Bài viết này sẽ tư vấn quy trình vệ sinh nhà xưởng chuẩn 5S. Những kinh nghiệm này giúp bạn giám sát chất lượng và kéo dài tuổi thọ nhà xưởng.
Quy trình vệ sinh nhà xưởng chuẩn 5s và iso
Theo kinh nghiệm thi công của Nhà Xanh Việt Nam, quy trình vệ sinh công nghiệp nhà máy đạt chuẩn phải tuân thủ 5S và ISO. Đó là việc bảo dưỡng từng chi tiết. Từ sàn nhà xưởng đến các kết cấu chịu lực trên cao. Quy tình cụ thể như sau:
Khảo sát và khoanh vùng khu vực sản xuất
Bước đầu tiên bạn cần yêu cầu đơn vị vệ sinh thực hiện là khảo sát kỹ lưỡng. Người giám sát công trình cần đánh giá mức độ ăn mòn của bụi bẩn công nghiệp. Đặc biệt là các vị trí có dầu mỡ bám trên sàn hoặc chân cột thép.
Với các nhà xưởng có diện tích lớn (trên 1000m2), việc lên phương án thiết bị là bắt buộc. Bạn nên yêu cầu sử dụng xe nâng người (như Boom lift hoặc Scissor lift) thay vì leo trèo thủ công. Điều này bảo vệ an toàn cho cả người và kết cấu nhà xưởng.
Việc khoanh vùng giúp cô lập khu vực làm sạch. Nó đảm bảo bụi bẩn không phát tán sang dây chuyền sản xuất khác.
Vệ sinh phần thô và thu gom rác thải công nghiệp
Giai đoạn này rất quan trọng để tránh làm trầy xước bề mặt sàn khi dùng máy. Rác thải công nghiệp cần được phân loại ngay tại nguồn. Cần tách riêng rác tái chế và rác thải nguy hại theo quy định môi trường.
Nhân viên vệ sinh cần quét dọn sơ bộ. Họ phải thu gom vật liệu thừa, bao bì vào túi rác chuyên dụng.
Đối với sàn bê tông hoặc sàn Epoxy, các vết vữa xi măng hay keo dính cũ cần được xử lý cục bộ bằng dao cạo sàn. Tuy nhiên, thao tác này cần cẩn thận để không làm bong tróc lớp sơn bề mặt.
Vệ sinh phần tinh bằng máy móc hiện đại
Đây là bước quyết định đến độ bền bề mặt vật liệu. Quy trình chuẩn nên sử dụng máy chà sàn liên hợp kết hợp với hóa chất tẩy rửa đa năng sẽ giúp làm sạch sâu mà không gây hại kết cấu.
Với diện tích sàn lớn, máy chà sàn ngồi lái công suất 2000W là lựa chọn tối ưu. Sau khi chà, cần dùng máy hút bụi nước công suất lớn (dung tích khoảng 80L) để hút sạch ngay lập tức. Việc để nước dơ đọng lâu sẽ thấm xuống, gây hại cho sàn Epoxy hoặc làm ẩm mốc sàn bê tông.
Kiểm tra và nghiệm thu theo tiêu chuẩn xây dựng
Bước cuối cùng là kiểm tra chéo. Bạn nên cùng giám sát đi kiểm tra từng hạng mục dựa trên hợp đồng dịch vụ. Chỉ ký biên bản nghiệm thu khi sàn nhà sạch bóng và khô ráo. Các góc khuất, chân tường không còn mạng nhện hay bụi bẩn tích tụ.
Các hạng mục trọng yếu cần lưu ý khi vệ sinh
Dưới góc nhìn xây dựng, Nhà Xanh Việt Nam khuyên bạn đặc biệt chú ý 4 hạng mục sau. Đây là những nơi dễ bị xuống cấp nhất nếu vệ sinh sai cách.
Vệ sinh trần nhà xưởng và kết cấu thép
Trần nhà xưởng thường cao từ 6m đến 12m. Đây là nơi tích tụ mạng nhện và bụi bẩn gây ăn mòn kết cấu thép. Việc vệ sinh khu vực này cần làm sạch các thanh đà, xà, hệ thống đèn chiếu sáng. Đặc biệt lưu ý quạt thông gió, nếu quạt bám bụi quá dày sẽ gây rung lắc, ảnh hưởng đến liên kết mái.
Ngoài ra, đường ống kỹ thuật và hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC) cũng cần được lau chùi. Bụi bám lâu ngày có thể gây tắc nghẽn hoặc báo cháy giả.
Bảo dưỡng bề mặt sàn nhà xưởng
Đối với sàn Epoxy, tuyệt đối không dùng hóa chất axit mạnh. Bạn nên yêu cầu dùng đĩa chà mềm và hóa chất trung tính để tẩy dầu mỡ. Việc này giúp giữ nguyên độ bóng và lớp bảo vệ của sơn.
Với sàn bê tông, quy trình nên kết hợp đánh bóng sàn bê tông. Sử dụng máy mài sàn công nghiệp sẽ giúp tăng độ cứng bề mặt. Sàn sẽ phản chiếu ánh sáng tốt hơn, giúp tiết kiệm điện năng chiếu sáng.
Làm sạch vách tôn và hệ thống cửa
Vách tôn bao che rất dễ bị oxy hóa nếu để bụi bẩn và độ ẩm bám lâu ngày. Quy trình chuẩn là sử dụng máy phun áp lực cao để rửa trôi bụi bẩn. Tuy nhiên, cần điều chỉnh áp lực vừa phải để không làm móp tôn hoặc hở gioăng silicon. Hệ thống cửa sổ, khe cửa cần loại bỏ rỉ sét để đảm bảo độ kín khít.
Vệ sinh máy móc thiết bị đúng kỹ thuật
Đây là hạng mục nhạy cảm liên quan đến vận hành. Máy móc thiết bị dính dầu nhớt sẽ giảm khả năng tản nhiệt. Tuy nhiên, nhân viên vệ sinh phải được đào tạo kỹ. Họ cần che chắn cẩn thận các mạch điện và motor. Tuyệt đối không phun nước trực tiếp vào các bộ phận này để tránh chập cháy.
Tiêu chuẩn về trang thiết bị và hóa chất
Để bảo vệ công trình, bạn không nên chấp nhận các phương pháp làm sạch thủ công thiếu chuyên nghiệp.
Yêu cầu về máy móc công nghiệp
Để xử lý hiệu quả, đơn vị thi công cần có hệ thống máy chà sàn đa năng và máy hút bụi công nghiệp công suất lớn. Đặc biệt, Nhà Xanh Việt Nam khuyến nghị sử dụng xe nâng (Boom lift/Scissor lift) có tải trọng 300kg. Thiết bị này đảm bảo an toàn tuyệt đối khi làm việc trên cao. Nó thay thế hoàn toàn cho giàn giáo cồng kềnh dễ va đập vào máy móc.
Lựa chọn hóa chất tẩy rửa an toàn
Việc dùng sai hóa chất là nguyên nhân hàng đầu làm hỏng bề mặt vật liệu. Bạn cần kiểm tra kỹ loại hóa chất tẩy rửa được sử dụng. Nên ưu tiên độ pH trung tính hoặc kiềm nhẹ để tẩy dầu mỡ. Hóa chất phải có khả năng phân hủy sinh học và an toàn cho sức khỏe. Quan trọng nhất, nó không được ăn mòn kim loại hay làm bạc màu sơn sàn.
Quy định an toàn lao động bắt buộc
Mọi công nhân vệ sinh phải trang bị đầy đủ bảo hộ lao động (PPE). Các trang bị cơ bản gồm: mũ bảo hộ, giày chống đinh, dây đai an toàn và áo phản quang. Đơn vị thi công phải tuân thủ nghiêm ngặt quy định an toàn điện và phòng chống cháy nổ.
Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí vệ sinh
Khi tham khảo báo giá vệ sinh nhà xưởng, bạn cần hiểu rõ các yếu tố cấu thành giá:
- Diện tích: Tổng diện tích sàn và diện tích làm sạch thực tế (tính theo m2). Diện tích lớn thường có đơn giá tốt hơn.
- Độ bẩn: Xử lý bụi thông thường sẽ rẻ hơn việc tẩy rửa dầu nhớt công nghiệp lâu năm hay các vết rỉ sét.
- Tiến độ: Thi công ban đêm hoặc ngày lễ sẽ có chi phí nhân công cao hơn.
- Điều kiện thi công: Mật độ máy móc dày đặc sẽ làm chậm tốc độ thi công, ảnh hưởng đến giá thành.
Tại sao cần vệ sinh nhà xưởng định kỳ?
Dưới góc độ xây dựng, việc vệ sinh định kỳ mang lại lợi ích to lớn.
- Thứ nhất, nó đảm bảo môi trường làm việc đạt chuẩn, bảo vệ sức khỏe người lao động.
- Thứ hai, quan trọng hơn, nhà xưởng sạch sẽ giúp kéo dài tuổi thọ của kết cấu nhà xưởng. Lớp bụi bẩn và dầu mỡ chính là tác nhân gây ăn mòn âm thầm.
- Cuối cùng, quy trình bảo dưỡng khoa học giúp bạn tiết kiệm chi phí sửa chữa lớn sau này.
Vệ Sinh Mới – đơn vị vệ sinh nhà xưởng uy tín
Nhà Xanh Việt Nam hiểu rằng tìm kiếm một đối tác làm sạch đạt chuẩn không dễ. Dựa trên các tiêu chuẩn khắt khe về vệ sinh công nghiệp, chúng tôi đánh giá cao thương hiệu Vệ Sinh Mới (VeSinhMoi).
Được thành lập từ năm 2010, Vệ Sinh Mới hiện là đơn vị dẫn đầu trong lĩnh vực cung cấp dịch vụ tại Việt Nam. Họ chuyên sâu về vệ sinh nhà xưởng, tòa nhà và văn phòng.
Dưới đây là những lý do Nhà Xanh Việt Nam thường giới thiệu đơn vị này cho các đối tác của mình:
Bề dày kinh nghiệm: Với hơn 15+ năm hoạt động, họ am hiểu sâu sắc về đặc thù của từng loại vật liệu xây dựng trong nhà máy.
Năng lực thực tế: Đội ngũ Vệ Sinh Mới đã phục vụ hơn 2500+ khách hàng. Con số này minh chứng cho sự uy tín và khả năng xử lý các công trình quy mô lớn.
Nhân sự chất lượng: Điểm mạnh của họ là đội ngũ nhân viên trẻ trung. Họ làm việc với thái độ trung thực và sự tận tâm cao độ. Đây là yếu tố then chốt để đảm bảo an toàn cho tài sản của doanh nghiệp.
Nếu bạn cần một giải pháp vệ sinh công nghiệp chuyên nghiệp, Vệ Sinh Mới là cái tên đáng cân nhắc để đảm bảo tuổi thọ cho công trình của bạn.
Thông tin liên hệ:
Việc duy trì nhà xưởng sạch sẽ là cách tốt nhất để bảo vệ tài sản và công trình của bạn. Hãy để lại bình luận nếu bạn cần tư vấn về kỹ thuật bảo trì. Đừng quên ghé thăm www.nhaxanhvietnam.com.vn để cập nhật thêm kiến thức xây dựng chuyên sâu từ Nhà Xanh Việt Nam nhé!
