặc chắc. Mạch rỗng không chỉ làm yếu tường mà còn là đường dẫn nước thấm vào nhà.
- Tầm quan trọng liên kết: Hồ dầu tại vị trí tiếp giáp cột, dầm là bắt buộc để đảm bảo liên kết kết cấu vững chắc, giúp toàn bộ kết cấu xây dựng làm việc đồng bộ.
H3: Kỹ thuật xây đúng giúp hạn chế thấm nước qua tường
Chống thấm tường ngay từ khâu xây thô là biện pháp hiệu quả và tiết kiệm nhất.
- Xây dốc: Việc xây hàng gạch ngang dốc 5 ly ra ngoài ở mặt tường tiếp xúc với mưa là một kỹ thuật chống thấm đơn giản mà hiệu quả.
- Mạch vữa no: Mạch vữa đầy đặn ngăn nước len lỏi vào bên trong.
- Chất lượng vữa: Vữa trộn đúng tỷ lệ, đủ xi măng sẽ đặc chắc và ít thấm hơn.
Những sai sót thường gặp và cách phòng tránh khi thi công tường gạch
Trong quá trình thi công phần thô, việc xảy ra sai sót là khó tránh khỏi nếu không cẩn thận. Dưới đây là một số lỗi phổ biến và cách phòng ngừa:
Tường bị nghiêng, không thẳng đứng hoặc không phẳng:
- Nguyên nhân: Căng dây không chuẩn, không kiểm tra bằng quả dọi/thước level thường xuyên, tay nghề thợ yếu.
- Phòng tránh: Luôn căng dây chuẩn, kiểm tra định kỳ sau mỗi vài hàng gạch. Yêu cầu thợ xây sử dụng dụng cụ kỹ thuật thành thạo.
Mạch hồ không đều, quá dày hoặc quá mỏng, không no vữa:
- Nguyên nhân: Trải vữa không đều, không miết kỹ mạch đứng.
- Phòng tránh: Hướng dẫn thợ trải vữa đều tay, đảm bảo mạch hồ dày 1.5-2cm và luôn miết kỹ các mạch vữa. Mạch hồ phải đầy là yêu cầu bắt buộc.
Liên kết yếu tại vị trí tường giao với cột, dầm:
- Nguyên nhân: Bỏ qua bước quét hồ dầu, không xây khóa đúng kỹ thuật, chèn vữa không kỹ.
- Phòng tránh: Tuân thủ nghiêm ngặt việc quét hồ dầu và kỹ thuật xây khóa tại vị trí tiếp giáp. Đảm bảo vữa được chèn chặt.
Hiện tượng nứt tường cục bộ sau khi xây:
- Nguyên nhân: Tường khô quá nhanh (do không bảo dưỡng), co ngót vật liệu, lún móng không đều, tác động lực sớm…
- Phòng tránh: Bảo dưỡng tường đúng cách bằng nước bảo dưỡng. Đảm bảo chất lượng vữa, chờ tường đủ cường độ mới thi công các hạng mục tiếp theo có tác động lực.
Việc tuân thủ quy phạm xây tường và hướng dẫn xây tường chi tiết từ Kỹ Sư Lê Hải Duyên sẽ giúp bạn hạn chế tối đa các sai sót này, góp phần tạo nên kiến trúc nhà phố vững bền. Đây là hướng dẫn kỹ thuật xây tường gạch cơ bản nhưng rất quan trọng.
