Bạn đang có kế hoạch xây nhà tại Trảng Bom Đồng Nai? Cùng Nhà Xanh Việt Nam tìm hiểu chi tiết báo giá xây nhà trọn gói mới nhất năm 2024.
Bảng giá xây nhà trọn gói tại Trảng Bom Đồng Nai của Nhà Xanh Việt Nam
Đơn giá thiết kế nhà – thiết kế bản vẽ thi công
Tại Nhà Xanh Việt Nam, chúng tôi cung cấp dịch vụ thiết kế bản vẽ thi công với chi phí hợp lý, đáp ứng đa dạng nhu cầu của gia chủ:
| Loại nhà | Chi phí thiết kế (VNĐ/m2) |
|---|---|
| Nhà phố | 100.000 |
| Nội thất nhà phố | 120.000 |
| Biệt thự hiện đại | 120.000 |
| Biệt thự tân cổ điển | 150.000 |
| Nội thất biệt thự | 180.000 |
| Nhà cấp 4 (<100m2) | 12.000.000/bộ |
| Nhà cấp 4 (>100m2) | 15.000.000/bộ |
Đơn giá xây Nhà cấp 4
Nhà Xanh Việt Nam cung cấp các gói dịch vụ xây nhà cấp 4 với đơn giá cạnh tranh:
- Gói nhân công: 1.500.000 – 1.700.000 VNĐ/m2.
- Gói thi công phần thô và nhân công: 3.700.000 – 3.900.000 VNĐ/m2.
- Gói xây nhà trọn gói: 4.500.000 – 5.500.000 VNĐ/m2 (Giá cả phụ thuộc vào chất lượng vật tư).
Đơn giá xây Nhà phố
Dưới đây là báo giá xây dựng nhà phố tại Nhà Xanh Việt Nam:
- Gói nhân công: 1.700.000 – 1.900.000 VNĐ/m2.
- Gói thi công phần thô: 3.700.000 – 4.100.000 VNĐ/m2.
- Gói xây nhà trọn gói: 5.300.000 – 6.800.000 VNĐ/m2 (Giá cả phụ thuộc vào chất lượng vật tư).
Đơn giá xây Biệt thự
Chi phí xây dựng biệt thự thường cao hơn so với nhà phố và nhà cấp 4, phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, thiết kế, vật liệu hoàn thiện. Cụ thể đơn giá xây biệt thự tại Trảng Bom là:
- Gói nhân công: 1.900.000 – 2.100.000 VNĐ/m2.
- Gói thi công phần thô: 3.900.000 – 4.500.000 VNĐ/m2.
- Gói xây nhà trọn gói: >6.800.000 VNĐ/m2 (Giá cả phụ thuộc vào chất lượng vật tư).
Các yếu tố ảnh hưởng đến giá xây nhà trọn gói Trảng Bom Đồng Nai
Chi phí xây dựng nhà trọn gói không chỉ phụ thuộc vào diện tích mà còn chịu tác động bởi nhiều yếu tố khác. Hiểu rõ những yếu tố này sẽ giúp bạn dự trù ngân sách chính xác và kiểm soát chi phí hiệu quả.
- Loại hình nhà ở: Nhà cấp 4, nhà phố hay biệt thự đều có đơn giá xây dựng khác nhau.
- Diện tích xây dựng: Diện tích càng lớn, chi phí xây dựng càng cao.
- Thiết kế kiến trúc: Thiết kế càng phức tạp, chi phí thiết kế và thi công càng lớn.
- Vật liệu xây dựng: Chất lượng vật liệu ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây dựng.
- Thời điểm xây dựng: Giá vật liệu và nhân công có thể biến động theo thời gian.
- Uy tín của nhà thầu: Nhà thầu uy tín thường có đơn giá cao hơn nhưng đảm bảo chất lượng công trình và tiến độ thi công.
Bảng vật tư xây nhà trọn gói tại Trảng Bom của Nhà Xanh Việt Nam
Cách tính diện tích xây dựng nhà
Diện tích xây dựng là tổng diện tích của tất cả các bộ phận cấu thành ngôi nhà, bao gồm sàn, móng, mái, sân, tầng hầm (nếu có). Việc nắm rõ cách tính diện tích xây dựng là rất quan trọng để dự toán chi phí xây dựng chính xác.
Dưới đây là bảng tóm tắt cách tính diện tích các bộ phận của ngôi nhà:
| Bộ phận | Cách tính | Ghi chú |
|---|---|---|
| Sàn | Tổng diện tích sàn tất cả các tầng | Bao gồm cả ban công, tum che thang bộ |
| Móng |
| |
| Mái |
| |
| Tầng hầm |
| |
| Tầng lửng | 100% diện tích | |
| Thông tầng |
| |
| Sân thượng |
| |
| Sân | 40% – 50% diện tích sàn |
Lưu ý:
- Diện tích sàn được tính bằng cách cộng dồn diện tích sàn của tất cả các tầng.
- Hệ số tính diện tích sàn có thể thay đổi tùy theo thiết kế.
- Sân trước, sân sau (những phần lót gạch không có mái che) được tính vào diện tích sàn.
Cách tính chi phí xây dựng nhà và ví dụ thực tế
Sau khi tính toán diện tích xây dựng, bạn có thể ước tính chi phí xây dựng dựa trên đơn giá mỗi mét vuông. Đơn giá này được chia thành hai loại chính:
- Đơn giá xây dựng phần thô: Bao gồm chi phí nhân công và vật liệu thô cho phần móng, khung, tường, mái,…
- Đơn giá xây dựng trọn gói: Bao gồm tất cả các chi phí từ phần thô đến hoàn thiện nội thất, ngoại thất.
Dưới đây là bảng đơn giá xây dựng tham khảo tại Đồng Nai:
| Hạng mục | Đơn giá (VNĐ/m2) | Mô tả |
|---|---|---|
| Xây dựng phần thô | 3.500.000 | |
| Xây dựng trọn gói – Trung bình | 4.500.000 | Vật liệu hoàn thiện cơ bản |
| Xây dựng trọn gói – Trung bình khá | 5.300.000 | Vật liệu hoàn thiện chất lượng khá |
| Xây dựng trọn gói – Khá | 5.700.000 | Vật liệu hoàn thiện chất lượng tốt |
| Xây dựng trọn gói – Tốt | 6.500.000 | Vật liệu hoàn thiện cao cấp |
Công thức tính chi phí:
Tổng chi phí = Tổng diện tích xây dựng x Đơn giá/m2
Ví dụ:
Gia đình bạn muốn xây dựng một căn nhà phố 2 tầng trên mảnh đất 100m2, với công năng sử dụng như sau:
- Tầng 1: Gara, phòng khách, bếp, phòng ăn, 1 WC.
- Tầng 2: 3 phòng ngủ, 2 WC, sân phơi.
Diện tích xây dựng được tính như sau:
- Diện tích sàn tầng 1: 100m2
- Diện tích sàn tầng 2: 100m2
- Diện tích móng: 50% x 100m2 = 50m2
- Diện tích mái: 60% x 100m2 = 60m2
Tổng diện tích xây dựng: 100m2 + 100m2 + 50m2 + 60m2 = 310m2
Nếu chọn gói xây dựng trọn gói với vật liệu trung bình khá, chi phí xây dựng sẽ là: 310m2 x 5.300.000 VNĐ/m2 = 1.643.000.000 VNĐ
Lưu ý:
- Đơn giá trên chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi tùy theo thời điểm, nhà thầu và khu vực xây dựng.
- Chi phí thực tế có thể phát sinh thêm do các yếu tố khác như thiết kế kiến trúc, hệ thống điện nước, nội thất,…
Quy trình xây nhà trọn gói của Nhà Xanh Việt Nam
Tại Nhà Xanh Việt Nam, chúng tôi áp dụng quy trình xây dựng chuyên nghiệp, đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình:
- Bước 1 Tiếp nhận yêu cầu: Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn cho khách hàng.
- Bước 2 Khảo sát hiện trạng: Khảo sát thực tế khu đất xây dựng.
- Bước 3 Thiết kế: Lên phương án thiết kế kiến trúc, kết cấu, điện nước.
- Bước 4 Dự toán chi phí: Dự toán chi phí xây dựng chi tiết.
- Bước 5 Ký kết hợp đồng: Ký kết hợp đồng xây dựng với khách hàng.
- Bước 6 Xin phép xây dựng: Hoàn thiện hồ sơ và xin giấy phép xây dựng.
- Bước 7 Thi công: Tiến hành thi công phần thô, hoàn thiện nội thất, ngoại thất.
- Bước 8 Nghiệm thu: Nghiệm thu công trình và bàn giao cho khách hàng. Bảo hành công trình theo đúng quy định.
Tại sao nên chọn dịch vụ xây nhà trọn gói tại Trảng Bom của Nhà Xanh Việt Nam
Lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói của Nhà Xanh Việt Nam, bạn sẽ hoàn toàn yên tâm về chất lượng công trình, tiến độ thi công và chi phí xây dựng.
- Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư giàu kinh nghiệm.
- Đội ngũ thi công lành nghề, tận tâm.
- Sử dụng vật liệu xây dựng chất lượng cao.
- Quy trình làm việc chuyên nghiệp, minh bạch.
- Cam kết bảo hành công trình dài hạn.
- Giá cả cạnh tranh, nhiều ưu đãi hấp dẫn.
Video khách hàng đánh giá về dịch vụ của Nhà Xanh Việt Nam:
Các ưu đãi khi xây nhà trọn gói tại Nhà Xanh Việt Nam
Nhằm tri ân khách hàng, Nhà Xanh Việt Nam áp dụng nhiều chương trình ưu đãi hấp dẫn:
- Miễn phí 100% chi phí thiết kế trong năm 2024.
- Miễn 100% giấy phép xây dựng.
- Miễn phí 100% bản vẽ hoàn công.
Các công trình xây dựng nhà trọn gói tại Trảng Bom tiêu biểu của Nhà Xanh Việt Nam
Nhà Xanh Việt Nam đã thi công hơn 50 công trình xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay tại Trảng Bom, dưới đây là một vài công trình tiêu biểu nhất:
>>DỊCH VỤ KHÁC CỦA CHÚNG TÔI:
Các câu hỏi thường gặp về xây nhà trọn gói Trảng Bom
Dưới đây là một số câu hỏi thường gặp mà Nhà Xanh Việt Nam nhận được từ khách hàng.
1. Tại sao chi phí xây nhà trọn gói mỗi nhà lại khác nhau?
Chi phí xây nhà trọn gói phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm:
- Diện tích xây dựng
- Số tầng
- Phong cách thiết kế
- Loại vật liệu sử dụng
- Thời điểm xây dựng
2. Gia chủ có cần giám sát công trình trong quá trình xây dựng nhà trọn gói không?
Nhà Xanh Việt Nam có đội ngũ giám sát giàu kinh nghiệm, tận tâm theo dõi sát sao tiến độ và chất lượng thi công. Vì vậy, bạn có thể hoàn toàn yên tâm. Tuy nhiên, chúng tôi luôn hoan nghênh bạn đến thăm công trình và đóng góp ý kiến.
3. Tiến độ thi công có bị ảnh hưởng bởi thời tiết xấu hay không?
Thời tiết xấu có thể ảnh hưởng đến tiến độ thi công. Tuy nhiên, Nhà Xanh Việt Nam luôn có phương án dự phòng để hạn chế tối đa sự chậm trễ.
4. Thời gian hoàn thiện bản vẽ chi tiết được là bao lâu?
Sau khi tiếp nhận yêu cầu và khảo sát hiện trạng, kiến trúc sư của Nhà Xanh Việt Nam sẽ hoàn thiện bản vẽ phối cảnh và mặt bằng trong vòng 5-7 ngày.
5. Gói xây nhà trọn gói co phát sinh thêm chi phí trong quá trình thi công hay không?
Nhà Xanh Việt Nam cam kết không phát sinh chi phí sau khi ký hợp đồng. Mọi thay đổi về thiết kế hoặc vật liệu (nếu có) đều được thảo luận và thống nhất với bạn trước khi bổ sung vào hợp đồng.
6. Thời gian xây dựng nhà trọn gói là bao lâu?
Thời gian thi công phụ thuộc vào quy mô và độ phức tạp của công trình. Thông thường, một căn nhà phố sẽ mất khoảng 3-4 tháng, còn biệt thự có thể mất 5-6 tháng hoặc lâu hơn.
7. Xây nhà trọn gói đã bao gồm nội thất hay chưa?
Gói xây nhà trọn gói của Nhà Xanh Việt Nam bao gồm tư vấn thiết kế, thi công và hoàn thiện cơ bản. Chúng tôi cũng cung cấp dịch vụ tư vấn và cung cấp thiết bị nội thất theo yêu cầu của bạn (chi phí tính riêng).
Nếu bạn có bất kỳ câu hỏi nào, đừng ngần ngại liên hệ với Nhà Xanh Việt Nam để được tư vấn miễn phí.
Hy vọng bài viết trên đã cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích về báo giá xây nhà trọn gói Trảng Bom Đồng Nai. Nếu bạn đang có nhu cầu xây nhà, hãy liên hệ ngay với Nhà Xanh Việt Nam để được tư vấn miễn phí và nhận báo giá chi tiết.
Kỹ sư Lê Hải Duyên cùng đội ngũ Nhà Xanh Việt Nam luôn sẵn sàng đồng hành cùng bạn xây dựng tổ ấm hoàn hảo!
![Cách Chống Mối Khi Xây Nhà [Kỹ Sư chia sẻ]](https://nhaxanhvietnam.com.vn/wp-content/uploads/2024/11/chong-moi-khi-xay-nha-150x150.jpg "Cách Chống Mối Khi Xây Nhà [Kỹ Sư chia sẻ] 39")