Cách tính Chi Phí Xây Nhà Cấp 4 Mái Thái chính xác nhất 2023

Nhà cấp 4 là một trong những công trình được ưa chuộng nhất tại nước ta. Trong đó các mẫu nhà cấp 4 mái Thái luôn được quan tâm hơn cả, mang đến sự đẳng cấp và sang trọng. Vậy cách tính chi phí xây nhà cấp 4 mái thái như thế nào chính xác nhất? Cùng Nhà Xanh Việt Nam tìm hiểu trong bài viết sau:

I. Tại sao nhà mái Thái luôn được ưa chuộng?

Các mẫu cấp 4 nhà mái Thái luôn được ưa chuộng bởi các yếu tố sau:

• Tiết kiệm chi phí: Hầu như các mẫu nhà cấp 4 mái Thái đều không tốn nhiều chi phí nguyên vật liệu cũng như thời gian thi công.
• Phù hợp với khí hậu và thời tiết tại Việt Nam: Phần mái Thái giúp căn nhà thông thoáng và mát mẻ, hơn nữa còn chống ẩm và dột khi trời mưa rất tốt.
• Đẹp, sang trọng và đẳng cấp: Không thể phủ nhận các mẫu thiết kế mái Thái mang đến sự đẳng cấp, bề thế và thu hút mọi ánh nhìn của người xung quanh. Đây chính là điều khiến kiểu thiết kế này trở nên vô cùng được ưa chuộng tại Việt Nam.
• Phù hợp với mọi phong cách thiết kế: Từ Tân cổ điển, cổ điển hay hiện đại đều có thể sử dụng thiết kế mái Thái.
• Đầy đủ công năng và thuận tiện trong quá trình sử dụng: Hầu như các thiết kế nhà cấp 4 mái Thái đều không sử dụng tầng, do đó dễ dàng cho người lớn tuổi và các bé sinh hoạt.

Nói đi cũng phải nói lại, tuy làm nhà mái Thái có nhiều ưu điểm song vẫn còn đó các nhược điểm. Nổi bật trong đó là việc nếu muốn nâng tầng nhà mái Thái đẹp thì đòi hỏi phải tốn kém khá nhiều. Do đó, cần cân nhắc thật kỹ trước khi xây dựng.

>>THAM KHẢO THÊM:

• ✅Nhà Mái Thái là gì? Các kiểu nhà Thái đơn giản đẹp 2023
• ✅Cách Lợp Ngói Nhà Mái Thái đúng kỹ thuật và chi tiết nhất

II. Chi phí xây nhà mái Thái phụ thuộc vào những yếu tố nào

Chi phí xây nhà cấp 4 mái Thái có thể thay đổi nhiều hay ít tùy thuộc vào yếu tố diện tích, mức độ phức tạp của thiết kế hay địa điểm xây dựng. Cụ thể như sau:

1. Giá xây nhà cấp 4 mái thái phụ thuộc vào diện tích nhà

Đương nhiên là việc căn nhà có diện tích lớn sẽ có chi phí cao hơn nhà có diện tích nhỏ. Song trên thực tế, nếu xét đơn giá trên m2 thì nhà to lại rẻ hơn so với các thiết kế nhà nhỏ. Nguyên nhân là các ngôi nhà nhỏ thì người thợ vẫn phải thực hiện đầy đủ các hạng mục cũng như sử dụng máy móc y như các ngôi nhà diện tích lớn.

2. Chi phí xây nhà cấp 4 mái thái phụ thuộc vào mức độ phức tạp của thiết kế

Mỗi phong cách thiết kế đều có các đặc trưng riêng. Trong đó, có nhiều thiết kế đòi hỏi mức độ phức tạp khi thi công, chẳng hạn như các loại phào chỉ tinh xảo hay những thiết kế đặc biệt, khó thi công.

Do đó, chi phí cũng có thể thay đổi tùy vào phong cách thiết kế. Trong đó, thiết kế cổ điển được cho là có giá thi công cao hơn do mức độ phức tạp của nó.

3. Địa điểm làm nhà mái Thái

Ở thành thị thì giá nhân công sẽ cao hơn là ở nông thôn, do đó mà giá xây dựng ở nông thôn có phần rẻ hơn so với các thành phố lớn.

III. Chi phí xây nhà mái thái là bao nhiêu?

Có phải bạn đang thắc mắc về chi phí xây nhà mái Thái là bao nhiêu? Dưới đây là các đơn giá xây dựng nhà cấp 4 mái thái chi tiết nhất:

1. Đơn giá thiết kế và thi công nhà mái Thái

Dưới đây là chi tiết các báo giá chi phí xây nhà cấp 4 mái Thái mới nhất của Nhà Xanh Việt Nam, mời quý khách hàng tham khảo:

Đơn giá thiết kế nhà mái Thái phân theo diện tích:

Đơn giá thi nhân công và xây dựng phần thô

>>XEM THÊM: ✅Dịch vụ thi công nhà phần thô uy tín tại Đồng Nai

Đơn giá xây nhà trọn gói

Đối với phần báo giá xây nhà trọn gói, Nhà Xanh Việt Nam cung cấp 3 mức gói vật liệu. Trong đó có gói cơ bản, gói khá và gói sang trọng, cụ thể bảng giá như sau:

2. Cách tính chi phí xây nhà mái Thái theo m2

Dưới đây là cách tính chi phí xây nhà mái Thái cấp 4 có diện tích 100m2. Lưu ý là công trình có móng bè và nằm ở địa điểm dễ di chuyển. Cụ thể cách tính như sau:

Tính diện tích xây dựng:

• Diện tích phần móng bè: 100 x 50% = 50
• Diện tích tầng trệt: 100 x 100% = 100
• Diện tích mái Thái + BTCT lợp ngói: 100 x 100% = 100

-> Tổng diện tích xây dựng = 50 + 100 + 100 = 250 (m2).

Tính chi phí xây nhà cấp 4 mái thái như sau:

Giả sử bạn sử dụng dịch vụ thi công phần thô và nhân công tiết kiệm nhất tại Nhà Xanh Việt Nam, chi phí/m2 sẽ là 3.500.000 đ. Lúc này giá sẽ là 250 x 3.500.000 = 875.000.000 đồng.

Giả sử bạn sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói tại Biên Hòa Đồng Nai do Nhà Xanh Việt Nam thực hiện, với gói vật tư cơ bản. Lúc này đơn giá sẽ được tính như sau: 4.500.000 x 250 = 1.125.000.000 đồng cho gói chìa khóa trao tay.

>>THAM KHẢO THÊM: ✅Xây nhà 100m2 cần bao nhiêu tiền? Cách tính chi phí đơn giản!

Để nhận báo giá chi phí xây nhà cấp 4 mái Thái chi tiết nhất, vui lòng liên hệ ngay đến Hotline/ Zalo: 0974.665.955 (Ks. Lê Hải Duyên) để được tư vấn hoàn toàn MIỄN PHÍ.

Xem ngay video cách tính chi phí xây nhà trọn gói theo m2 sàn:

>>LIÊN QUAN: ✅Xây nhà 1 trệt 1 lầu giá bao nhiêu? Tham khảo ngay tại đây!

3. Đơn giá thiết kế nội thất nhà mái Thái

Bên trên là chi phí xây nhà cấp 4 mái thái, còn đối với phần thiết kế nội thất, đơn giá tại Nhà Xanh Việt Nam như sau:

>>CÓ LIÊN QUAN: ✅ Dịch vụ thiết kế Nội thất đẹp Đồng Nai

IV. Lưu ý các yếu tố ảnh hưởng đến việc phát sinh chi phí

Một số các yếu tố ảnh hưởng đến việc phát sinh thêm chi phí trong quá trình thiết kế và xây dựng nhà cấp 4 mái Thái là:

1. Thứ nhất, nên thống nhất kỹ mẫu thiết kế, nội thất và các công năng

Cần cân nhắc kỹ về phương án thiết kế, các công năng của công trình. Tránh trường hợp thay đổi ý tưởng trong quá trình xây dựng gây ra mất thời gian cũng như tốn kém về chi phí.

Đối với những công trình có bản thiết kế nội thất, cần xem xét kỹ càng tránh phát sinh việc thay đổi cách bố trí hay thay đổi thiết kế hệ thống điện nước.

2. Thứ hai, Thống nhất ý tưởng để xin phép xây dựng đúng và nhanh chóng

Để xin giấy phép xây dựng, nhà thầu cần phải xin phép cơ quan chức năng. Tuy nhiên, có nhiều trường hợp sau khi xin phép xong mà chủ nhà lại yêu cầu xây nhà theo một ý tưởng khác thì lúc này lại phải tốn thời gian và chi phí để xin phép thêm 1 lần nữa.

3. Thức ba, cần lập dự toán vật liệu kỹ càng, chính xác

Để tránh phát sinh thêm chi phí, chủ nhà cần chọn các đơn vị thầu uy tín có khả năng lập dự toán vật liệu chính xác nhất. Tránh trường hợp thiếu hụt hay dư vật liệu gây ra lãng phí.

4. Thứ 4, cần cam kết thời gian thi công với đơn vị thầu

Trong nhiều trường hợp, một số chủ thầu cố ý kéo dài thời gian xây dựng để lấy thêm chi phí của chủ nhà. Do đó, gia chủ cần tham khảo thời gian thi công và ước lượng để thảo luận và đưa ra hợp đồng cam kết đối với nhà thầu.

V. Cần lưu ý gì khi xây nhà mái Thái ưng ý nhất?

Để làm nhà mái thái ưng ý và tiết kiệm nhất không phải là điều dễ dàng, dưới đây là các lưu ý khi thiết kế, xây dựng nhà cấp 4 mái Thái. Cụ thể:

1. Lưu ý về phong thủy và hướng nhà mái Thái

Người Việt Nam quan niệm rằng việc xây nhà là việc vô cùng hệ trọng trong đời. Chính vì thế mà ngôi nhà phải đảm bảo yếu tố phong thủy để mang đến sự may mắn, thịnh thượng cho chủ nhân. Không những thế, nếu căn nhà đặt sai hướng hay phong thủy kém còn gây ảnh hưởng xấu đến gia đạo và đường công danh của gia chủ.

Ngày nay, các đơn vị thầu xây dựng đều tư vấn kỹ phong thủy cho gia chủ, chính vì thế mà bạn cần phải tuân thủ nhằm đảm bảo ngôi nhà có phong thủy tốt nhất.

2. Lựa chọn đơn vị thiết kế và thi công

Hãy tham khảo thật nhiều đơn vị thiết kế và thi công trước khi lựa chọn. Cũng đừng ham những công ty có giá rẻ mà chất lượng không đảm bảo, hãy chọn những công ty uy tín lân cận để đảm bảo quá trình thi công được suôn sẻ và đúng ý nhất.

3. Nên chọn dịch vụ thi công nhà trọn gói

Dịch vụ xây nhà trọn gói là dịch vụ thi công nhà một cách hoàn chỉnh, từ thiết kế, nhân công cho đến xây dựng. Nói cách khác, gia chủ chỉ cần chờ ngôi nhà xây dựng xong là đã có thể dọn vào ở ngay!

Dịch vụ xây nhà từ A-Z này giúp bạn tiết kiệm chi phí xây nhà cấp 4 mái thái cũng như thời gian tìm kiếm thầu. Không những thế nó còn đảm bảo tính nhất quán trong khâu thiết kế và thi công, đem đến ngôi nhà ưng ý nhất.

Có phải bạn đang tìm kiếm đơn vị xây nhà trọn gói tại Biên Hòa Đồng Nai? 

VI. Các kiểu mái nhà cấp 4 đẹp được ưa chuộng nhất hiện nay

Dưới đây là tổng hợp một số thiết kế nhà cấp 4 mái Thái được ưa chuộng nhất hiện nay:

1. Nhà cấp 4 mái Thái 2 mặt tiền

Căn nhà với màu sắc tươi sáng, phần ngói màu cam mang lại sự thu hút và đầy hoài cổ. Phần mái Thái lớn được ốp gỗ đem đến điểm nhấn tinh tế mà không cần cầu kỳ.

Bên cạnh đó, cửa chính và cửa sổ cũng sở hữu màu gỗ cùng tone với phần gỗ ốp mái, hòa quyện tạo nên một không gian vô cùng hài hòa.

>>THAM KHẢO THÊM:

• ✅36+ Mẫu nhà mái Thái gác Lửng 3 phòng ngủ đẹp
• ✅27+ Mẫu nhà 3 tầng mái Thái Sang trọng, Đẳng Cấp nhất 2023
• ✅Chi phí Đổ Mái Bằng là bao nhiêu? [Kỹ sư tư vấn]

2. Nhà cấp 4 mái Thái chữ L

Mẫu nhà chữ L với không gian rộng rãi, phần sân có thể tận dụng làm nhà để xe vô cùng tiện dụng. Với mái ngói màu xám hiện đại, khiến tổng thể căn nhà trở nên vô cùng sang trọng.

3. Nhà mái Thái cấp 4 chữ U độc đáo

Mẫu nhà mái Thái chữ U độc đáo này khiến nhiều người liên tưởng đến các căn biệt thự vườn. Thiết kế đẳng cấp này sẽ là ý tưởng vô cùng độc đáo, tôn lên sự bề thế và đẳng cấp cho căn nhà.

4. Nhà cấp 4 Tân cổ điển mái Thái

Mẫu nhà mái Thái tân cổ điển với phần mái Thái cách điệu, mái vòm sử dụng đèn chùm làm tôn thêm sự đẳng cấp cho căn nhà. Màu sắc chủ yếu là trắng ngà và xám, 2 tone màu hiện đại đem đến cảm giác trong lành mà vô cùng trẻ trung, năng động. Chi phí xây nhà cấp 4 mái thái chữ L tương đối tối ưu, phù hợp với nhiều gia chủ.

>>XEM THÊM: ✅Các mẫu nhà cấp 4 đẹp tại đây!

VII. Mẫu nội thất nhà cấp 4 mái Thái Đẹp, sang trọng

Nội thất là yếu tố quan trọng, mang đến sự tiện nghi cho căn nhà. Dưới đây là các ý tưởng thiết kế nội thất cho căn nhà của bạn, mời quý vị cùng tham khảo:

>>CÓ LIÊN QUAN:

• ✅150+ Mẫu Nhà Cấp 4 Hiện Đại Dẫn đầu xu hướng 2023
• ✅250+ mẫu Nhà Cấp 4 Đẹp 5×20 kèm bản vẽ chi tiết

Trên đây là bài viết cách tính chi phí xây nhà cấp 4 mái thái chính xác nhất 2023, hy vọng bài viết đã cung cấp đầy đủ các thông tin mà bạn cần. Cảm ơn đã đọc bài viết của Nhà Xanh Việt Nam, chúc bạn tìm được mẫu nhà ưng ý!